ニューエルオーハマ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ニューエルオーハマ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,611万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.34m² | - |
| 3階 | 1,592万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.34m² | 西 |
| 3階 | 1,816万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.14m² | 西 |
| 3階 | 1,823万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.82m² | 北 |
- 参考相場価格
- 1,611万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.34m²
- -
- 参考相場価格
- 1,592万円
- 新築時価格
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- 1R
- 26.34m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,816万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.14m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,823万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.82m²
- 北
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ニューエルオーハマ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューエルオーハマ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,611万円36万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 55.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューエルオーハママンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
本蓮沼
5駅周辺は閑静な住宅街でファミリー層が多く住んでいます。近くに大きな公園があり、子どもを遊ばせる場所にも困らないので、子育て世帯にはとても便利だと感じます。
交通の利便性
志村坂上
4都営三田線はあまり遅延がなく、仕事や学校にダイヤの関係で遅刻することはほとんどありません。池袋行きのバスもあり、時間はかかりますが便利です。
板橋区の口コミ
子育て環境
5板橋区は待機児童ゼロを継続していて、保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても安心できる環境だと思います。子ども家庭総合支援センターではしつけや不登校などの相談もできて、産後ドゥーラの派遣や...
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニューエルオーハママンション概要
ニューエルオーハマは都営三田線本蓮沼駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築26年でRC造り、6階建て総戸数13戸のマンションです。
ニューエルオーハマ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューエルオーハマ |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区蓮沼町46-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（13部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.34㎡〜30.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューエルオーハマ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本蓮沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.08m² | 1,713万円 | 1,148万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 2020/03
- 2019/11
- 2016/10
- 2016/05
- 2015/04
- 2013/10
- 2013/04
- 2013/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,270万円 | 61万円/m2 | 3階 | 69.09m² | 3LDK | エクレール本蓮沼 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約3,300万円 | 53万円/m2 | 3階 | 62.25m² | 3LDK | マイキャッスル本蓮沼 | 築26年 |
| 2020/03 | 成約2,100万円 | 37万円/m2 | 7階 | 55.45m² | 2LDK | エクレール本蓮沼 | 築23年 |
| 2019/11 | 成約3,260万円 | 47万円/m2 | 3階 | 68.07m² | 3LDK | エクレール本蓮沼 | 築23年 |
| 2016/10 | 成約4,150万円 | 43万円/m2 | 1階 | 94.46m² | 4LDK | ハイホーム板橋本蓮沼ブロードシティ | 築12年 |
| 2016/05 | 成約4,000万円 | 53万円/m2 | 15階 | 75.44m² | 3LDK | ハイホーム板橋本蓮沼ブロードシティ | 築12年 |
| 2015/04 | 成約2,590万円 | 40万円/m2 | 2階 | 63.69m² | 2LDK | マイキャッスル本蓮沼 | 築16年 |
| 2013/10 | 成約3,650万円 | 43万円/m2 | 14階 | 84.66m² | 3LDK | ハイホーム板橋本蓮沼ブロードシティ | 築9年 |
| 2013/04 | 成約3,860万円 | 40万円/m2 | 11階 | 94.76m² | 3SLDK | ハイホーム板橋本蓮沼ブロードシティ | 築9年 |
| 2013/03 | 成約3,400万円 | 40万円/m2 | 6階 | 84.66m² | 3LDK | ハイホーム板橋本蓮沼ブロードシティ | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3DK
- 49.40m²
- 6階/6階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
本蓮沼駅のマンション
本蓮沼駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線を利用することができます。大原公園や国立西が丘サッカー場など、スポーツに関する施設が充実しています。そのほかにもナショナルトレーニングセンターや国立スポーツ科学センターなど、本格的な施設があるのも特徴的です。スポーツ施設が多いですが、街の雰囲気は落ち着いており、高校や中学校などの教育施設、ファミリー向けのマンションも沢山あるので、家族で暮らすのにおすすめの街です。
路線：