プレジール東大島

江東区・東大島駅 徒歩10分・築21年

3.55
液状化注意
3,361万円〜5,624万円
坪単価203万円/坪〜208万円/坪
最終更新2025年05月20日
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プレジール東大島

江東区・東大島駅 徒歩10分・築21年

3,361万円〜5,624万円
203万円/坪〜208万円/坪
3.55
最終更新
2025年05月20日
液状化注意

プレジール東大島部屋別のAI推定価格

21部屋 / 21部屋
号室
AI推定価格
高精度な査定
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013,580万円価格を確認する2,398万円2LDK56.83-
2023,376万円価格を確認する2,198万円1LDK54.03-
2033,542万円価格を確認する2,388万円2LDK56.28-
3013,586万円価格を確認する2,586万円2LDK56.83-
3023,384万円価格を確認する2,416万円1LDK54.03-
3033,549万円価格を確認する2,537万円2LDK56.28-
4013,571万円価格を確認する2,668万円2LDK56.83-
4023,370万円価格を確認する2,458万円1LDK54.03-
4033,535万円価格を確認する2,598万円2LDK56.28-
5013,560万円価格を確認する2,687万円2LDK56.83-
5023,361万円価格を確認する2,496万円1LDK54.03-
5033,523万円価格を確認する2,649万円2LDK56.28-
6015,255万円価格を確認する4,366万円3LDK84.03-
6024,356万円価格を確認する3,728万円3LDK70.01-
7015,183万円価格を確認する4,129万円3LDK84.03-
7024,320万円価格を確認する3,688万円3LDK70.01-
8015,160万円価格を確認する4,248万円3LDK84.03-
8024,301万円価格を確認する3,729万円3LDK70.01-
9015,172万円価格を確認する4,316万円3LDK84.03-
9024,309万円価格を確認する3,817万円3LDK70.01-
10015,624万円価格を確認する5,486万円3LDK90.22-
201
AI推定価格
3,580万円
新築時価格
2,398万円
  • 2LDK
  • 56.83
  • -
202
AI推定価格
3,376万円
新築時価格
2,198万円
  • 1LDK
  • 54.03
  • -
203
AI推定価格
3,542万円
新築時価格
2,388万円
  • 2LDK
  • 56.28
  • -
301
AI推定価格
3,586万円
新築時価格
2,586万円
  • 2LDK
  • 56.83
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302
AI推定価格
3,384万円
新築時価格
2,416万円
  • 1LDK
  • 54.03
  • -
303
AI推定価格
3,549万円
新築時価格
2,537万円
  • 2LDK
  • 56.28
  • -
401
AI推定価格
3,571万円
新築時価格
2,668万円
  • 2LDK
  • 56.83
  • -
402
AI推定価格
3,370万円
新築時価格
2,458万円
  • 1LDK
  • 54.03
  • -
403
AI推定価格
3,535万円
新築時価格
2,598万円
  • 2LDK
  • 56.28
  • -
501
AI推定価格
3,560万円
新築時価格
2,687万円
  • 2LDK
  • 56.83
  • -

部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プレジール東大島資産性スコア

3.55
プレジール東大島の資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プレジール東大島

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレジール東大島居住エリアの評価

プレジール東大島

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プレジール東大島新築時価格からの騰落率

新築騰落率

149%築21年

新築時価格

2,398万円+1,182万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...

プレジール東大島価格推移と将来予測

AI推定価格

3,580万円26万円前年比

201のAI推定価格
(m2単価)
2025/5
周辺のAI推定価格
(m2単価)
江東区・築20年以上の平均値
想定売買価格
プレジール東大島201の現在のAI推定価格(㎡単価)は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プレジール東大島口コミ(14件)

  • アクセス
    5

    駅のホームが綺麗で休憩室があり、夏と冬はとても助かります。電車の遅延も少なく安心して通勤できます。

  • アクセス
    5

    地上駅なので寝ていても明るくなればすぐに気づけます。駅にはロッカーも完備されています。

  • 周辺環境
    5

    近くにダイエーがあり、買い物に便利です。立地が良く生活しやすい環境です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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プレジール東大島マンション概要

このマンションは都営新宿線東大島駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間23分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数21戸のマンションです。 徒歩圏内には亀戸中央公園があります。遊具エリア、球技広場、芝生広場など様々な施設があり、夏には都内最大級の「じゃぶじゃぶ池」が開設されます。大人も子供も安心して遊べる環境が整っているため、休日に家族みんなでからだを動かすにはもってこいの公園です。

プレジール東大島詳細情報

基本情報

建物名プレジール東大島(プレジールひがしおおじま)
住所東京都江東区亀戸9丁目7-6
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)10階建(21部屋)
建築構造RC造
専有面積54.03㎡〜90.22㎡
新築時価格2198万円〜5486万円
AI推定価格
  • 1LDK:3361万円〜(54m²〜)
  • 2LDK:3523万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:4301万円〜(70m²〜)
AI推定価格の坪単価203万円/坪〜208万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園わかば保育園 (認可)他
保育園を見る
学区浅間竪川小学校
亀戸中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場11
駐車費※122000/月 ~ 25000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社西新サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレジール東大島間取り別のAI推定価格

間取り専有面積
(中央値)
AI推定価格
(中央値)
東大島駅
平均
1LDK54.03m²3,373万円2,818万円
2LDK56.56m²3,554万円3,917万円
3LDK84.03m²5,160万円4,813万円

プレジール東大島売買履歴

  • 2008/06
    売出価格
    2,160万円〜2,520万円127〜148万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築4
  • 2009/01
    売出価格
    1,810万円〜2,050万円111〜126万円/坪
    • 50〜56
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築5
  • 2016/03
    売出価格
    2,330万円〜2,690万円143〜165万円/坪
    • 51〜57
    • 1SLDK
    • 2階
    • 当時築12

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。

東大島駅のマンション

東大島駅は都営地下鉄新宿線の駅です。住所としては江東区ですが、江東区と江戸川区の区境にある河川橋上にホームを持つ、不思議な立地です。駅周辺には大島小松川公園、サッカー場やテニスコートがあり、スポーツ好きな方にはとても良い環境と言えるでしょう。荒川も近く、自然を満喫できる広々としたエリアになっています。周囲は住宅地としての機能も充実しており、江東区立東大島図書館なども便利に利用できます。本ページでは、そんな東大島のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅: