エクセルシオール日本橋人形町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エクセルシオール日本橋人形町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,962万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.22m² | 北東 |
| 2階 | 3,196万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.22m² | 東 |
| 3 | 4,646万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 53.04m² | 北東 |
| 300 | 4,646万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 53.04m² | 北東 |
| 302 | 4,646万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 53.04m² | 北東 |
| 304 | 4,646万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 53.04m² | 北東 |
| 30A | 4,646万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 53.04m² | 北東 |
| 3F | 4,646万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 53.04m² | 東 |
| 3階 | 3,283万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.22m² | 北東 |
| 3階 | 4,380万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 50.05m² | 北東 |
| S-3 | 4,675万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.04m² | 北東 |
| 4階 | 3,334万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.22m² | 北東 |
| 4階 | 5,481万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 61.58m² | 北東 |
| 5階 | 3,372万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.22m² | - |
| 5階 | 3,106万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.21m² | 北東 |
| 7階 | 3,392万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.22m² | - |
| 7階 | 5,623万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.58m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 3,962万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.22m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,196万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.22m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,646万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 53.04m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,646万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 53.04m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 4,646万円
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- 参考相場価格
- 4,646万円
- 新築時価格
- -
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- 53.04m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,646万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 53.04m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,283万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.22m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,380万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 50.05m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセルシオール日本橋人形町販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセルシオール日本橋人形町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセルシオール日本橋人形町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,962万円91万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 85.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 88.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセルシオール日本橋人形町マンションの口コミ・評判(440件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
人形町
5人形町駅周辺は下町の温かさが感じられ、商店街もアットホームで地域活動が盛んです。住民同士の交流も多く、昔ながらの雰囲気が残る街並みで、地域のつながりを大切にしたい人にはぴったりだと思います。
治安
水天宮前
4駅周辺は外国人も多く、国際的な雰囲気があり、治安面でも特に問題は感じていません。
中央区の口コミ
子育て環境
5中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセルシオール日本橋人形町マンション概要
東京メトロ日比谷線人形町駅より徒歩3分の距離にあるエクセルシオール日本橋人形町、駅から至近距離で大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築26年でSRC造り、11階建て総戸数47戸のマンションです。
エクセルシオール日本橋人形町詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセルシオール日本橋人形町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋人形町1丁目6-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（47部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 34.21㎡〜61.58㎡ |
| 新築時価格 | 2460万円〜6140万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜302万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセルシオール日本橋人形町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 人形町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.22m² | 3,308万円 | 4,800万円 |
| 1SLDK | 53.04m² | 4,646万円 | 4,428万円 |
| 2LDK | 53.04m² | 4,675万円 | 7,318万円 |
エクセルシオール日本橋人形町売買履歴
- 2009/03
- 売出価格
- 2,450万円〜2,810万円218〜250万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2011/03
- 売出価格
- 3,740万円〜4,100万円201〜220万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築11年
- 2016/02
- 売出価格
- 4,640万円〜5,000万円249〜269万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,655万円〜3,015万円409〜464万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 3階
- 当時築24年
メインステージ日本橋人形町現在築25年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億470万円〜1億1,470万円617〜676万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築23年
クレストフォルム日本橋人形町現在築23年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,160万円〜2,520万円300〜350万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 5階
- 当時築24年
メインステージ日本橋人形町現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 30.11m²
- 5階/9階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。