ヴェルジェ扇資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ヴェルジェ扇部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,685万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.50m² | 東 |
| 2階 | 2,653万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.52m² | 西 |
| 3階 | 2,698万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.52m² | 西 |
| 3階 | 2,736万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.50m² | 東 |
| 4階 | 2,734万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.52m² | 西 |
| 4階 | 2,546万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.55m² | 東 |
| 5階 | 2,781万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.52m² | 西 |
| 6階 | 2,608万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.55m² | 西 |
| 6階 | 2,787万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.52m² | 西 |
| 7階 | 2,798万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.52m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,685万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,653万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.52m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,698万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.52m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,736万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.50m²
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- 2,734万円
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- 2,781万円
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- 参考相場価格
- 2,608万円
- 新築時価格
- -
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- 2,787万円
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- -
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ヴェルジェ扇販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェルジェ扇資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルジェ扇価格推移と将来予測
参考相場価格
2,685万円13万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 55.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルジェ扇マンションの口コミ・評判(389件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
扇大橋
5扇大橋駅周辺は閑静な住宅街で、子育て世帯やファミリー層が多く住んでいる印象です。地域のイベントや子育て支援も活発で、近所付き合いも比較的良好だと思います。
治安
北千住
5北千住駅周辺は夜でも明るく人通りが多いので、帰宅が遅くなっても安心して歩ける雰囲気があります。駅前の大通りは街灯がしっかりしていて、女性でも不安を感じにくいと思います。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルジェ扇マンション概要
このマンションは日暮里・舎人ライナー扇大橋駅から徒歩1分の距離にあり、駅から大変近いため歩いても疲れません。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間20分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築26年でRC造り、8階建てのマンションです。
ヴェルジェ扇詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルジェ扇 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区扇1丁目21-20 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.55㎡〜48.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルジェ扇間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 扇大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 47.52m² | 2,716万円 | 2,352万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,710万円〜3,070万円141〜160万円/坪
- 61〜68m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築25年
モナーク足立高野町現在築25年 - 2021/05
- 売出価格
- 2,370万円〜2,730万円130〜150万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
ライオンズマンション西新井大師第5現在築26年 - 2020/03
- 売出価格
- 2,690万円〜3,050万円108〜123万円/坪
- 76〜86m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築20年
ライオンズマンション西新井大師第5現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 2LDK
- 61.60m²
- 2階/11階建
ヴェルジェ扇の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
扇大橋駅のマンション
扇大橋駅は東京都足立区にあり、駅名にもなっている扇大橋があります。東京都交通局日暮里舎人ライナーが利用できます。駅周辺にはマンションもあり、買い物にはスーパーのライフがあるほか、お得な業務スーパーもあるため大変便利です。また、扇大橋病院もあるので、安心して生活することができます。