3,134万円〜3,182万円
坪単価194万円/坪〜197万円/坪
最終更新2025年09月02日
プレホーム南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プレホーム南部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,134万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.25m² | 南西 |
| 1階 | 3,134万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.25m² | 南西 |
| 2階 | 3,182万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.25m² | - |
| 2階 | 3,175万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.25m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 3,134万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.25m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 3,134万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.25m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 3,182万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.25m²
- -
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2階
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- 新築時価格
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- 53.25m²
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プレホーム南資産性スコア
3.80
プレホーム南の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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プレホーム南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレホーム南価格推移と将来予測
参考相場価格
3,134万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 58.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
プレホーム南1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレホーム南マンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
青葉台
5駅ビルが発達していて日用品や洋服、雑貨、書籍、家電などが揃い、デパート代わりに使えるので日々の買い物がとても便利です。飲食店も多く、家族や友人と外食する場所にも困りません。
防災・安全性
恩田
5恩田駅周辺は閑静な住宅地で、居酒屋や風俗店がなく、変質者も見かけたことがないので安心して暮らせます。警察の巡回も多く、防犯意識が高い地域です。
横浜市青葉区の口コミ
子育て環境
5青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...
防災・安全性
5青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレホーム南マンション概要
このマンションは東急こどもの国線恩田駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心へのアクセスは抜群です。築26年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
プレホーム南詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレホーム南 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区すみよし台6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 53.25㎡〜53.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレホーム南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青葉台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.25m² | 3,154万円 | 3,517万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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