4,712万円〜4,896万円
坪単価203万円/坪〜213万円/坪
最終更新2026年03月02日
ルーエハイム府中資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ルーエハイム府中部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,712万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.75m² | 南 |
| 4階 | 4,747万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.70m² | 南 |
| 5階 | 4,744万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.70m² | 南 |
| 7階 | 4,881万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.75m² | 南 |
| 8階 | 4,893万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.75m² | 南 |
| 9階 | 4,896万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.75m² | 南 |
| 9階 | 4,862万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.70m² | - |
| 10階 | 4,875万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.70m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 4,712万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.75m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 4,747万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.70m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 4,744万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.70m²
- 南
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,881万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- オススメルーエハイム府中の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 成約4,780万円67万円/m²
- 71.25m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- ボヌール府中
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 成約4,588万円80万円/m²
- 56.91m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築26年
- ライオンズマンション府中宮西
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,900万円 | 80万円/m² | 10階 | 73.11m² | 3LDK | プラネ府中 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約8,390万円 | 98万円/m² | 11階 | 85.49m² | 4LDK | ライオンズステージ府中シティタワー | 築21年 |
| 2025/09 | 成約6,480万円 | 105万円/m² | 12階 | 61.47m² | 2LDK | ライオンズステージ府中シティタワー | 築21年 |
| オススメ | ルーエハイム府中の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約4,780万円 | 67万円/m² | 4階 | 71.25m² | 3LDK | ボヌール府中 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約5,600万円 | 91万円/m² | 19階 | 61.47m² | 2LDK | ライオンズステージ府中シティタワー | 築21年 |
| 2025/06 | 成約4,180万円 | 68万円/m² | 2階 | 61.45m² | 2SLDK | ライオンズマンション府中宮西 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約6,090万円 | 80万円/m² | 3階 | 76.04m² | 3LDK | ライオンズステージ府中シティタワー | 築21年 |
| 2025/04 | 成約4,588万円 | 80万円/m² | 8階 | 56.91m² | 2LDK | ライオンズマンション府中宮西 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約6,950万円 | 92万円/m² | 11階 | 75.11m² | 3LDK | ライオンズステージ府中シティタワー | 築21年 |
| 2025/03 | 成約8,540万円 | 91万円/m² | 24階 | 93.24m² | 3LDK | ライオンズステージ府中シティタワー | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルーエハイム府中資産性スコア
3.80
ルーエハイム府中の資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルーエハイム府中の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーエハイム府中価格推移と将来予測
参考相場価格
4,712万円423万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 61.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.5万円/m²
ルーエハイム府中2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーエハイム府中マンションの口コミ・評判(317件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4分倍河原
駅周辺の道路は狭い場所も多いですが、通学路の安全対策やカラー舗装などが進められていて、子どもも安心して通学できます。
子育て環境
5府中本町
府中本町駅周辺は公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあるので、休日は家族で外遊びを楽しんでいます。
府中市の口コミ
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルーエハイム府中マンション概要
このマンションは京王線分倍河原駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心へのアクセスも良好です。築26年でSRC造り、10階建てのマンションです。
ルーエハイム府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーエハイム府中 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市宮西町5丁目11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 75.7㎡〜76.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーエハイム府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 分倍河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.23m² | 4,868万円 | 5,090万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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