号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	4,364万円	価格を確認する	-	3LDK	72.40m²	-
2階	4,813万円	価格を確認する	-	3LDK	72.40m²	-
3階	4,990万円	価格を確認する	-	3LDK	72.40m²	-
3階	4,678万円	価格を確認する	-	2LDK	68.43m²	南
4階	5,124万円	価格を確認する	-	3LDK	72.40m²	南
5階	5,242万円	価格を確認する	-	3LDK	72.40m²	-
6階	4,529万円	価格を確認する	-	2LDK	62.00m²	南
7階	5,048万円	価格を確認する	-	3LDK	68.43m²	南
8階	5,397万円	価格を確認する	-	3LDK	72.40m²	-
8階	4,285万円	価格を確認する	-	2LDK	57.86m²	南

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1階

参考相場価格: 4,364万円

新築時価格: -

3LDK
72.40m²
-

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2階

参考相場価格: 4,813万円

新築時価格: -

3LDK
72.40m²
-

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3階

参考相場価格: 4,990万円

新築時価格: -

3LDK
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3階

参考相場価格: 4,678万円

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4階

参考相場価格: 5,124万円

新築時価格: -

3LDK
72.40m²
南

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5階

参考相場価格: 5,242万円

新築時価格: -

3LDK
72.40m²
-

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6階

参考相場価格: 4,529万円

新築時価格: -

2LDK
62.00m²
南

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7階

参考相場価格: 5,048万円

新築時価格: -

3LDK
68.43m²
南

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8階

参考相場価格: 5,397万円

新築時価格: -

3LDK
72.40m²
-

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8階

参考相場価格: 4,285万円

新築時価格: -

2LDK
57.86m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グレイス横浜ポートシティ販売中・賃貸の物件（0件）

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グレイス横浜ポートシティ資産性スコア

3.97

グレイス横浜ポートシティの資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グレイス横浜ポートシティの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グレイス横浜ポートシティ居住エリアの評価

グレイス横浜ポートシティの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グレイス横浜ポートシティ価格推移と将来予測

3LDK
72.4m²

1階の参考相場価格 2025/7: 4,364万円
31万円前年比

参考相場価格

4,364万円31万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1階の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 60.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 56.8万円/m2

想定売買価格

グレイス横浜ポートシティ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グレイス横浜ポートシティ口コミ(15件)

周辺環境
4
生活に便利な店舗や飲食店が周辺に多い
周辺環境
3
近くに公園が多く子どもが遊ぶ場所に困らない
管理・お手入れ
5
マンション前はいつも清掃が行き届いていて気持ちよく帰宅できる

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,980万円

シティウインズ東神奈川

62.76m²

京急本線「京急東神奈川」徒歩5分

グレイス横浜ポートシティマンション概要

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こちらのマンションは京浜急行本線神奈川駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間1分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築26年でSRC造り、10階建て総戸数38戸のマンションです。

グレイス横浜ポートシティ詳細情報

基本情報

建物名	グレイス横浜ポートシティ
住所	神奈川県横浜市神奈川区栄町1-19
アクセス	京浜急行本線「神奈川」徒歩5分ＪＲ東海道本線「横浜」徒歩10分東急東横線「反町」徒歩10分
築年数	築26年
階建（総戸数）	10階建（38部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	57.86㎡〜72.4㎡
新築時価格	3050万円〜4540万円
参考相場価格	2LDK：4285万円〜（57m²〜） 3LDK：4364万円〜（68m²〜）
参考相場価格の坪単価	199万円/坪〜246万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	おれんじハウス横浜駅前保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	幸ケ谷小学校栗田谷中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村住宅管理(株)
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グレイス横浜ポートシティ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	神奈川駅平均
2LDK	62m²	4,529万円	6,972万円
3LDK	72.4m²	5,048万円	8,002万円

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グレイス横浜ポートシティ売買履歴

2018/03
売出価格
2,710万円〜3,070万円155〜176万円/坪
- 55〜62m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築19年
2018/12
売出価格
3,480万円〜3,840万円159〜176万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
2020/07
売出価格
3,520万円〜3,880万円161〜177万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
5,550万円〜5,950万円272〜292万円/坪
- 63〜71m²
- 1SLDK
- 23階
- 当時築31年
ヨコハマポートサイドロア壱番館現在築31年
2025/06
売出価格
9,560万円〜1億60万円412〜434万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 26階
- 当時築21年
ザ・ヨコハマタワーズタワーイーストタワーイースト現在築21年
2025/05
売出価格
6,280万円〜6,680万円327〜348万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築25年
リーベスト横浜ポートサイド現在築25年