1,855万円〜2,449万円
坪単価 144万円/坪〜162万円/坪
想定賃料 7.6万円〜9万円/月
最終更新2026年05月11日
リエスすみよし台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
リエスすみよし台部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,317万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 2LDK | 49.95m² - |
| 1階 | 2,245万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 2LDK | 48.46m² 南西 |
| 2階 | 2,378万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 2LDK | 49.95m² - |
| 2階 | 2,375万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 2LDK | 49.95m² 南西 |
| 2階 | 1,855万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 2DK | 42.42m² 南西 |
| 3階 | 2,385万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 2LDK | 49.95m² 南西 |
| 3階 | 2,387万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 2LDK | 49.95m² - |
| 4階 | 2,399万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 2LDK | 49.95m² 南西 |
| 5階 | 2,358万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 2LDK | 48.46m² 南西 |
| 6階 | 2,449万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 2LDK | 49.95m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,317万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 2LDK
- 49.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,245万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 2LDK
- 48.46m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,378万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 2LDK
- 49.95m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,375万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 2LDK
- 49.95m²
- 南西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 1,855万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 2DK
- 42.42m²
- 南西
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,385万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 2LDK
- 49.95m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 2,387万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 2LDK
- 49.95m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,399万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 2LDK
- 49.95m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 2,358万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 2LDK
- 48.46m²
- 南西
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6階
- 参考相場価格
- 2,449万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 2LDK
- 49.95m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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リエスすみよし台賃貸履歴
- 2025/04
- 8.1万円/月
- 49.95m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築31年
- 2024/09
- 7.5万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築30年
- 2024/06
- 7万円/月
- -
- 2DK
- 6階
- 当時築30年
- 2024/06
- 7.7万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2024/02
- 7.6万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築30年
- 2023/08
- 7.2万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2023/05
- 7.3万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2023/05
- 7.2万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2022/11
- 7万円/月
- -
- 2DK
- 6階
- 当時築28年
- 2022/09
- 7.2万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 8.1万円/月 | 6階 | 49.95m² | 2LDK | 築31年 |
| 2024/09 | 7.5万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築30年 |
| 2024/06 | 7万円/月 | 6階 | - | 2DK | 築30年 |
| 2024/06 | 7.7万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築30年 |
| 2024/02 | 7.6万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築30年 |
| 2023/08 | 7.2万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築29年 |
| 2023/05 | 7.3万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築29年 |
| 2023/05 | 7.2万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築29年 |
| 2022/11 | 7万円/月 | 6階 | - | 2DK | 築28年 |
| 2022/09 | 7.2万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...リエスすみよし台資産性スコア
3.49
リエスすみよし台の資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リエスすみよし台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リエスすみよし台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,317万円95万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 46.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m²
リエスすみよし台1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リエスすみよし台マンションの口コミ・評判(231件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4恩田
恩田駅周辺の地価は2024年に前年比+1.03％の上昇で、今後も安定した推移が期待できそうです。
交通の利便性
3こどもの国
こどもの国線は駅が少なく、目的地まで直通で行けるのは便利ですが、路線が1本しかないので他の場所へ行くにはやや不便さを感じます。
横浜市青葉区の口コミ
医療・福祉
5青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リエスすみよし台マンション概要
このマンションは東急こどもの国線恩田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心部へスマートに移動できます。築32年でRC造り、6階建て総戸数42戸のマンションです。
リエスすみよし台詳細情報
基本情報
| 建物名 | リエスすみよし台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区すみよし台1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.42㎡〜49.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜162万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リエスすみよし台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恩田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.42m² | 1,855万円 | 1,446万円 |
| 2LDK | 49.95m² | 2,378万円 | 2,476万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
すみよし台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
セントヒルズ 鶴 川
2,080万円- 50.60m²
- 3階/5階建