2,115万円〜2,600万円
坪単価113万円/坪〜119万円/坪
最終更新2025年10月21日
レクセルマンション高根木戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レクセルマンション高根木戸部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,600万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.63m² | 南西 |
| 1階 | 2,115万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.17m² | - |
| 2階 | 2,453万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.30m² | 南 |
| 4階 | 2,203万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.17m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,600万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.63m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,115万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,453万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.30m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,203万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.17m²
- -
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レクセルマンション高根木戸資産性スコア
2.86
レクセルマンション高根木戸の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセルマンション高根木戸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション高根木戸価格推移と将来予測
参考相場価格
2,600万円56万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
レクセルマンション高根木戸1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション高根木戸マンションの口コミ・評判(292件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅近で通勤や通学に便利
共用部分
4外観や設備が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
高根木戸
4高根木戸駅周辺は子育て世帯も多く、地域の雰囲気が穏やかで安心して暮らせます。
住みやすさ
高根公団
4高根公団駅は新京成線の中では駅前が栄えていてロータリーもあります。古い団地が多く高齢者が多いですが、昭和の雰囲気が残る街並みです。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルマンション高根木戸マンション概要
京成松戸線高根木戸駅より徒歩6分の距離にあるレクセルマンション高根木戸、駅から至近距離で人通りも多いので、治安面でも安心です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築26年でRC造り、5階建て総戸数36戸のマンションです。
レクセルマンション高根木戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション高根木戸 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市習志野台1丁目9-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.17㎡〜75.63㎡ |
| 新築時価格 | 2080万円〜4220万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション高根木戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高根木戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.74m² | 2,328万円 | 3,230万円 |
レクセルマンション高根木戸売買履歴
- 2023/09
- 成約1,670万円32万円/m2
- 51.09m²
- 2DK
- 3階
- 当時築24年
- 2023/07
- 成約2,200万円30万円/m2
- 71.30m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2020/09
- 成約2,150万円29万円/m2
- 72.79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2017/09
- 成約1,770万円27万円/m2
- 63.79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2016/10
- 成約1,750万円23万円/m2
- 75.63m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2013/09
- 成約1,720万円28万円/m2
- 61.17m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2013/09
- 成約1,680万円27万円/m2
- 61.17m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2012/09
- 成約1,780万円29万円/m2
- 61.17m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2010/03
- 成約1,880万円25万円/m2
- 73.67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2009/02
- 成約1,100万円19万円/m2
- 55.64m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 成約1,670万円 | 32万円/m2 | 3階 | 51.09m² | 2DK | 築24年 |
| 2023/07 | 成約2,200万円 | 30万円/m2 | 2階 | 71.30m² | 3LDK | 築23年 |
| 2020/09 | 成約2,150万円 | 29万円/m2 | 3階 | 72.79m² | 3LDK | 築21年 |
| 2017/09 | 成約1,770万円 | 27万円/m2 | 4階 | 63.79m² | 3LDK | 築18年 |
| 2016/10 | 成約1,750万円 | 23万円/m2 | 1階 | 75.63m² | 3LDK | 築17年 |
| 2013/09 | 成約1,720万円 | 28万円/m2 | 1階 | 61.17m² | 3LDK | 築14年 |
| 2013/09 | 成約1,680万円 | 27万円/m2 | 2階 | 61.17m² | 2LDK | 築14年 |
| 2012/09 | 成約1,780万円 | 29万円/m2 | 3階 | 61.17m² | 3LDK | 築13年 |
| 2010/03 | 成約1,880万円 | 25万円/m2 | 2階 | 73.67m² | 3LDK | 築10年 |
| 2009/02 | 成約1,100万円 | 19万円/m2 | 3階 | 55.64m² | 2LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 成約1,980万円27万円/m2
- 72.59m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- ネオステージ北習志野
- 2025/06
- 2025/06
- 成約3,100万円40万円/m2
- 77.44m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- ネオステージ北習志野
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 成約1,220万円18万円/m2
- 64.85m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- 習志野台西ガーデンハウス
- 2025/03
- 成約2,870万円40万円/m2
- 70.80m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築27年
- ライオンズガーデン習志野台
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,800万円 | 46万円/m2 | 5階 | 81.62m² | 3LDK | アストラル北習志野 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約2,370万円 | 31万円/m2 | 3階 | 74.74m² | 3LDK | ライオンズマンション習志野台 弐番館 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約1,980万円 | 27万円/m2 | 2階 | 72.59m² | 3LDK | ネオステージ北習志野 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約3,890万円 | 51万円/m2 | 4階 | 75.60m² | 3LDK | ライオンズガーデン北習志野 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約3,100万円 | 40万円/m2 | 4階 | 77.44m² | 3LDK | ネオステージ北習志野 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約2,350万円 | 29万円/m2 | 2階 | 80.23m² | 3LDK | グラン・コート習志野駅前 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約3,498万円 | 50万円/m2 | 2階 | 68.70m² | 3LDK | ライオンズガーデン北習志野 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約1,220万円 | 18万円/m2 | 1階 | 64.85m² | 3LDK | 習志野台西ガーデンハウス | 築29年 |
| 2025/03 | 成約2,870万円 | 40万円/m2 | 4階 | 70.80m² | 2SLDK | ライオンズガーデン習志野台 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約2,600万円 | 30万円/m2 | 5階 | 85.41m² | 3LDK | ライオンズマンション習志野台 弐番館 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
習志野台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
レクセルマンション飯山満
2,190万円- 3LDK
- 65.40m²
- 5階/7階建