2,853万円〜3,551万円
坪単価128万円/坪〜146万円/坪
最終更新2025年12月02日
グエルポラール淵野辺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
グエルポラール淵野辺部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,551万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.50m² | - |
| 4階 | 3,454万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.50m² | - |
| 8階 | 3,196万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.50m² | - |
| 9階 | 3,183万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.50m² | - |
| 1102 | 2,875万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.54m² | 南 |
| 11F | 2,897万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.54m² | 南西 |
| 11階 | 3,164万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.50m² | - |
| 12階 | 2,853万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.54m² | 南 |
| 13階 | 3,157万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 80.50m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 3,551万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.50m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 3,454万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.50m²
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8階
- 参考相場価格
- 3,196万円
- 新築時価格
- -
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- 80.50m²
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9階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,183万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.50m²
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1102
- 参考相場価格
- 2,875万円
- 新築時価格
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- 73.54m²
- 南
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11F
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,897万円
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- 73.54m²
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- 2,853万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 73.54m²
- 南
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13階
- 参考相場価格
- 3,157万円
- 新築時価格
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- 2SLDK
- 80.50m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グエルポラール淵野辺販売中・賃貸の物件（0件）
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グエルポラール淵野辺売買履歴
- 2024/10
- 2023/04
- 2017/09
- 2017/08
- 2013/03
- 2013/03
- 2010/06
- 2009/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/09 | 成約2,210万円 | 27万円/m² | 9階 | 79.15m² | 3LDK | 築18年 |
| 2017/08 | 成約2,300万円 | 31万円/m² | 12階 | 73.54m² | 3LDK | 築18年 |
| 2013/03 | 成約2,100万円 | 28万円/m² | 10階 | 73.54m² | 3LDK | 築13年 |
| 2013/03 | 成約2,040万円 | 27万円/m² | 11階 | 73.54m² | 3LDK | 築13年 |
| 2010/06 | 成約2,090万円 | 28万円/m² | 9階 | 73.54m² | 3LDK | 築11年 |
| 2009/11 | 成約2,200万円 | 27万円/m² | 9階 | 80.50m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
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- 成約3,750万円40万円/m²
- 92.09m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築27年
- クリオ淵野辺 六番館
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/11
- 成約3,050万円35万円/m²
- 86.13m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築26年
- サンライズステージ淵野辺I
- 2024/10
- 2024/09
- 成約2,850万円35万円/m²
- 80.35m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
- クリオ淵野辺 七番館
- 2024/06
- 成約2,660万円33万円/m²
- 80.35m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- クリオ淵野辺 七番館
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,300万円 | 22万円/m² | 4階 | 56.61m² | 2SLDK | ナイスアーバン淵野辺3 | 築30年 |
| 2025/09 | 成約1,945万円 | 29万円/m² | 1階 | 66.24m² | 3LDK | ハイホーム淵野辺 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約2,180万円 | 37万円/m² | 6階 | 58.70m² | 2LDK | ベルヴィータ淵野辺 | 築21年 |
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| 2025/07 | 成約3,750万円 | 40万円/m² | 13階 | 92.09m² | 3LDK | クリオ淵野辺 六番館 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約3,600万円 | 42万円/m² | 7階 | 84.83m² | 4LDK | ハイホーム淵野辺 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約2,470万円 | 32万円/m² | 5階 | 76.06m² | 3LDK | ベルヴィータ淵野辺 | 築21年 |
| 2024/11 | 成約3,050万円 | 35万円/m² | 6階 | 86.13m² | 4LDK | サンライズステージ淵野辺I | 築26年 |
| 2024/10 | 成約3,312万円 | 35万円/m² | 14階 | 92.09m² | 4LDK | クリオ淵野辺六番館 | 築27年 |
| 2024/09 | 成約2,850万円 | 35万円/m² | 7階 | 80.35m² | 3LDK | クリオ淵野辺 七番館 | 築26年 |
| 2024/06 | 成約2,660万円 | 33万円/m² | 3階 | 80.35m² | 3LDK | クリオ淵野辺 七番館 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グエルポラール淵野辺資産性スコア
2.98
グエルポラール淵野辺の資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グエルポラール淵野辺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グエルポラール淵野辺価格推移と将来予測
参考相場価格
3,551万円26万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 44.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 44.6万円/m²
想定売買価格
グエルポラール淵野辺3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グエルポラール淵野辺マンションの口コミ・評判(254件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅から徒歩7分ほどでアクセスが良い
共用部分
4上下階の足音は気にならず、共用廊下に近い部屋でも静かに過ごせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2淵野辺
駅から離れた場所や夜道は暗いところもあり、女性の一人歩きは注意が必要だと感じます。
教育環境
4矢部
矢部駅周辺は学校や保育施設へのアクセスが良く、子供の教育環境としても安心できる場所だと思います。
相模原市中央区の口コミ
子育て環境
5駅前に大きなスポーツパークがあり、休日は家族で遊びに行くことが多いです。幼稚園や保育園も数が多いと感じていて、子育て世帯には便利な環境だと思います。
教育環境
4田名中学校は生徒数が多く、部活動も盛んで活気があります。歴史ある学校で、地域との連携もあり、生徒が安心して生活できる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グエルポラール淵野辺マンション概要
こちらのマンションはＪＲ横浜線淵野辺駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため通勤通学等の移動もスムーズです。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築26年でRC造り、13階建て総戸数50戸のマンションです。
グエルポラール淵野辺詳細情報
基本情報
| 建物名 | グエルポラール淵野辺 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目8-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.54㎡〜80.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グエルポラール淵野辺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 80.5m² | 3,157万円 | 2,982万円 |
| 3LDK | 80.5m² | 3,173万円 | 3,582万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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