ドマーニ両国資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ドマーニ両国部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,397万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 2LDK | 56.40m² | 南 |
| 202 | 2,212万円 | 価格を確認する | 1,450万円 | 1K | 28.58m² | 南 |
| 203 | 4,182万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 2LDK | 53.58m² | 南 |
| 204 | 4,463万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 2LDK | 57.21m² | 南 |
| 301 | 4,913万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 2LDK | 56.40m² | 南 |
| 302 | 2,473万円 | 価格を確認する | 1,480万円 | 1K | 28.58m² | 南 |
| 303 | 4,672万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 2LDK | 53.58m² | 南 |
| 304 | 4,975万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 2LDK | 57.21m² | 南 |
| 401 | 5,124万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 2LDK | 56.40m² | 南 |
| 402 | 2,578万円 | 価格を確認する | 1,500万円 | 1K | 28.58m² | 南 |
| 403 | 4,873万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 2LDK | 53.58m² | 南 |
| 404 | 5,188万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 2LDK | 57.21m² | 南 |
| 501 | 5,346万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 2LDK | 56.40m² | 南 |
| 502 | 2,690万円 | 価格を確認する | 1,530万円 | 1K | 28.58m² | 南 |
| 503 | 5,083万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 2LDK | 53.58m² | 南 |
| 504 | 5,413万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 2LDK | 57.21m² | 南 |
| 601 | 5,503万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 2LDK | 56.40m² | 南 |
| 602 | 2,769万円 | 価格を確認する | 1,550万円 | 1K | 28.58m² | 南 |
| 603 | 5,213万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 2LDK | 53.38m² | 南 |
| 604 | 5,572万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 2LDK | 57.21m² | 南 |
| 701 | 5,621万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 2LDK | 56.40m² | 南 |
| 702 | 2,830万円 | 価格を確認する | 1,580万円 | 1K | 28.58m² | 南 |
| 703 | 5,325万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 2LDK | 53.38m² | 南 |
| 704 | 5,691万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 57.21m² | 南 |
| 801 | 5,670万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 2LDK | 56.40m² | 南 |
| 802 | 2,855万円 | 価格を確認する | 1,600万円 | 1K | 28.58m² | 南 |
| 803 | 5,372万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 2LDK | 53.38m² | 南 |
| 804 | 5,742万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 2LDK | 57.21m² | 南 |
| 901 | 5,557万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 2LDK | 54.55m² | 南 |
| 902 | 3,866万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1LDK | 37.93m² | 南 |
| 903 | 8,724万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 85.43m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,397万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 2LDK
- 56.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,212万円
- 新築時価格
- 1,450万円
- 1K
- 28.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,182万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 2LDK
- 53.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,463万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 2LDK
- 57.21m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,913万円
- 新築時価格
- 2,630万円
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- 南
- 参考相場価格
- 2,473万円
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- 参考相場価格
- 4,975万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 2LDK
- 57.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,124万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 2LDK
- 56.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,578万円
- 新築時価格
- 1,500万円
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- 28.58m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ドマーニ両国販売中・賃貸の物件（0件）
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ドマーニ両国資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドマーニ両国価格推移と将来予測
参考相場価格
4,397万円185万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 78万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドマーニ両国マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4森下
駅の知名度が高すぎないので、ややこしい人たちが少なくて安心できる。
交通の利便性
2両国
両国駅は観光スポットが多いので、休日は混雑することがあり、静かに過ごしたい人には少し気になるかもしれません。
墨田区の口コミ
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドマーニ両国マンション概要
ドマーニ両国は都営大江戸線森下駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため生活ペースもスムーズで便利です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスも良好です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数31戸のマンションです。 中央区日本橋に位置する、最大1,368人を収容できる劇場である明治座に近いマンションです。劇場ではオペラグラスや膝掛けの貸し出しも行っており、快適です。伝統の味の弁当に舌鼓を打ちながら楽しい劇を鑑賞することがでる劇場そばの暮らしは、きっと心を豊かにしてくれることでしょう。
ドマーニ両国詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドマーニ両国（ドマーニりょうごく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区千歳3丁目17-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.58㎡〜85.43㎡ |
| 新築時価格 | 1450万円〜4580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 256万円/坪〜338万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱プロスビルメンテ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドマーニ両国間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.58m² | 2,690万円 | 2,078万円 |
| 1LDK | 37.93m² | 3,866万円 | 3,842万円 |
| 2LDK | 56.4m² | 5,269万円 | 5,306万円 |
| 3LDK | 85.43m² | 8,724万円 | 7,526万円 |
ドマーニ両国売買履歴
- 2025/10
- 2021/09
- 2017/04
- 2016/07
- 2016/04
- 2013/10
- 2013/10
- 2008/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,240万円 | 116万円/m2 | 7階 | 53.58m² | 2LDK | 築22年 | |
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| 2021/09 | 成約4,230万円 | 73万円/m2 | 4階 | 57.21m² | 2LDK | 築17年 | |
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| 2017/04 | 成約3,580万円 | 63万円/m2 | 4階 | 56.39m² | 2LDK | 築13年 | |
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| 2016/07 | 成約3,640万円 | 64万円/m2 | 7階 | 56.40m² | 2LDK | 築12年 | |
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| 2016/04 | 成約1,680万円 | 58万円/m2 | 2階 | 28.58m² | 1K | 築12年 | |
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| 2013/10 | 成約3,150万円 | 57万円/m2 | 9階 | 54.55m² | 2LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/10 | 成約2,900万円 | 50万円/m2 | 7階 | 57.21m² | 2LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/06 | 成約3,050万円 | 56万円/m2 | 9階 | 53.58m² | 2LDK | 築4年 | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
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- 2024/04
- 2023/11
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- 2023/07
- 2021/09
- 2021/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約9,500万円 | 94万円/m2 | 9階 | 100.88m² | 3LDK | グランドステージ両国 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約6,500万円 | 111万円/m2 | 7階 | 58.10m² | 1LDK | アスコットパーク両国 | 築22年 |
| 2024/09 | 成約6,170万円 | 110万円/m2 | 13階 | 55.83m² | 2LDK | ライオンズマンション両国リバーサイド | 築24年 |
| オススメ | ドマーニ両国の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約8,780万円 | 87万円/m2 | 6階 | 100.88m² | 3LDK | グランドステージ両国 | 築21年 |
| 2024/04 | 成約3,490万円 | 88万円/m2 | 2階 | 39.59m² | 1LDK | アスコットパーク両国 | 築21年 |
| 2023/11 | 成約5,500万円 | 94万円/m2 | 8階 | 58.41m² | 2LDK | フォルスコート両国千歳 | 築22年 |
| 2023/09 | 成約7,870万円 | 78万円/m2 | 8階 | 100.88m² | 3LDK | グランドステージ両国 | 築20年 |
| 2023/07 | 成約7,900万円 | 78万円/m2 | 2階 | 100.15m² | 4LDK | グランドステージ両国 | 築20年 |
| 2021/09 | 成約1,970万円 | 97万円/m2 | 2階 | 20.25m² | 1K | ルーブル森下弐番館 | 築13年 |
| 2021/02 | 成約4,290万円 | 69万円/m2 | 4階 | 61.38m² | 2LDK | ドマーニ両国III | 築16年 |
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