御殿山アネックス2号館・御殿山テラス
品川区・北品川駅 徒歩5分・築26年
2026年04月20日
御殿山アネックス2号館・御殿山テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
御殿山アネックス2号館・御殿山テラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 6,107万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 | 1R | 45.59m² 北 |
| 5階 | 5,620万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 | 1DK | 42.02m² - |
| 6階 | 7,956万円 | 価格を確認する | - | 22万円/月 | 1LDK | 50.88m² 北東 |
| 6階 | 5,615万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 | 1DK | 42.02m² 南 |
| 7階 | 7,944万円 | 価格を確認する | - | 22万円/月 | 1LDK | 50.82m² 北東 |
| 7階 | 5,648万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 | 1DK | 42.02m² - |
| 8階 | 5,677万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 | 1DK | 42.02m² - |
| 9階 | 5,689万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 | 1DK | 42.02m² - |
| 9階 | 5,674万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 | 1DK | 42.02m² 南 |
| 10階 | 1億176万円 | 価格を確認する | - | 27.4万円/月 | 2LDK | 61.66m² 南 |
- 参考相場価格
- 6,107万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19万円/月
- 1R
- 45.59m²
- 北
- 参考相場価格
- 5,620万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 1DK
- 42.02m²
- -
- 参考相場価格
- 7,956万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22万円/月
- 1LDK
- 50.88m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,615万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 1DK
- 42.02m²
- 南
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- 参考相場価格
- 7,944万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22万円/月
- 1LDK
- 50.82m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,648万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 1DK
- 42.02m²
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- 参考相場価格
- 5,677万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 1DK
- 42.02m²
- -
- 参考相場価格
- 5,689万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 1DK
- 42.02m²
- -
- 参考相場価格
- 5,674万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 1DK
- 42.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億176万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 2LDK
- 61.66m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメ御殿山アネックス2号館・御殿山テラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2億200万円 | 212万円/m² | 11階 | 95.05m² | 3LDK | 御殿山南パークハウス | 築28年 |
| 2026/02 | 成約9,970万円 | 172万円/m² | 6階 | 57.92m² | 2SDK | アクス御殿山 | 築29年 |
| 2026/02 | 成約1億4,990万円 | 185万円/m² | 3階 | 80.95m² | 1LDK | デュオヒルズ御殿山 | 築23年 |
| オススメ | 御殿山アネックス2号館・御殿山テラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1億2,000万円 | 169万円/m² | 4階 | 70.94m² | 3LDK | グラン・クロワージュ御殿山 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約8,800万円 | 163万円/m² | 8階 | 53.90m² | 1LDK | エス・バイ・エルマンション御殿山 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約1億4,200万円 | 202万円/m² | 14階 | 70.20m² | 3LDK | アクス御殿山 | 築28年 |
| 2025/08 | 成約2億1,200万円 | 183万円/m² | 4階 | 115.73m² | 3LDK | フォレセーヌ御殿山弐番館 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約1億2,100万円 | 172万円/m² | 14階 | 70.20m² | 3LDK | アクス御殿山 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約2,300万円 | 100万円/m² | 2階 | 22.82m² | 1K | プレール・ドゥーク品川御殿山 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約2,920万円 | 124万円/m² | 5階 | 23.50m² | 1K | ロイヤルガーデン品川 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...御殿山アネックス2号館・御殿山テラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...御殿山アネックス2号館・御殿山テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,107万円603万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 134万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...御殿山アネックス2号館・御殿山テラスマンションの口コミ・評判(404件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4北品川
駅周辺は昔ながらの商店街があり、庶民的な雰囲気で生活しやすいです。品川駅からも歩ける距離なので、都心へのアクセスも良いです。
教育環境
5品川
品川駅周辺は教育機関が充実していて、子どもが安心して通える環境が整っています。文化施設も多く、学びの機会が豊富です。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
御殿山アネックス2号館・御殿山テラスマンション概要
このマンションは京浜急行本線北品川駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐでバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内で買い物やお出かけにも便利です。築26年でSRC造り、11階建て総戸数21戸のマンションです。
御殿山アネックス2号館・御殿山テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 御殿山アネックス2号館・御殿山テラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川4丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（21部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 42.02㎡〜61.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 442万円/坪〜546万円/坪 |
| 想定賃料 | 18万円〜27.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
御殿山アネックス2号館・御殿山テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 45.59m² | 6,107万円 | 3,165万円 |
| 1DK | 42.02m² | 5,661万円 | 3,283万円 |
| 1LDK | 50.85m² | 7,950万円 | 9,370万円 |
| 2LDK | 61.66m² | 1億176万円 | 1億4,155万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 60.60m²
- 2階/6階建
御殿山アネックス2号館・御殿山テラスの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。