3,139万円〜3,440万円
坪単価156万円/坪〜159万円/坪
最終更新2025年10月06日
ハイホーム昭和記念公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ハイホーム昭和記念公園部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
3階
- 参考相場価格
- 3,440万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.40m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 3,139万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.25m²
- 南
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ハイホーム昭和記念公園資産性スコア
3.35
ハイホーム昭和記念公園の資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイホーム昭和記念公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイホーム昭和記念公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,440万円106万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
ハイホーム昭和記念公園3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイホーム昭和記念公園マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
西立川
5立川駅が近くて買い物に困ることがなく、昭和記念公園もすぐそばなので自然も感じられてとても満足しています。
教育環境
立川北
4立川北駅周辺には小学校や中学校が多く、通学距離も短めで子どもが通いやすいです。
立川市の口コミ
地域コミュニティ
4駅周辺は人通りが多く賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせる雰囲気です。
自然環境
5立川市には広い公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイホーム昭和記念公園マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線西立川駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間39分以内で都心への移動も便利です。築26年でRC造り、5階建て総戸数50戸のマンションです。
ハイホーム昭和記念公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイホーム昭和記念公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市富士見町2丁目32-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.25㎡〜71.4㎡ |
| 新築時価格 | 2930万円〜4450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 関東ビルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイホーム昭和記念公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.83m² | 3,289万円 | 3,960万円 |
ハイホーム昭和記念公園売買履歴
- 2021/10
- 成約3,100万円46万円/m2
- 66.25m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2018/06
- 成約2,710万円40万円/m2
- 66.25m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2015/07
- 成約2,600万円39万円/m2
- 66.25m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2012/09
- 成約2,450万円36万円/m2
- 66.25m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2012/07
- 成約2,040万円28万円/m2
- 71.40m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2012/04
- 成約2,400万円36万円/m2
- 66.25m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2008/08
- 成約2,350万円35万円/m2
- 66.25m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10 | 成約3,100万円 | 46万円/m2 | 2階 | 66.25m² | 3LDK | 築22年 |
| 2018/06 | 成約2,710万円 | 40万円/m2 | 5階 | 66.25m² | 3LDK | 築19年 |
| 2015/07 | 成約2,600万円 | 39万円/m2 | 1階 | 66.25m² | 3LDK | 築16年 |
| 2012/09 | 成約2,450万円 | 36万円/m2 | 5階 | 66.25m² | 3LDK | 築13年 |
| 2012/07 | 成約2,040万円 | 28万円/m2 | 3階 | 71.40m² | 3LDK | 築13年 |
| 2012/04 | 成約2,400万円 | 36万円/m2 | 4階 | 66.25m² | 3LDK | 築12年 |
| 2008/08 | 成約2,350万円 | 35万円/m2 | 2階 | 66.25m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
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- 2024/12
- 2024/10
- 2024/07
- 2023/06
- 2023/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,000万円 | 49万円/m2 | 5階 | 101.43m² | 4LDK | レガリア | 築21年 |
| 2025/05 | 成約2,860万円 | 38万円/m2 | 2階 | 74.98m² | 3LDK | メロディーハイム立川アクア・アリーナ | 築23年 |
| 2025/03 | 成約2,900万円 | 38万円/m2 | 2階 | 75.71m² | 2SLDK | イトーピア立川ナビア | 築27年 |
| 2025/03 | 成約3,200万円 | 41万円/m2 | 3階 | 76.24m² | 3LDK | エスト・グランディール立川ヴェールブラン | 築22年 |
| 2025/03 | 成約3,280万円 | 50万円/m2 | 1階 | 64.86m² | 3LDK | エスト・グランディール立川ヴェールブラン | 築22年 |
| 2024/12 | 成約2,498万円 | 41万円/m2 | 2階 | 59.68m² | 2SLDK | クイーンシティ立川リーオフレンテアネーロ | 築21年 |
| 2024/10 | 成約4,950万円 | 44万円/m2 | 13階 | 110.61m² | 3LDK | レガリア | 築20年 |
| 2024/07 | 成約3,770万円 | 47万円/m2 | 5階 | 80.13m² | 2LDK | レガリア | 築20年 |
| 2023/06 | 成約3,680万円 | 50万円/m2 | 4階 | 72.96m² | 3LDK | カインドステージ立川富士見町 | 築21年 |
| 2023/01 | 成約4,500万円 | 50万円/m2 | 14階 | 88.46m² | 3LDK | レガリア | 築19年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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