菱和パレス日本橋浜町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
菱和パレス日本橋浜町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,880万円 | 価格を確認する | - | 1K | 39.11m² | - |
| 2階 | 2,424万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.07m² | 南東 |
| 2階 | 2,115万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.29m² | 北西 |
| 2階 | 2,525万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.49m² | 南東 |
| 3階 | 2,113万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.29m² | 北西 |
| 3階 | 2,510万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.49m² | - |
| 4階 | 2,104万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.29m² | 北西 |
| 9階 | 2,205万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.29m² | 北西 |
| 11階 | 2,502万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.29m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 2,880万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 39.11m²
- -
- 参考相場価格
- 2,424万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.07m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,115万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.29m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,525万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.49m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,113万円
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- 28.29m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 2,104万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.29m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,205万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.29m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,502万円
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- -
- 1K
- 28.29m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
菱和パレス日本橋浜町販売中・賃貸の物件（0件）
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菱和パレス日本橋浜町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菱和パレス日本橋浜町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,880万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 73.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 90.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...菱和パレス日本橋浜町マンションの口コミ・評判(567件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4都内どこへも近く移動が便利です。周辺も静かで生活しやすい環境だと感じています。
住民の雰囲気
5居住者が穏やかな人が多く、近隣トラブルがありません。静かな環境で過ごせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
浜町
5都心に近いのに静かで落ち着いた雰囲気があり、資産価値が安定しているように感じます。駅周辺もきれいで安心して暮らせます。
資産性
水天宮前
2駅周辺は高層ビルが多くて、自然が少ないのが少し残念です。公園も小さいので、子育て世帯には物足りないかもしれません。
中央区の口コミ
子育て環境
5中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
菱和パレス日本橋浜町マンション概要
このマンションは都営新宿線浜町駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間12分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築26年でSRC造り、11階建て総戸数32戸のマンションです。
菱和パレス日本橋浜町詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菱和パレス日本橋浜町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目29-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（32部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 28.29㎡〜39.11㎡ |
| 新築時価格 | 2280万円〜2990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜292万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
菱和パレス日本橋浜町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.29m² | 2,114万円 | 2,192万円 |
| 1K | 28.29m² | 2,353万円 | 2,252万円 |
| 1DK | 33.49m² | 2,510万円 | 2,636万円 |
菱和パレス日本橋浜町売買履歴
- 2008/05
- 売出価格
- 1,780万円〜2,020万円193〜219万円/坪
- 27〜33m²
- 1DK
- 7階
- 当時築9年
- 2017/03
- 売出価格
- 1,760万円〜2,120万円182〜219万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 6階
- 当時築18年
- 2021/01
- 売出価格
- 2,600万円〜2,960万円220〜251万円/坪
- 37〜43m²
- 1R
- 1階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億2,450万円〜1億3,450万円594〜642万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
ファミール日本橋浜町公園現在築26年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,080万円〜4,440万円397〜432万円/坪
- 31〜37m²
- 1DK
- 2階
- 当時築22年
レフィール日本橋浜町現在築22年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,990万円〜2,350万円335〜396万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 3階
- 当時築23年
スカイコート日本橋浜町現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 36.68m²
- 5階/11階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。