グレイス横浜ポートシティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グレイス横浜ポートシティ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,932万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.40m² | - |
| 2階 | 5,331万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.40m² | - |
| 3階 | 5,479万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.40m² | - |
| 3階 | 5,128万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.43m² | 南 |
| 4階 | 5,560万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.40m² | 南 |
| 5階 | 5,655万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.40m² | - |
| 6階 | 4,832万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.00m² | 南 |
| 7階 | 5,364万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.43m² | 南 |
| 8階 | 5,737万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.40m² | - |
| 8階 | 4,542万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.86m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 4,932万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.40m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 5,331万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.40m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 5,479万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.40m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,128万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.43m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 5,560万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.40m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 5,655万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.40m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 4,832万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.00m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 5,364万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.43m²
- 南
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8階
- 参考相場価格
- 5,737万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.40m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,542万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.86m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グレイス横浜ポートシティ資産性スコア
4.20上位15%
グレイス横浜ポートシティの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グレイス横浜ポートシティの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイス横浜ポートシティ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,932万円142万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 68.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
グレイス横浜ポートシティ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイス横浜ポートシティ口コミ(15件)
- アクセス5
平日は横浜駅まで10分以内で通勤できて便利
- 住民の雰囲気4
大きな事件もなく治安が良いと感じる
- 周辺環境4
生活に便利な店舗や飲食店が周辺に多い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
グレイス横浜ポートシティマンション概要
グレイス横浜ポートシティは京浜急行本線神奈川駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのためストレスなく通勤通学することができます。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間1分以内で買い物やお出かけにも便利です。築26年でSRC造り、10階建て総戸数38戸のマンションです。
グレイス横浜ポートシティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイス横浜ポートシティ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町1-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（38部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.86㎡〜72.4㎡ |
| 新築時価格 | 3050万円〜4540万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜262万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイス横浜ポートシティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神奈川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62m² | 4,832万円 | 7,184万円 |
| 3LDK | 72.4m² | 5,479万円 | 8,096万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 6,210万円〜6,610万円282〜300万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築31年
ヨコハマポートサイドロア壱番館現在築31年 - 2025/07
- 売出価格
- 9,270万円〜9,770万円429〜452万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 30階
- 当時築23年
ザ・ヨコハマタワーズタワーウエスト現在築23年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,030万円〜6,430万円296〜315万円/坪
- 64〜72m²
- 1SLDK
- 18階
- 当時築31年
ヨコハマポートサイドロア壱番館現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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