2,239万円〜2,736万円
坪単価118万円/坪〜132万円/坪
最終更新2025年09月02日
レクセルガーデンせんげん台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レクセルガーデンせんげん台部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,239万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.50m² | 東 |
| 1階 | 2,462万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.20m² | - |
| 2階 | 2,736万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.28m² | 南 |
| 3階 | 2,481万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.30m² | 南西 |
| 4階 | 2,608万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.20m² | - |
| 5階 | 2,670万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.20m² | - |
| 6階 | 2,720万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.20m² | - |
| 6階 | 2,730万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.20m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,239万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.50m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 2,462万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.20m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,736万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.28m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,481万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.30m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 2,608万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.20m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,670万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.20m²
- -
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- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 2,720万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.20m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 2,730万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
災害リスクレポート
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投資物件診断
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レクセルガーデンせんげん台資産性スコア
2.74
レクセルガーデンせんげん台の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセルガーデンせんげん台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルガーデンせんげん台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,239万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 35.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
想定売買価格
レクセルガーデンせんげん台1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
レクセルガーデンせんげん台マンション概要
こちらのマンションは東武伊勢崎線せんげん台駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近く朝も余裕を持って過ごせます。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間36分以内で都心への移動も便利です。築26年でRC造り、7階建て総戸数59戸のマンションです。
レクセルガーデンせんげん台詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルガーデンせんげん台 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市千間台西1丁目15-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（59部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.5㎡〜75.28㎡ |
| 新築時価格 | 2470万円〜3910万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜132万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルガーデンせんげん台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | せんげん台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.3m² | 2,481万円 | 2,311万円 |
| 3LDK | 68.2m² | 2,670万円 | 2,919万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,290万円〜2,650万円94〜108万円/坪
- 76〜86m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築26年
ヴェルビュせんげん台ステーションプラザ現在築27年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,620万円〜2,980万円92〜104万円/坪
- 90〜100m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
レーベンハイムせんげん台ステーションアリーナ現在築24年 - 2024/06
- 売出価格
- 1,820万円〜2,060万円80〜90万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築26年
コスモせんげん台駅前現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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