5,634万円〜5,739万円
坪単価219万円/坪〜223万円/坪
最終更新2025年12月16日
ヒルズ山手部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,701万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.14m² | - |
| 3階 | 5,721万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.14m² | - |
| 4階 | 5,739万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.14m² | - |
| 5階 | 5,634万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 85.14m² | 南 |
| 5階 | 5,695万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.14m² | - |
| 6階 | 5,714万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.14m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 5,701万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 5,721万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 5,739万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,634万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 85.14m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 5,695万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,714万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ヒルズ山手資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
投資物件診断
新着物件の売出を通知
ヒルズ山手売買履歴
- 2021/11
- 2020/12
- 2019/09
- 2017/10
- 2016/05
- 2014/09
- 2013/04
- 2012/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/09 | 成約4,280万円 | 43万円/m² | 4階 | 97.72m² | 3SLDK | 築20年 |
| 2017/10 | 成約4,200万円 | 49万円/m² | 5階 | 85.14m² | 3LDK | 築18年 |
| 2016/05 | 成約4,900万円 | 48万円/m² | -- | 100.73m² | 4LDK | 築17年 |
| 2014/09 | 成約4,220万円 | 44万円/m² | 5階 | 94.98m² | 3LDK | 築15年 |
| 2013/04 | 成約3,980万円 | 41万円/m² | 5階 | 95.47m² | 3LDK | 築14年 |
| 2012/09 | 成約4,400万円 | 46万円/m² | 7階 | 94.98m² | 2LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約6,280万円65万円/m²
- 95.47m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- ヒルズ山手
- 2025/01
- 成約3,800万円39万円/m²
- 95.20m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築25年
- ヒルズ山手
- 2023/07
- オススメヒルズ山手の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/11
- 成約5,800万円65万円/m²
- 89.05m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
- ヒルズ山手
- 2020/08
- 2017/11
- 成約3,730万円43万円/m²
- 85.14m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築18年
- ヒルズ山手
- 2016/08
- 2014/10
- 2013/12
- 2013/05
- 成約3,400万円39万円/m²
- 85.14m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- ヒルズ山手
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,280万円 | 65万円/m² | 6階 | 95.47m² | 3LDK | ヒルズ山手 | 築26年 |
| 2025/01 | 成約3,800万円 | 39万円/m² | 3階 | 95.20m² | 2SLDK | ヒルズ山手 | 築25年 |
| 2023/07 | 成約4,100万円 | 53万円/m² | 1階 | 76.28m² | 3LDK | コリーヌヴェール横濱山手 | 築22年 |
| オススメ | ヒルズ山手の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/11 | 成約5,800万円 | 65万円/m² | 7階 | 89.05m² | 3LDK | ヒルズ山手 | 築22年 |
| 2020/08 | 成約3,000万円 | 40万円/m² | 2階 | 73.18m² | 3LDK | コリーヌヴェール横濱山手 | 築19年 |
| 2017/11 | 成約3,730万円 | 43万円/m² | 2階 | 85.14m² | 2SLDK | ヒルズ山手 | 築18年 |
| 2016/08 | 成約3,570万円 | 51万円/m² | 5階 | 68.88m² | 3LDK | コリーヌヴェール横濱山手 | 築15年 |
| 2014/10 | 成約3,190万円 | 46万円/m² | 4階 | 68.88m² | 3LDK | コリーヌヴェール横濱山手 | 築13年 |
| 2013/12 | 成約3,200万円 | 43万円/m² | 2階 | 73.18m² | 3LDK | コリーヌヴェール横濱山手 | 築12年 |
| 2013/05 | 成約3,400万円 | 39万円/m² | 2階 | 85.14m² | 3LDK | ヒルズ山手 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヒルズ山手資産性スコア
3.82
ヒルズ山手の資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヒルズ山手の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズ山手価格推移と将来予測
参考相場価格
5,701万円133万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 67万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 52.5万円/m²
想定売買価格
ヒルズ山手1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルズ山手マンションの口コミ・評判(267件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅周辺にはコンビニやスーパーがあり、銀行のATMも充実している。駅から少し離れると閑静な住宅街が広がり、異国情緒も感じられる。
周辺環境
4車や交通機関があれば日常の買い物は一通り揃う。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4山手
駅前には昔ながらの定食屋や新しいイタリアンなど落ち着いた飲食店が多く、元町や馬車道のような華やかさはないけれど、どこかほっとできる雰囲気の店が多いと感じます。
交通の利便性
2根岸
東京方面へは乗り換えが必要で、所要時間がかかるので少し不便に感じることがあります。
横浜市中区の口コミ
医療・福祉
5区役所の窓口対応が丁寧で、子育てや医療に関する相談も親身に聞いてもらえました。手続きもスムーズでした。
防災・安全性
2災害時の支援体制は整っているものの、観光地ゆえに人が多く、避難時の混乱が心配です。特に休日やイベント時は避難経路が混雑しそうです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルズ山手マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線山手駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築26年でRC造り、7階建て総戸数45戸のマンションです。
ヒルズ山手詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズ山手 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区池袋13-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 85.14㎡〜85.14㎡ |
| 新築時価格 | 6230万円〜9480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズィング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズ山手間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 山手駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 85.14m² | 5,634万円 | 5,035万円 |
| 3LDK | 85.14m² | 5,714万円 | 5,785万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
池袋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ルネ横浜山手
5,690万円- 2LDK
- 50.80m²
- 7階/7階建