カテリーナ石神井公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
カテリーナ石神井公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,641万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 76.84m² | 南 |
| 2階 | 3,612万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.50m² | - |
| 3階 | 3,573万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.50m² | - |
| 5階 | 3,379万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.31m² | 南 |
| 5階 | 3,845万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.50m² | - |
| 6階 | 3,884万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.50m² | - |
- 参考相場価格
- 3,641万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 76.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,612万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 76.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,573万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 76.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,379万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 67.31m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,845万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 76.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,884万円
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部屋別の参考相場価格とは
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カテリーナ石神井公園販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
カテリーナ石神井公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カテリーナ石神井公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,641万円6万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 47.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カテリーナ石神井公園マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5石神井公園
石神井公園駅周辺の中古マンション価格は過去10年で28%上昇していて、資産性が高いエリアだと感じます。
住みやすさ
5練馬高野台
駅周辺は閑静な住宅街で、夜でも安心して歩ける雰囲気があります。大きな繁華街がないため騒音や酔客トラブルも少なく、落ち着いて暮らせる環境だと感じています。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カテリーナ石神井公園マンション概要
このマンションは西武池袋線石神井公園駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築26年でSRC造り、9階建て総戸数23戸のマンションです。
カテリーナ石神井公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | カテリーナ石神井公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区谷原2丁目8-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（23部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 67.31㎡〜76.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カテリーナ石神井公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石神井公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 76.5m² | 3,728万円 | 4,444万円 |
| 2SLDK | 67.31m² | 3,379万円 | 3,868万円 |
| 3SLDK | 76.84m² | 3,641万円 | 5,228万円 |
カテリーナ石神井公園売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2021/06
- 2010/08
- 2009/10
- 2002/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/10 | 成約2,640万円 | 34万円/m² | 6階 | 76.13m² | 2LDK | 築10年 |
| 2002/10 | 成約3,000万円 | 36万円/m² | 7階 | 82.46m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約3,670万円54万円/m²
- 67.17m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- ロイヤルステージ石神井公園
- 2025/04
- 2024/10
- オススメカテリーナ石神井公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2022/02
- 成約4,600万円56万円/m²
- 80.97m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築23年
- ライオンズマンション光が丘公園
- 2020/02
- 成約3,540万円54万円/m²
- 64.38m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- ライオンズマンション光が丘公園
- 2019/09
- 成約2,900万円48万円/m²
- 59.40m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築20年
- ライオンズマンション光が丘公園
- 2019/08
- 成約2,950万円46万円/m²
- 63.22m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築20年
- ライオンズマンション光が丘公園
- 2019/06
- 成約2,590万円39万円/m²
- 65.95m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- ロイヤルステージ石神井公園
- 2019/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,670万円 | 54万円/m² | 3階 | 67.17m² | 3LDK | ロイヤルステージ石神井公園 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約3,395万円 | 46万円/m² | 4階 | 73.80m² | 2SLDK | パレステージ光が丘南 | 築21年 |
| 2024/10 | 成約2,830万円 | 47万円/m² | 3階 | 60.05m² | 2SLDK | レクセルマンション石神井公園 | 築28年 |
| オススメ | カテリーナ石神井公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約4,940万円 | 61万円/m² | 4階 | 80.80m² | 3LDK | レクセルマンション石神井公園第2 | 築23年 |
| 2022/02 | 成約4,600万円 | 56万円/m² | 1階 | 80.97m² | 4LDK | ライオンズマンション光が丘公園 | 築23年 |
| 2020/02 | 成約3,540万円 | 54万円/m² | 1階 | 64.38m² | 3LDK | ライオンズマンション光が丘公園 | 築21年 |
| 2019/09 | 成約2,900万円 | 48万円/m² | 1階 | 59.40m² | 2LDK | ライオンズマンション光が丘公園 | 築20年 |
| 2019/08 | 成約2,950万円 | 46万円/m² | 1階 | 63.22m² | 2SLDK | ライオンズマンション光が丘公園 | 築20年 |
| 2019/06 | 成約2,590万円 | 39万円/m² | 1階 | 65.95m² | 3LDK | ロイヤルステージ石神井公園 | 築21年 |
| 2019/03 | 成約3,670万円 | 42万円/m² | 4階 | 85.37m² | 3LDK | レクセルマンション石神井公園第2 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
谷原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 76.95m²
- 4階/9階建
カテリーナ石神井公園の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
石神井公園駅のマンション
石神井公園駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。新宿まで約20分で行くことができるアクセスの良い街です。駅名でもある石神井公園は緑に囲まれた自然が豊かな地です。石神井公園の北側にはクイーンズ伊勢丹をはじめ、西友やライフが揃っており、普段のお買い物に便利です。石神井町は自然美を維持保存するための制度である「風到地区」に指定されているため、集合住宅や一軒家が立ち並んでおり高層マンションは少なめです。