ライオンズヒルズ田端不動坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ライオンズヒルズ田端不動坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億2,147万円 | 価格を確認する | 8,930万円 | 4LDK | 126.03m² | - |
| 302 | 9,238万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 3LDK | 95.44m² | - |
| 303 | 9,238万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 3LDK | 95.44m² | - |
| 304 | 1億727万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 4LDK | 111.06m² | - |
| 305 | 1億727万円 | 価格を確認する | 7,270万円 | 4LDK | 111.06m² | - |
| 306 | 1億727万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 4LDK | 111.06m² | - |
| 307 | 9,213万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 3LDK | 95.18m² | - |
| 308 | 9,213万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 3LDK | 95.18m² | - |
| 309 | 9,213万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 3LDK | 95.18m² | - |
| 310 | 9,295万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 96.02m² | - |
| 311 | 1億4,007万円 | 価格を確認する | 1億1,780万円 | 4LDK | 145.27m² | - |
| 312 | 8,093万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 2LDK | 83.60m² | - |
| 313 | 8,445万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 87.19m² | - |
| 314 | 8,445万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 87.19m² | - |
| 315 | 7,319万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 2LDK | 75.80m² | - |
| 316 | 7,319万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 2LDK | 75.80m² | - |
| 317 | 1億885万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 4LDK | 112.60m² | - |
| 318 | 8,028万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 83.00m² | - |
| 319 | 8,028万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 83.00m² | - |
| 320 | 7,133万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 2LDK | 73.88m² | - |
| 321 | 7,546万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 78.17m² | - |
| 322 | 7,862万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 81.31m² | - |
| 323 | 7,862万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 81.31m² | - |
| 324 | 7,546万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 78.17m² | - |
| 325 | 6,896万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 71.44m² | - |
| 326 | 1億333万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 4LDK | 106.94m² | - |
- 参考相場価格
- 1億2,147万円
- 新築時価格
- 8,930万円
- 4LDK
- 126.03m²
- -
- 参考相場価格
- 9,238万円
- 新築時価格
- 6,520万円
- 3LDK
- 95.44m²
- -
- 参考相場価格
- 9,238万円
- 新築時価格
- 6,460万円
- 3LDK
- 95.44m²
- -
- 参考相場価格
- 1億727万円
- 新築時価格
- 7,100万円
- 4LDK
- 111.06m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億727万円
- 新築時価格
- 7,270万円
- 4LDK
- 111.06m²
- -
- 参考相場価格
- 1億727万円
- 新築時価格
- 7,340万円
- 4LDK
- 111.06m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,213万円
- 新築時価格
- 6,570万円
- 3LDK
- 95.18m²
- -
- 参考相場価格
- 9,213万円
- 新築時価格
- 6,570万円
- 3LDK
- 95.18m²
- -
- 参考相場価格
- 9,213万円
- 新築時価格
- 6,420万円
- 3LDK
- 95.18m²
- -
- 参考相場価格
- 9,295万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 3LDK
- 96.02m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズヒルズ田端不動坂販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズヒルズ田端不動坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズヒルズ田端不動坂価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,147万円224万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 96.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 61.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズヒルズ田端不動坂マンションの口コミ・評判(329件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3少し歩けばコンビニがあり、駅まで行けば買い物や食事もできる
コストパフォーマンス
5山手線沿いでも家賃やスーパーが安くコスパが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
田端
2衣類を買うお店が駅周辺に無いので、いつも池袋か御徒町まで行っています。ユニクロかGUのどちらかは近くに欲しいです。
地域コミュニティ
西日暮里
4西日暮里駅周辺は住民同士の距離が近く、近所付き合いが自然と生まれる雰囲気です。新しい住民も受け入れられやすいと感じます。
北区の口コミ
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ライオンズヒルズ田端不動坂マンション概要
ＪＲ山手線田端駅より徒歩2分の距離にあるライオンズヒルズ田端不動坂、駅チカで帰宅時にも早めに休むことができます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数157戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。
ライオンズヒルズ田端不動坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズヒルズ田端不動坂（ライオンズヒルズたばたふどうざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区田端1丁目27-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（157部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.44㎡〜166.35㎡ |
| 新築時価格 | 4850万円〜16980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 304万円/坪〜326万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 61台 駐車費※1：27000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズヒルズ田端不動坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田端駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.8m² | 7,257万円 | 4,936万円 |
| 3LDK | 87.19m² | 8,533万円 | 6,038万円 |
| 4LDK | 111.06m² | 1億811万円 | 6,801万円 |
| 5LDK | 165.24m² | 1億5,476万円 | 1億4,025万円 |
ライオンズヒルズ田端不動坂売買履歴
- 2025/08
- 成約8,470万円118万円/m2
- 71.44m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2023/03
- 成約1億2,000万円106万円/m2
- 112.60m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2022/09
- 成約1億3,300万円91万円/m2
- 145.27m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2021/11
- 成約9,170万円95万円/m2
- 96.02m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2020/11
- 成約8,490万円89万円/m2
- 95.18m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2020/09
- 成約8,700万円78万円/m2
- 111.06m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2019/10
- 成約1億840万円91万円/m2
- 118.17m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築16年
- 2018/02
- 成約8,100万円72万円/m2
- 111.06m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2017/09
- 成約6,180万円74万円/m2
- 83.00m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築14年
- 2016/07
- 成約5,300万円71万円/m2
- 73.88m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約8,470万円 | 118万円/m2 | 2階 | 71.44m² | 2LDK | 築22年 |
| 2023/03 | 成約1億2,000万円 | 106万円/m2 | 5階 | 112.60m² | 4LDK | 築19年 |
| 2022/09 | 成約1億3,300万円 | 91万円/m2 | 3階 | 145.27m² | 4LDK | 築19年 |
| 2021/11 | 成約9,170万円 | 95万円/m2 | 3階 | 96.02m² | 3LDK | 築18年 |
| 2020/11 | 成約8,490万円 | 89万円/m2 | 3階 | 95.18m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/09 | 成約8,700万円 | 78万円/m2 | 4階 | 111.06m² | 4LDK | 築17年 |
| 2019/10 | 成約1億840万円 | 91万円/m2 | 7階 | 118.17m² | 3SLDK | 築16年 |
| 2018/02 | 成約8,100万円 | 72万円/m2 | 5階 | 111.06m² | 4LDK | 築14年 |
| 2017/09 | 成約6,180万円 | 74万円/m2 | 6階 | 83.00m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2016/07 | 成約5,300万円 | 71万円/m2 | 2階 | 73.88m² | 2LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/12
- 2024/08
- 2023/12
- 2023/08
- 2022/12
- 2021/11
- 2019/09
- 2019/06
- 2018/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,200万円 | 85万円/m2 | 5階 | 25.62m² | 1K | メインステージ田端壱番館 | 築18年 |
| 2024/12 | 成約4,000万円 | 88万円/m2 | 9階 | 45.02m² | 2DK | レジオス動坂 | 築17年 |
| 2024/08 | 成約2,230万円 | 97万円/m2 | 6階 | 22.82m² | 1K | SIN-City駒込 | 築16年 |
| 2023/12 | 成約6,140万円 | 107万円/m2 | 7階 | 57.13m² | 2LDK | ダイアパレス駒込 | 築23年 |
| 2023/08 | 成約6,560万円 | 113万円/m2 | 8階 | 57.99m² | 2LDK | ダイアパレス駒込 | 築23年 |
| 2022/12 | 成約5,700万円 | 94万円/m2 | 2階 | 60.12m² | 2LDK | 道灌山パークハウス | 築15年 |
| 2021/11 | 成約2,740万円 | 90万円/m2 | 3階 | 30.24m² | 1DK | デュオステージ田端 | 築14年 |
| 2019/09 | 成約6,100万円 | 81万円/m2 | 2階 | 74.55m² | 2LDK | 道灌山パークハウス | 築12年 |
| 2019/06 | 成約1,780万円 | 69万円/m2 | 2階 | 25.62m² | 1K | メインステージ田端壱番館 | 築12年 |
| 2018/10 | 成約1,600万円 | 62万円/m2 | 7階 | 25.62m² | 1K | メインステージ田端弐番館 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
田端の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 70.18m²
- 3階/9階建
ライオンズヒルズ田端不動坂の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。