サンテミリオン早稲田駅前弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンテミリオン早稲田駅前弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,633万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.11m² | 北西 |
| 2階 | 1,632万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.14m² | 北東 |
| 2階 | 1,552万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.13m² | 北西 |
| 2階 | 1,634万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.14m² | 西 |
| 3階 | 1,631万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.11m² | 西 |
| 3階 | 1,635万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.14m² | 北西 |
| 3階 | 1,552万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.13m² | 北西 |
| 4階 | 1,613万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.14m² | 北西 |
| 4階 | 1,611万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.11m² | 北西 |
| 5階 | 1,600万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.14m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 1,633万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.11m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,632万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.14m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,552万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.13m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,634万円
- 新築時価格
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- 19.14m²
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- 参考相場価格
- 1,631万円
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- 参考相場価格
- 1,552万円
- 新築時価格
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- 北西
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,611万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンテミリオン早稲田駅前弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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サンテミリオン早稲田駅前弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンテミリオン早稲田駅前弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,633万円2万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 85.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンテミリオン早稲田駅前弐番館マンションの口コミ・評判(369件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
早稲田
4六本木や新宿、青山、大手町など東京の中心部への距離が近く、自転車でも行けるので便利です。
買い物・生活利便性
牛込柳町
2駅前のスーパーやコンビニは便利ですが、服や家電などを買いたいときは新宿まで出る必要があり、少し不便に感じます。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンテミリオン早稲田駅前弐番館マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線早稲田駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけにも便利です。築26年でRC造り、9階建て総戸数33戸のマンションです。
サンテミリオン早稲田駅前弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンテミリオン早稲田駅前弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区早稲田町9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.13㎡〜19.14㎡ |
| 新築時価格 | 1830万円〜2000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜283万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンテミリオン早稲田駅前弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.13m² | 1,622万円 | 2,238万円 |
サンテミリオン早稲田駅前弐番館売買履歴
- 2017/12
- 成約1,550万円81万円/m2
- 19.11m²
- 1K
- 6階
- 当時築18年
- 2006/06
- 成約1,200万円62万円/m2
- 19.11m²
- 1K
- 8階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/12 | 成約1,550万円 | 81万円/m2 | 6階 | 19.11m² | 1K | 築18年 |
| 2006/06 | 成約1,200万円 | 62万円/m2 | 8階 | 19.11m² | 1K | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2024/03
- 2023/06
- 2023/02
- 2022/09
- 2018/11
- 2017/08
- 2014/07
- 2014/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,560万円 | 113万円/m2 | 7階 | 22.59m² | 1K | OLIO早稲田 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約2,800万円 | 152万円/m2 | 7階 | 18.37m² | 1K | フェニックス早稲田駅前 | 築25年 |
| 2024/03 | 成約1,900万円 | 103万円/m2 | 3階 | 18.37m² | 1K | フェニックス早稲田駅前 | 築24年 |
| 2023/06 | 成約3,850万円 | 114万円/m2 | 3階 | 33.57m² | 1LDK | ビクトリアハイム早稲田 | 築23年 |
| 2023/02 | 成約3,370万円 | 101万円/m2 | 2階 | 33.32m² | 1DK | ビクトリアハイム早稲田 | 築23年 |
| 2022/09 | 成約3,200万円 | 95万円/m2 | 3階 | 33.57m² | 1R | ビクトリアハイム早稲田 | 築23年 |
| 2018/11 | 成約1,630万円 | 72万円/m2 | 2階 | 22.59m² | 1K | OLIO早稲田 | 築15年 |
| 2017/08 | 成約1,580万円 | 86万円/m2 | 7階 | 18.37m² | 1K | フェニックス早稲田駅前 | 築17年 |
| 2014/07 | 成約1,350万円 | 73万円/m2 | 5階 | 18.46m² | 1K | フェニックス早稲田駅前 | 築14年 |
| 2014/02 | 成約1,320万円 | 70万円/m2 | 2階 | 18.63m² | 1K | フェニックス早稲田駅前 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 16.50m²
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。