クレストフォルム日本橋リバーフロントタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレストフォルム日本橋リバーフロントタワー部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,941万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 33.9万円/月 4.5% | 3LDK | 80.14m² - |
| 202 | 7,644万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 29.5万円/月 4.6% | 3LDK | 70.01m² - |
| 203 | 8,921万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 33.8万円/月 4.5% | 3LDK | 80.00m² - |
| 301 | 8,940万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 33.2万円/月 4.5% | 3LDK | 80.14m² - |
| 302 | 7,654万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 28.9万円/月 4.5% | 3LDK | 70.01m² - |
| 303 | 8,918万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 33.1万円/月 4.5% | 3LDK | 80.00m² - |
| 401 | 9,056万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 33.5万円/月 4.4% | 3LDK | 80.14m² - |
| 402 | 7,800万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 29.1万円/月 4.5% | 3LDK | 70.01m² - |
| 403 | 9,012万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 33.4万円/月 4.5% | 3LDK | 80.00m² - |
| 501 | 1億11万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 33.4万円/月 4.0% | 3LDK | 80.14m² - |
| 502 | 8,673万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 29.1万円/月 4.0% | 3LDK | 70.01m² - |
| 503 | 9,989万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 33.4万円/月 4.0% | 3LDK | 80.00m² - |
| 601 | 1億169万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 33.6万円/月 4.0% | 3LDK | 80.14m² - |
| 602 | 8,801万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 29.2万円/月 4.0% | 3LDK | 70.01m² - |
| 603 | 1億146万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 33.5万円/月 4.0% | 3LDK | 80.00m² - |
| 701 | 1億262万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 33.9万円/月 4.0% | 3LDK | 80.14m² - |
| 702 | 8,889万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 29.6万円/月 4.0% | 3LDK | 70.01m² - |
| 703 | 1億243万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 33.9万円/月 4.0% | 3LDK | 80.00m² - |
| 801 | 1億307万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 33.9万円/月 4.0% | 3LDK | 80.14m² - |
| 802 | 8,962万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 29.6万円/月 4.0% | 3LDK | 70.01m² - |
| 803 | 1億283万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 33.9万円/月 4.0% | 3LDK | 80.00m² - |
| 901 | 1億394万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 34.1万円/月 3.9% | 3LDK | 80.14m² - |
| 902 | 8,993万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 29.8万円/月 4.0% | 3LDK | 70.01m² - |
| 903 | 1億311万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 34万円/月 4.0% | 3LDK | 80.00m² - |
| 1001 | 1億343万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 34.1万円/月 4.0% | 3LDK | 80.14m² - |
| 1002 | 8,968万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 29.9万円/月 4.0% | 3LDK | 70.01m² - |
| 1003 | 1億314万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 34.1万円/月 4.0% | 3LDK | 80.00m² - |
| 1101 | 1億345万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 33.9万円/月 3.9% | 3LDK | 80.14m² - |
| 1102 | 8,966万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 29.7万円/月 4.0% | 3LDK | 70.01m² - |
| 1103 | 1億322万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 33.8万円/月 3.9% | 3LDK | 80.00m² - |
| 1201 | 1億332万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 34.3万円/月 4.0% | 3LDK | 80.14m² - |
| 1202 | 8,933万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 29.8万円/月 4.0% | 3LDK | 70.01m² - |
| 1203 | 1億284万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 34.2万円/月 4.0% | 3LDK | 80.00m² - |
| 1301 | 1億254万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 35.9万円/月 4.2% | 3LDK | 80.14m² - |
| 1302 | 8,830万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 31.1万円/月 4.2% | 3LDK | 70.01m² - |
| 1303 | 1億226万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 35.8万円/月 4.2% | 3LDK | 80.00m² - |
201
- 参考相場価格
- 8,941万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 33.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 80.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,644万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 29.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 70.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 8,921万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 33.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 80.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,940万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 想定賃料
- 33.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 80.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 7,654万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 想定賃料
- 28.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 70.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,918万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 想定賃料
- 33.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 80.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 9,056万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 33.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 80.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 7,800万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 29.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 70.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 9,012万円
- 新築時価格
- 4,248万円
- 想定賃料
- 33.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 80.00m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 1億11万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 想定賃料
- 33.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 80.14m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
クレストフォルム日本橋リバーフロントタワー販売中・賃貸の物件（0件）
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クレストフォルム日本橋リバーフロントタワー売買履歴
- 2023/06
- 2022/04
- 2021/09
- 2013/09
- 2011/01
- 2010/12
- 2009/03
- 2008/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/09 | 成約7,000万円 | 99万円/m² | 10階 | 70.01m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2013/09 | 成約4,840万円 | 60万円/m² | 10階 | 80.14m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2011/01 | 成約4,860万円 | 60万円/m² | 2階 | 80.00m² | 2LDK | 築9年 |
| 2010/12 | 成約5,180万円 | 64万円/m² | 7階 | 80.00m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2009/03 | 成約4,500万円 | 56万円/m² | 7階 | 80.14m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2008/01 | 成約6,000万円 | 75万円/m² | 12階 | 80.00m² | 2SLDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/06
- オススメクレストフォルム日本橋リバーフロントタワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/04
- 2024/07
- 2024/06
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,080万円 | 146万円/m² | 2階 | 21.00m² | 1K | パレステュディオ日本橋東 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約1,830万円 | 85万円/m² | 6階 | 21.51m² | 1K | エクセリア日本橋箱崎 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約2,500万円 | 107万円/m² | 9階 | 23.22m² | 1R | ヴェルト日本橋シティ | 築19年 |
| オススメ | クレストフォルム日本橋リバーフロントタワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約9,008万円 | 161万円/m² | 5階 | 55.82m² | 2LDK | スパジオ日本橋水天宮 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約2,450万円 | 105万円/m² | 10階 | 23.22m² | 1K | ヴェルト日本橋シティ | 築19年 |
| 2024/07 | 成約2,150万円 | 99万円/m² | 3階 | 21.53m² | 1K | エクセリア日本橋箱崎 | 築20年 |
| 2024/06 | 成約5,340万円 | 114万円/m² | 13階 | 46.44m² | 2K | ヴェルト日本橋シティ | 築18年 |
| 2023/12 | 成約5,570万円 | 129万円/m² | 11階 | 42.91m² | 1LDK | メインステージ日本橋箱崎4 | 築20年 |
| 2023/11 | 成約2,300万円 | 91万円/m² | 5階 | 25.20m² | 1K | パレステュディオ日本橋東壱番館 | 築21年 |
| 2023/11 | 成約5,680万円 | 106万円/m² | 2階 | 53.13m² | 1SLDK | セザールスカイリバー | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレストフォルム日本橋リバーフロントタワー販売履歴
- 2026/01
- 2023/09
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 1億3,800万円 | 197万円/m² | 7階 | 70.01m² | 2SLDK | 24年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 販売 9,580万円 | 136万円/m² | 9階 | 70.01m² | 2SLDK | 21年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/06 | 販売 1億500万円 | 131万円/m² | 9階 | 80.14m² | 2SLDK | 21年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クレストフォルム日本橋リバーフロントタワー賃貸履歴
- 2023/04
- 32万円/月
- -
- 3LDK
- 13階
- 当時築21年
- 2021/07
- 30万円/月
- 80.14m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2020/08
- 28.5万円/月
- 80.0m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築18年
- 2018/03
- 24.9万円/月
- 80.14m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2017/12
- 25.5万円/月
- 80.14m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2017/06
- 25万円/月
- 80.0m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築15年
- 2016/02
- 22万円/月
- 70.1m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2015/12
- 23万円/月
- 70.1m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2009/05
- 24万円/月
- 80.0m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築7年
- 2009/01
- 28万円/月
- 80.0m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 32万円/月 | 13階 | - | 3LDK | 築21年 |
| 2021/07 | 30万円/月 | 6階 | 80.14m² | 3LDK | 築19年 |
| 2020/08 | 28.5万円/月 | 13階 | 80.0m² | 3LDK | 築18年 |
| 2018/03 | 24.9万円/月 | 6階 | 80.14m² | 3LDK | 築16年 |
| 2017/12 | 25.5万円/月 | 6階 | 80.14m² | 3LDK | 築16年 |
| 2017/06 | 25万円/月 | 13階 | 80.0m² | 3LDK | 築15年 |
| 2016/02 | 22万円/月 | 2階 | 70.1m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/12 | 23万円/月 | 2階 | 70.1m² | 3LDK | 築14年 |
| 2009/05 | 24万円/月 | 13階 | 80.0m² | 3LDK | 築7年 |
| 2009/01 | 28万円/月 | 13階 | 80.0m² | 3LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クレストフォルム日本橋リバーフロントタワー資産性スコア
4.49上位5%
クレストフォルム日本橋リバーフロントタワーの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クレストフォルム日本橋リバーフロントタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム日本橋リバーフロントタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
8,941万円294万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 111.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 119.5万円/m²
想定売買価格
クレストフォルム日本橋リバーフロントタワー201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム日本橋リバーフロントタワーマンションの口コミ・評判(484件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4治安が良く、安全面での満足度が高いです。
住民の雰囲気
3住民の雰囲気は普通で、特に問題はありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5水天宮前
駅周辺は落ち着いた雰囲気で、女性一人でも安心して歩ける環境だと思います。
子育て環境
5人形町
人形町駅周辺は保育園や幼稚園が複数あり、公園も大小あって平坦な道が多いので、子育てしやすい環境だと感じています。商店街やスーパーも充実していて、日常の買い物が便利なのも助かります。
中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレストフォルム日本橋リバーフロントタワーマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ半蔵門線水天宮前駅より徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスは抜群です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。 近くには区立公園最大の規模を持つ浜町公園があります。園内には遊具、休養施設、運動施設が充実しており、子供から大人まで楽しめる公園です。緑にあふれた公園はまさに都会のオアシスといえるでしょう。
クレストフォルム日本橋リバーフロントタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム日本橋リバーフロントタワー（クレストフォルムにほんばしリバーフロントタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋箱崎町37-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（36部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.01㎡〜80.14㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜5448万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 361万円/坪〜429万円/坪 |
| 想定賃料 | 28.9万円〜35.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：40000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クレストフォルム日本橋リバーフロントタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80m² | 9,522万円 | 1億2,010万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
日本橋箱崎町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パシフイツク浜町
7,990万円- 2LDK
- 52.25m²
- 6階/11階建
クレストフォルム日本橋リバーフロントタワーの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。