1,724万円〜2,310万円
坪単価108万円/坪〜110万円/坪
最終更新2025年10月06日
サングレイスヒルズ鶴ケ峰資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
サングレイスヒルズ鶴ケ峰部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 2,264万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 69.36m² | 南西 |
| 1階 | 2,283万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 69.36m² | 南西 |
| 1階 | 1,724万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.22m² | - |
| 2階 | 1,728万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.22m² | - |
| 3階 | 1,738万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.22m² | - |
| 3階 | 2,310万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.36m² | 南 |
106
- 参考相場価格
- 2,264万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 69.36m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 2,283万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 69.36m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 1,724万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.22m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,728万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.22m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,738万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.22m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,310万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.36m²
- 南
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サングレイスヒルズ鶴ケ峰資産性スコア
2.80
サングレイスヒルズ鶴ケ峰の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サングレイスヒルズ鶴ケ峰の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サングレイスヒルズ鶴ケ峰価格推移と将来予測
参考相場価格
2,264万円52万円前年比
- 106の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
サングレイスヒルズ鶴ケ峰106の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サングレイスヒルズ鶴ケ峰マンションの口コミ・評判(198件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
中山
5中山駅周辺は昔ながらの商店街があり、毎年11月には中山まつりが開催されていて地域の人たちが集まるので、地元のつながりを感じられる場所です。
地域コミュニティ
鶴ケ峰
5駅周辺は子育て世帯が多く、保育園や幼稚園、学校が充実しているので子どもを育てる環境として安心できます。
横浜市旭区の口コミ
子育て環境
3図書館が近くにないのが少し残念ですが、子どもがのびのび育てられる環境だと思います。
自然環境
5広めの公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サングレイスヒルズ鶴ケ峰マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線中山駅から徒歩33分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間25分以内で都心へスマートに移動できます。築26年でRC造り、3階建て総戸数24戸のマンションです。
サングレイスヒルズ鶴ケ峰詳細情報
基本情報
| 建物名 | サングレイスヒルズ鶴ケ峰 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市旭区上白根3丁目34-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.22㎡〜69.36㎡ |
| 新築時価格 | 2530万円〜4380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜110万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)峰企 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サングレイスヒルズ鶴ケ峰間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.22m² | 1,728万円 | 2,971万円 |
| 2SLDK | 69.36m² | 2,273万円 | 2,944万円 |
| 3LDK | 69.36m² | 2,310万円 | 4,289万円 |
サングレイスヒルズ鶴ケ峰売買履歴
- 2010/11
- 成約2,300万円33万円/m2
- 69.36m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2010/09
- 成約1,960万円28万円/m2
- 69.36m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2010/11 | 成約2,300万円 | 33万円/m2 | 3階 | 69.36m² | 3LDK | 築11年 |
| 2010/09 | 成約1,960万円 | 28万円/m2 | 1階 | 69.36m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 成約1,600万円19万円/m2
- 82.98m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築25年
- サングレイスヒルズ鶴ケ峰
- 2024/01
- 2020/11
- 成約1,690万円30万円/m2
- 55.74m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築23年
- ルピナス四季の森公園
- 2020/06
- 2019/08
- 2018/01
- 2017/11
- 成約1,750万円27万円/m2
- 63.17m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- ダイアパレス横浜四季の森
- 2017/04
- 2017/02
- 2016/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約1,600万円 | 19万円/m2 | 3階 | 82.98m² | 4LDK | サングレイスヒルズ鶴ケ峰 | 築25年 |
| 2024/01 | 成約1,500万円 | 21万円/m2 | 3階 | 70.57m² | 3LDK | グランパーク鶴ケ峰 | 築28年 |
| 2020/11 | 成約1,690万円 | 30万円/m2 | 6階 | 55.74m² | 2LDK | ルピナス四季の森公園 | 築23年 |
| 2020/06 | 成約2,290万円 | 28万円/m2 | 1階 | 80.70m² | 4LDK | ダイアパレス横浜四季の森 | 築25年 |
| 2019/08 | 成約1,460万円 | 20万円/m2 | 3階 | 70.57m² | 3LDK | グランパーク鶴ケ峰 | 築24年 |
| 2018/01 | 成約1,850万円 | 28万円/m2 | 1階 | 65.90m² | 3LDK | ダイアパレス横浜四季の森 | 築22年 |
| 2017/11 | 成約1,750万円 | 27万円/m2 | 2階 | 63.17m² | 3LDK | ダイアパレス横浜四季の森 | 築22年 |
| 2017/04 | 成約1,650万円 | 26万円/m2 | 3階 | 62.59m² | 3LDK | グランパーク鶴ケ峰 | 築21年 |
| 2017/02 | 成約1,200万円 | 17万円/m2 | 2階 | 67.56m² | 2LDK | ダイアパレス横浜四季の森 | 築21年 |
| 2016/10 | 成約1,390万円 | 20万円/m2 | 1階 | 67.56m² | 3LDK | ダイアパレス横浜四季の森 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,790万円- 4LDK
- 115.48m²
- 4階/7階建