セザール西小山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
セザール西小山部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,152万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,361万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 北東
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セザール西小山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール西小山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,152万円5万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 76.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール西小山マンションの口コミ・評判(279件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3若い方も多いので、夜になると少しうるさい時もある。
管理・お手入れ
4共有部は掃除の方が丁寧に掃除してくださり、ゴミが落ちていることはほとんどない。ゴミ捨て場も整頓され、綺麗。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
西小山
3西小山駅周辺は治安が良いですが、夜遅くまで営業している飲食店が少ないので、夜に外食したい人にはやや不便かもしれません。
治安
洗足
5駅周辺は治安が良く、夜に歩いていても安心感があります。交番や消防署などの公共施設も揃っていて、地域の安全が守られていると感じます。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セザール西小山マンション概要
東急目黒線西小山駅より徒歩4分の距離にあるセザール西小山、駅からすぐでストレスなく通勤通学することができます。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築41年でRC造り、7階建てのマンションです。
セザール西小山詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール西小山（セザールにしこやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区小山6丁目8-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.1㎡〜18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜252万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール西小山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.55m² | 1,256万円 | 1,974万円 |
セザール西小山売買履歴
- 2022/04
- 成約3,250万円85万円/m2
- 37.97m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築37年
- 2022/02
- 成約1,800万円72万円/m2
- 24.95m²
- 1DK
- 4階
- 当時築37年
- 2021/08
- 成約5,560万円72万円/m2
- 76.68m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築37年
- 2019/01
- 成約2,380万円65万円/m2
- 36.50m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築34年
- 2016/08
- 成約1,370万円59万円/m2
- 22.99m²
- 1DK
- 5階
- 当時築32年
- 2016/06
- 成約3,009万円79万円/m2
- 37.97m²
- 2DK
- 6階
- 当時築31年
- 2015/05
- 成約1,390万円55万円/m2
- 24.95m²
- 1DK
- 4階
- 当時築30年
- 2014/02
- 成約1,880万円51万円/m2
- 36.50m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築29年
- 2001/06
- 成約2,170万円50万円/m2
- 42.91m²
- 3DK
- 5階
- 当時築16年
- 2000/11
- 成約1,980万円47万円/m2
- 41.50m²
- 2DK
- 2階
- 当時築16年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04 | 成約3,250万円 | 85万円/m2 | 3階 | 37.97m² | 1LDK | 築37年 |
| 2022/02 | 成約1,800万円 | 72万円/m2 | 4階 | 24.95m² | 1DK | 築37年 |
| 2021/08 | 成約5,560万円 | 72万円/m2 | 5階 | 76.68m² | 2SLDK | 築37年 |
| 2019/01 | 成約2,380万円 | 65万円/m2 | 1階 | 36.50m² | 1LDK | 築34年 |
| 2016/08 | 成約1,370万円 | 59万円/m2 | 5階 | 22.99m² | 1DK | 築32年 |
| 2016/06 | 成約3,009万円 | 79万円/m2 | 6階 | 37.97m² | 2DK | 築31年 |
| 2015/05 | 成約1,390万円 | 55万円/m2 | 4階 | 24.95m² | 1DK | 築30年 |
| 2014/02 | 成約1,880万円 | 51万円/m2 | 1階 | 36.50m² | 1LDK | 築29年 |
| 2001/06 | 成約2,170万円 | 50万円/m2 | 5階 | 42.91m² | 3DK | 築16年 |
| 2000/11 | 成約1,980万円 | 47万円/m2 | 2階 | 41.50m² | 2DK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/11
- 2023/10
- 2023/07
- 2023/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,040万円 | 94万円/m2 | 2階 | 42.66m² | 1LDK | タク・シティーハイツ西小山 | 築42年 |
| 2025/07 | 成約2,120万円 | 82万円/m2 | 5階 | 25.80m² | 1R | ロジマン武蔵小山 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約6,800万円 | 107万円/m2 | 5階 | 63.25m² | 3LDK | 武蔵小山マンション武蔵小山ビル | 築45年 |
| 2025/04 | 成約2,290万円 | 98万円/m2 | 2階 | 23.23m² | 1DK | タク・シティーハイツ西小山 | 築42年 |
| 2025/01 | 成約5,180万円 | 101万円/m2 | 3階 | 51.03m² | 1LDK | マイキャッスル西小山 | 築43年 |
| 2024/11 | 成約1,140万円 | 68万円/m2 | 4階 | 16.73m² | 1K | クレッセント武蔵小山 | 築36年 |
| 2024/11 | 成約4,450万円 | 100万円/m2 | 3階 | 44.16m² | 1DK | MAC武蔵小山コート | 築41年 |
| 2023/10 | 成約850万円 | 49万円/m2 | 5階 | 17.16m² | 1K | クレッセント武蔵小山 | 築35年 |
| 2023/07 | 成約1,460万円 | 63万円/m2 | 3階 | 23.10m² | 1K | ワールドパレス武蔵小山 | 築40年 |
| 2023/05 | 成約1,660万円 | 57万円/m2 | 4階 | 28.76m² | 1K | セントラル不動前1-1 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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小山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 13.39m²
- 2階/10階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
西小山駅のマンション
西小山駅は東京都品川区にあり、目黒線が利用できます。西小山駅周辺には西小山にこま通り商店街をはじめ、サミットストアや業務スーパーがあるので生活に便利です。また、ラーメン店も多いのがこの街の特徴でもあります。加えて、桜の名所として有名な、立会川緑道があるため、桜の季節には多くの人で賑わいます。このページでは、そんな西小山のマンションについてご紹介します。
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