ライオンズヒルズ田端不動坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ライオンズヒルズ田端不動坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億2,074万円 | 価格を確認する | 8,930万円 | 4LDK | 126.03m² | - |
| 302 | 9,188万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 3LDK | 95.44m² | - |
| 303 | 9,188万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 3LDK | 95.44m² | - |
| 304 | 1億702万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 4LDK | 111.06m² | - |
| 305 | 1億702万円 | 価格を確認する | 7,270万円 | 4LDK | 111.06m² | - |
| 306 | 1億702万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 4LDK | 111.06m² | - |
| 307 | 9,163万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 3LDK | 95.18m² | - |
| 308 | 9,163万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 3LDK | 95.18m² | - |
| 309 | 9,163万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 3LDK | 95.18m² | - |
| 310 | 9,245万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 96.02m² | - |
| 311 | 1億3,980万円 | 価格を確認する | 1億1,780万円 | 4LDK | 145.27m² | - |
| 312 | 8,037万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 2LDK | 83.60m² | - |
| 313 | 8,372万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 87.19m² | - |
| 314 | 8,372万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 87.19m² | - |
| 315 | 7,267万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 2LDK | 75.80m² | - |
| 316 | 7,267万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 2LDK | 75.80m² | - |
| 317 | 1億873万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 4LDK | 112.60m² | - |
| 318 | 7,965万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 83.00m² | - |
| 319 | 7,965万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 83.00m² | - |
| 320 | 7,075万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 2LDK | 73.88m² | - |
| 321 | 7,505万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 78.17m² | - |
| 322 | 7,806万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 81.31m² | - |
| 323 | 7,806万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 81.31m² | - |
| 324 | 7,505万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 78.17m² | - |
| 325 | 6,834万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 71.44m² | - |
| 326 | 1億287万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 4LDK | 106.94m² | - |
- 参考相場価格
- 1億2,074万円
- 新築時価格
- 8,930万円
- 4LDK
- 126.03m²
- -
- 参考相場価格
- 9,188万円
- 新築時価格
- 6,520万円
- 3LDK
- 95.44m²
- -
- 参考相場価格
- 9,188万円
- 新築時価格
- 6,460万円
- 3LDK
- 95.44m²
- -
- 参考相場価格
- 1億702万円
- 新築時価格
- 7,100万円
- 4LDK
- 111.06m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 1億702万円
- 新築時価格
- 7,270万円
- 4LDK
- 111.06m²
- -
- 参考相場価格
- 1億702万円
- 新築時価格
- 7,340万円
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- 参考相場価格
- 9,163万円
- 新築時価格
- 6,570万円
- 3LDK
- 95.18m²
- -
- 参考相場価格
- 9,163万円
- 新築時価格
- 6,570万円
- 3LDK
- 95.18m²
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- 参考相場価格
- 9,163万円
- 新築時価格
- 6,420万円
- 3LDK
- 95.18m²
- -
- 参考相場価格
- 9,245万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 3LDK
- 96.02m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズヒルズ田端不動坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズヒルズ田端不動坂価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,074万円408万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 95.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 64.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズヒルズ田端不動坂マンションの口コミ・評判(329件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5山手線と京浜東北線が利用でき都心への移動がしやすい
コストパフォーマンス
5山手線沿いでも家賃やスーパーが安くコスパが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
田端
3田端駅周辺は災害時の避難所や防災施設が少ないと感じることがあります。今後の都市再生計画で災害に強い街づくりが進むことに期待しています。
自然環境
西日暮里
2西日暮里駅周辺は緑が少なく、自然を感じる場所が限られているので、自然が好きな人には少し物足りないかもしれません。
北区の口コミ
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズヒルズ田端不動坂マンション概要
ＪＲ山手線田端駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で人通りも多いので夜道も安心です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数157戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。
ライオンズヒルズ田端不動坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズヒルズ田端不動坂（ライオンズヒルズたばたふどうざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区田端1丁目27-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（157部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.44㎡〜166.35㎡ |
| 新築時価格 | 4850万円〜16980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜324万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 61台 駐車費※1：27000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズヒルズ田端不動坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田端駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.8m² | 7,220万円 | 4,889万円 |
| 3LDK | 87.19m² | 8,416万円 | 5,947万円 |
| 4LDK | 111.06m² | 1億702万円 | 6,664万円 |
| 5LDK | 165.24m² | 1億5,605万円 | 1億4,041万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
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- 当時築18年
メインステージ田端壱番館現在築18年 - 2024/12
- 売出価格
- 3,860万円〜4,220万円284〜310万円/坪
- 41〜47m²
- 2DK
- 9階
- 当時築17年
レジオス動坂現在築18年 - 2024/08
- 売出価格
- 2,120万円〜2,480万円308〜360万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 6階
- 当時築16年
SIN-City駒込現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 1LDK
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。