ルミエール南2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ルミエール南2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,669万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.33m² | - |
| 3階 | 2,647万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.13m² | 南東 |
| 5階 | 2,698万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.33m² | - |
| 6階 | 2,689万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.30m² | 南東 |
| 6階 | 2,698万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.33m² | - |
| 7階 | 2,678万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.13m² | 南東 |
| 8階 | 2,698万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.33m² | - |
- 参考相場価格
- 2,669万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.33m²
- -
- 参考相場価格
- 2,647万円
- 新築時価格
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- 1R
- 30.13m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,698万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.33m²
- -
- 参考相場価格
- 2,689万円
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- 1R
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/09
- 2025/05
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- 元住吉ガーデンハウス
- オススメルミエール南2の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2022/10
- 成約5,860万円77万円/m²
- 75.24m²
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- 当時築22年
- ヒルズ元住吉
- 2022/03
- 2021/05
- 2021/04
- 2020/10
- 2019/06
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- 25.44m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- ライオンズシティ武蔵小杉
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約7,770万円 | 120万円/m² | 5階 | 64.62m² | 3LDK | ハウス武蔵小杉 | 築30年 |
| 2025/09 | 成約7,170万円 | 101万円/m² | 6階 | 70.86m² | 3LDK | ライオンズシティ武蔵小杉 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約5,680万円 | 101万円/m² | 4階 | 56.22m² | 1LDK | 元住吉ガーデンハウス | 築27年 |
| オススメ | ルミエール南2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約8,500万円 | 92万円/m² | 1階 | 91.81m² | 4LDK | ヒルズ元住吉 | 築24年 |
| 2022/10 | 成約5,860万円 | 77万円/m² | 1階 | 75.24m² | 2SLDK | ヒルズ元住吉 | 築22年 |
| 2022/03 | 成約5,760万円 | 89万円/m² | 3階 | 64.62m² | 3LDK | ハウス武蔵小杉 | 築26年 |
| 2021/05 | 成約4,790万円 | 73万円/m² | 2階 | 65.43m² | 3LDK | ライオンズシティ武蔵小杉 | 築23年 |
| 2021/04 | 成約4,880万円 | 74万円/m² | 3階 | 65.43m² | 3LDK | ライオンズシティ武蔵小杉 | 築23年 |
| 2020/10 | 成約3,870万円 | 73万円/m² | 2階 | 52.68m² | 2LDK | ライオンズシティ武蔵小杉 | 築22年 |
| 2019/06 | 成約1,970万円 | 77万円/m² | 2階 | 25.44m² | 1K | ライオンズシティ武蔵小杉 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルミエール南2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエール南2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,669万円377万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 88万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミエール南2マンションの口コミ・評判(317件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5武蔵小杉
武蔵小杉駅は再開発で子育てしやすい街として注目されていて、子育てファミリーが多く住んでいます。都心や横浜方面へのアクセスも良く、パパママ同士が交流できる場も多いので、街全体で子育てしている感...
地域コミュニティ
2元住吉
駅前や商店街の駐輪場が少なく、ちょっとした買い物で自転車を使うと止める場所に困ることがあります。無断駐輪の取り締まりが強化されているので通行はしやすいですが、利便性はやや低いです。
川崎市中原区の口コミ
子育て環境
2行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミエール南2マンション概要
このマンションは東急東横線武蔵小杉駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築26年でRC造り、8階建てのマンションです。
ルミエール南2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエール南2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区今井南町21-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.13㎡〜30.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜294万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエール南2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.33m² | 2,689万円 | 1,385万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 40.67m²
- 3階/5階建