2,778万円〜4,552万円
坪単価154万円/坪〜174万円/坪
最終更新2025年10月06日
パークハイツ多摩川ガーデンズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークハイツ多摩川ガーデンズ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,101万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.44m² | - |
| 1階 | 2,778万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 59.54m² | 南 |
| 2階 | 3,191万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.45m² | 東 |
| 2階 | 4,239万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.44m² | - |
| 3階 | 4,314万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.44m² | - |
| 5階 | 4,552万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.44m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 4,101万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.44m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 2,778万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 59.54m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 3,191万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.45m²
- 東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,239万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.44m²
- -
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- 無料
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3階
- 参考相場価格
- 4,314万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.44m²
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,552万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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パークハイツ多摩川ガーデンズ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークハイツ多摩川ガーデンズ資産性スコア
4.05上位20%
パークハイツ多摩川ガーデンズの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
パークハイツ多摩川ガーデンズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイツ多摩川ガーデンズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,101万円79万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
パークハイツ多摩川ガーデンズ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハイツ多摩川ガーデンズマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
久地
2駅周辺の病院は便利ですが、混雑していることが多く、待ち時間が長いときがあるので、急ぎのときは少し不便に感じます。
住みやすさ
津田山
2坂や階段が多いので、足腰に自信がない人やベビーカー利用の方は少し大変かもしれません。
川崎市多摩区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハイツ多摩川ガーデンズマンション概要
このマンションはＪＲ南武線久地駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築26年でRC造り、6階建て総戸数77戸のマンションです。
パークハイツ多摩川ガーデンズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイツ多摩川ガーデンズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目11-52 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（77部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.54㎡〜86.44㎡ |
| 新築時価格 | 3060万円〜4480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 朝日管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハイツ多摩川ガーデンズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 59.54m² | 2,778万円 | 3,109万円 |
| 3LDK | 86.44m² | 4,239万円 | 4,398万円 |
パークハイツ多摩川ガーデンズ売買履歴
- 2018/01
- 売出価格
- 2,280万円〜2,640万円127〜147万円/坪
- 56〜63m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築18年
- 2018/08
- 売出価格
- 2,980万円〜3,340万円113〜127万円/坪
- 81〜91m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築19年
- 2020/04
- 売出価格
- 2,560万円〜2,920万円111〜127万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 2,720万円〜3,080万円145〜164万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
多摩川久地パーク・ホームズ現在築29年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,390万円〜3,750万円163〜180万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
多摩川久地パーク・ホームズ 弐番館現在築25年 - 2022/12
- 売出価格
- 3,280万円〜3,640万円171〜189万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
多摩川久地パーク・ホームズ 弐番館現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3,790万円- 4LDK
- 95.00m²
- 5階/5階建