2,838万円〜4,606万円
坪単価157万円/坪〜176万円/坪
最終更新2025年12月02日
パークハイツ多摩川ガーデンズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークハイツ多摩川ガーデンズ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,193万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.44m² | - |
| 1階 | 2,838万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 59.54m² | 南 |
| 2階 | 3,255万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.45m² | 東 |
| 2階 | 4,303万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.44m² | - |
| 3階 | 4,379万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.44m² | - |
| 5階 | 4,606万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.44m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 4,193万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.44m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 2,838万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 59.54m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 3,255万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.45m²
- 東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,303万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.44m²
- -
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3階
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- 4,379万円
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- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,606万円
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- -
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パークハイツ多摩川ガーデンズ資産性スコア
3.45
パークハイツ多摩川ガーデンズの資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークハイツ多摩川ガーデンズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイツ多摩川ガーデンズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,193万円175万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 48.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 57.2万円/m²
想定売買価格
パークハイツ多摩川ガーデンズ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハイツ多摩川ガーデンズマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4久地
久地駅周辺はファミリーが多く、子どもが遊べる公園も点在しているので、子育て世帯にはありがたい環境です。
買い物・生活利便性
3津田山
駅の近くにスーパーがあるので普段の買い物は困りませんが、飲食店は少なく、外食の際は溝の口まで行くことが多いです。
川崎市多摩区の口コミ
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハイツ多摩川ガーデンズマンション概要
このマンションはＪＲ南武線久地駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築26年でRC造り、6階建て総戸数77戸のマンションです。
パークハイツ多摩川ガーデンズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイツ多摩川ガーデンズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目11-52 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（77部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.54㎡〜86.44㎡ |
| 新築時価格 | 3060万円〜4480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 朝日管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハイツ多摩川ガーデンズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 59.54m² | 2,838万円 | 3,022万円 |
| 3LDK | 86.44m² | 4,303万円 | 4,312万円 |
パークハイツ多摩川ガーデンズ売買履歴
- 2023/12
- 2021/05
- 2020/04
- 2018/08
- 2018/01
- 2016/09
- 2016/06
- 2015/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/04 | 成約2,600万円 | 34万円/m² | 3階 | 76.18m² | 3LDK | 築20年 |
| 2018/08 | 成約3,300万円 | 37万円/m² | 2階 | 87.01m² | 3SLDK | 築19年 |
| 2018/01 | 成約2,470万円 | 41万円/m² | 1階 | 59.54m² | 1SLDK | 築18年 |
| 2016/09 | 成約2,570万円 | 38万円/m² | 3階 | 66.77m² | 3LDK | 築17年 |
| 2016/06 | 成約2,300万円 | 37万円/m² | 2階 | 60.58m² | 1SLDK | 築17年 |
| 2015/09 | 成約3,180万円 | 38万円/m² | 2階 | 83.25m² | 4SLDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 成約3,590万円52万円/m²
- 68.83m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- 多摩川久地パーク・ホームズ 弐番館
- 2022/12
- 成約3,480万円54万円/m²
- 63.63m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 多摩川久地パーク・ホームズ 弐番館
- オススメパークハイツ多摩川ガーデンズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/05
- 2020/12
- 2019/12
- 2019/10
- 2019/05
- 2018/12
- 成約2,240万円32万円/m²
- 68.83m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
- 多摩川久地パーク・ホームズ 弐番館
- 2018/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,980万円 | 47万円/m² | 3階 | 62.15m² | 2LDK | 多摩川久地パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2025/06 | 成約3,590万円 | 52万円/m² | 1階 | 68.83m² | 3LDK | 多摩川久地パーク・ホームズ 弐番館 | 築25年 |
| 2022/12 | 成約3,480万円 | 54万円/m² | 3階 | 63.63m² | 3LDK | 多摩川久地パーク・ホームズ 弐番館 | 築22年 |
| オススメ | パークハイツ多摩川ガーデンズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/05 | 成約3,170万円 | 51万円/m² | 4階 | 62.15m² | 2LDK | 多摩川久地パーク・ホームズ | 築25年 |
| 2020/12 | 成約2,800万円 | 43万円/m² | 2階 | 64.39m² | 3LDK | 多摩川久地パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2019/12 | 成約3,760万円 | 41万円/m² | 5階 | 91.30m² | 3LDK | ジェイパーク多摩川アクエア | 築16年 |
| 2019/10 | 成約3,280万円 | 43万円/m² | 4階 | 76.09m² | 3LDK | ジェイパーク多摩川アクエア | 築15年 |
| 2019/05 | 成約3,100万円 | 40万円/m² | 4階 | 76.68m² | 3LDK | ジェイパーク多摩川アクエア | 築15年 |
| 2018/12 | 成約2,240万円 | 32万円/m² | 1階 | 68.83m² | 3LDK | 多摩川久地パーク・ホームズ 弐番館 | 築18年 |
| 2018/07 | 成約2,580万円 | 42万円/m² | 3階 | 61.12m² | 3LDK | 多摩川久地パーク・ホームズ | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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- 1階/7階建