パークウェル早稲田弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークウェル早稲田弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,735万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 202 | 1,737万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 203 | 1,737万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 204 | 1,737万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 205 | 1,735万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 301 | 1,735万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 302 | 1,736万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 303 | 1,736万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 304 | 1,736万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 305 | 1,735万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 401 | 1,727万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 402 | 1,728万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 403 | 1,728万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 404 | 1,728万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 405 | 1,727万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 501 | 1,722万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 502 | 1,724万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 503 | 1,724万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 504 | 1,724万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 505 | 1,722万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 601 | 1,713万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 602 | 1,715万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 603 | 1,715万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 604 | 1,715万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 605 | 1,713万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 701 | 1,705万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 702 | 1,708万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 703 | 1,708万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 704 | 1,708万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 705 | 1,705万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 801 | 1,698万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 802 | 1,701万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 803 | 1,701万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 804 | 1,701万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 805 | 1,698万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 901 | 1,694万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 902 | 1,696万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 903 | 1,696万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 904 | 1,696万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 905 | 1,694万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 1001 | 1,689万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 1002 | 1,691万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 1003 | 1,691万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 1004 | 1,691万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 1005 | 1,689万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.23m² | - |
- 参考相場価格
- 1,735万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 1K
- 20.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1,737万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1K
- 20.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1,737万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1K
- 20.23m²
- -
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- 1,737万円
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- 1,736万円
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- 参考相場価格
- 1,736万円
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- 1,736万円
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- 1,990万円
- 1K
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- 参考相場価格
- 1,735万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークウェル早稲田弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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パークウェル早稲田弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークウェル早稲田弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,735万円2万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 85.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークウェル早稲田弐番館マンションの口コミ・評判(375件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
早稲田
4六本木や新宿、青山、大手町など東京の中心部への距離が近く、自転車でも行けるので便利です。
子育て環境
早稲田
5早稲田駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子どもを預ける場所に困ることがありません。新宿区の保育園待機児童数もゼロを達成していて、認可保育園なら保育料が無料になる場合もあり、子育て支援がとても手厚...
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークウェル早稲田弐番館マンション概要
東京メトロ東西線早稲田駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く生活ペースもスムーズで便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数45戸のマンションです。 閑静な住宅街の真ん中に位置する旧細川家の敷地跡に建てられた永青文庫の近くのマンションです。知る人ぞ知る美術館では多くの指定文化財に触れることができ、落ち着いた時間のなかで静かに歴史を感じられること間違いありません。
パークウェル早稲田弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークウェル早稲田弐番館（パークウェルわせだにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田1丁目10-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.23㎡〜20.23㎡ |
| 新築時価格 | 1890万円〜2060万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜284万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オリックス・ファシリティーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークウェル早稲田弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.23m² | 1,715万円 | 2,250万円 |
パークウェル早稲田弐番館売買履歴
- 2013/03
- 売出価格
- 1,290万円〜1,490万円211〜244万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 10階
- 当時築9年
- 2014/05
- 売出価格
- 1,500万円〜1,740万円245〜285万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 9階
- 当時築10年
- 2014/08
- 売出価格
- 1,460万円〜1,700万円239〜278万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 8階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1億2,280万円〜1億3,280万円513〜555万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築26年
西早稲田シティタワー現在築26年 - 2025/08
- 売出価格
- 3,030万円〜3,390万円332〜371万円/坪
- 27〜33m²
- 1K
- 3階
- 当時築25年
ルイシャトレ早稲田現在築26年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,230万円〜3,590万円356〜396万円/坪
- 26〜32m²
- 1K
- 9階
- 当時築21年
デュオステージ早稲田現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西早稲田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- ワンルーム
- 18.09m²
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。