サングレイスヒルズ鶴ケ峰 外観

サングレイスヒルズ鶴ケ峰

横浜市旭区・中山駅 バス10分後 徒歩2分・築26年

2.80
1,724万円〜2,310万円
坪単価108万円/坪〜110万円/坪
最終更新2025年10月06日
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サングレイスヒルズ鶴ケ峰 外観

サングレイスヒルズ鶴ケ峰

横浜市旭区・中山駅 バス10分後 徒歩2分・築26年

1,724万円〜2,310万円
108万円/坪〜110万円/坪
2.80
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出

サングレイスヒルズ鶴ケ峰部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1062,264万円価格を確認する-2SLDK69.36南西
1階2,283万円価格を確認する-2SLDK69.36南西
1階1,724万円価格を確認する-2LDK52.22-
2階1,728万円価格を確認する-2LDK52.22-
3階1,738万円価格を確認する-2LDK52.22-
3階2,310万円価格を確認する-3LDK69.36

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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サングレイスヒルズ鶴ケ峰資産性スコア

2.80
サングレイスヒルズ鶴ケ峰の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
サングレイスヒルズ鶴ケ峰

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サングレイスヒルズ鶴ケ峰居住エリアの評価

サングレイスヒルズ鶴ケ峰

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サングレイスヒルズ鶴ケ峰価格推移と将来予測

参考相場価格

2,264万円52万円前年比

106の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
サングレイスヒルズ鶴ケ峰106の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サングレイスヒルズ鶴ケ峰マンションの口コミ・評判(198件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    中山

    5

    中山駅周辺は昔ながらの商店街があり、毎年11月には中山まつりが開催されていて地域の人たちが集まるので、地元のつながりを感じられる場所です。

  • 地域コミュニティ

    鶴ケ峰

    5

    駅周辺は子育て世帯が多く、保育園や幼稚園、学校が充実しているので子どもを育てる環境として安心できます。

横浜市旭区の口コミ

  • 子育て環境

    3

    図書館が近くにないのが少し残念ですが、子どもがのびのび育てられる環境だと思います。

  • 自然環境

    5

    広めの公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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サングレイスヒルズ鶴ケ峰マンション概要

このマンションはJR横浜線中山駅から徒歩33分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間25分以内で都心へスマートに移動できます。築26年でRC造り、3階建て総戸数24戸のマンションです。

サングレイスヒルズ鶴ケ峰詳細情報

基本情報

建物名サングレイスヒルズ鶴ケ峰
住所神奈川県横浜市旭区上白根3丁目34-2
アクセス
築年数築26年
階建(総戸数)3階建(24部屋)
建築構造RC造
専有面積52.22㎡〜69.36㎡
新築時価格2530万円〜4380万円
参考相場価格
  • 2LDK:1724万円〜(52m²〜)
  • 2SLDK:2264万円〜(69m²〜)
  • 3LDK:2310万円〜(69m²〜)
参考相場価格の坪単価108万円/坪〜110万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園横浜市ひかりが丘保育園 (認可)他
保育園を見る
学区上白根小学校
旭北中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
管理・セキュリティ
  • オートロック

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)峰企
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サングレイスヒルズ鶴ケ峰間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
中山駅
平均
2LDK52.22m²1,728万円2,971万円
2SLDK69.36m²2,273万円2,944万円
3LDK69.36m²2,310万円4,289万円

サングレイスヒルズ鶴ケ峰売買履歴

  • 2010/11
    成約2,300万33万円/m2
    • 69.36m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築11
  • 2010/09
    成約1,960万28万円/m2
    • 69.36m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築11
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2010/11成約2,300万33万円/m23階69.36m²3LDK築11年
2010/09成約1,960万28万円/m21階69.36m²3LDK築11年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/07成約1,600万19万円/m23階82.98m²4LDKサングレイスヒルズ鶴ケ峰築25年
2024/01成約1,500万21万円/m23階70.57m²3LDKグランパーク鶴ケ峰築28年
2020/11成約1,690万30万円/m26階55.74m²2LDKルピナス四季の森公園築23年
2020/06成約2,290万28万円/m21階80.70m²4LDKダイアパレス横浜四季の森築25年
2019/08成約1,460万20万円/m23階70.57m²3LDKグランパーク鶴ケ峰築24年
2018/01成約1,850万28万円/m21階65.90m²3LDKダイアパレス横浜四季の森築22年
2017/11成約1,750万27万円/m22階63.17m²3LDKダイアパレス横浜四季の森築22年
2017/04成約1,650万26万円/m23階62.59m²3LDKグランパーク鶴ケ峰築21年
2017/02成約1,200万17万円/m22階67.56m²2LDKダイアパレス横浜四季の森築21年
2016/10成約1,390万20万円/m21階67.56m²3LDKダイアパレス横浜四季の森築21年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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