号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
301	2,306万円	価格を確認する	2,050万円	7.8万円/月 4.1%	1K	20.66m² -
302	2,274万円	価格を確認する	2,040万円	7.7万円/月 4.1%	1K	20.36m² -
303	2,333万円	価格を確認する	2,050万円	7.9万円/月 4.1%	1K	20.96m² -
304	2,420万円	価格を確認する	2,010万円	7.8万円/月 3.9%	1K	21.81m² -
305	2,420万円	価格を確認する	2,010万円	7.8万円/月 3.9%	1K	21.81m² -
401	2,317万円	価格を確認する	2,080万円	8万円/月 4.1%	1K	20.66m² -
402	2,285万円	価格を確認する	2,070万円	7.9万円/月 4.1%	1K	20.36m² -
403	2,343万円	価格を確認する	2,080万円	8.1万円/月 4.1%	1K	20.96m² -
404	2,427万円	価格を確認する	2,040万円	8万円/月 3.9%	1K	21.81m² -
405	2,427万円	価格を確認する	2,040万円	8万円/月 3.9%	1K	21.81m² -
501	2,319万円	価格を確認する	2,090万円	7.9万円/月 4.1%	1K	20.66m² -
502	2,289万円	価格を確認する	2,080万円	7.8万円/月 4.1%	1K	20.36m² -
503	2,348万円	価格を確認する	2,090万円	8万円/月 4.1%	1K	20.96m² -
504	2,428万円	価格を確認する	2,050万円	7.9万円/月 3.9%	1K	21.81m² -
505	2,428万円	価格を確認する	2,050万円	7.9万円/月 3.9%	1K	21.81m² -
601	2,328万円	価格を確認する	2,100万円	7.9万円/月 4.1%	1K	20.66m² -
602	2,298万円	価格を確認する	2,090万円	7.8万円/月 4.1%	1K	20.36m² -
603	2,360万円	価格を確認する	2,100万円	8万円/月 4.1%	1K	20.96m² -
604	2,437万円	価格を確認する	2,060万円	7.9万円/月 3.9%	1K	21.81m² -
605	2,437万円	価格を確認する	2,060万円	7.9万円/月 3.9%	1K	21.81m² -
701	2,356万円	価格を確認する	2,110万円	8万円/月 4.1%	1K	20.66m² -
702	2,323万円	価格を確認する	2,100万円	7.9万円/月 4.1%	1K	20.36m² -
703	2,386万円	価格を確認する	2,110万円	8.1万円/月 4.0%	1K	20.96m² -
704	2,465万円	価格を確認する	2,070万円	8万円/月 3.9%	1K	21.81m² -
705	2,465万円	価格を確認する	2,070万円	8万円/月 3.9%	1K	21.81m² -
801	2,391万円	価格を確認する	2,130万円	7.9万円/月 4.0%	1K	20.66m² -
802	2,356万円	価格を確認する	2,120万円	7.8万円/月 4.0%	1K	20.36m² -
803	2,422万円	価格を確認する	2,130万円	8万円/月 4.0%	1K	20.96m² -
804	2,503万円	価格を確認する	2,090万円	7.9万円/月 3.8%	1K	21.81m² -
805	2,503万円	価格を確認する	2,090万円	7.9万円/月 3.8%	1K	21.81m² -
901	2,407万円	価格を確認する	2,140万円	7.8万円/月 3.9%	1K	20.66m² -
902	2,373万円	価格を確認する	2,130万円	7.7万円/月 3.9%	1K	20.36m² -
903	2,442万円	価格を確認する	2,140万円	7.9万円/月 3.9%	1K	20.96m² -
904	2,521万円	価格を確認する	2,100万円	7.8万円/月 3.7%	1K	21.81m² -
905	2,521万円	価格を確認する	2,100万円	7.8万円/月 3.7%	1K	21.81m² -
1001	2,408万円	価格を確認する	2,180万円	7.9万円/月 4.0%	1K	20.66m² -
1002	2,375万円	価格を確認する	2,170万円	7.8万円/月 4.0%	1K	20.36m² -
1003	2,442万円	価格を確認する	2,180万円	8万円/月 3.9%	1K	20.96m² -
1004	2,527万円	価格を確認する	2,140万円	7.9万円/月 3.8%	1K	21.81m² -
1005	2,527万円	価格を確認する	2,140万円	7.9万円/月 3.8%	1K	21.81m² -

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参考相場価格: 2,274万円

新築時価格: 2,040万円

想定賃料: 7.7万円/月

想定利回り: 4.1%

1K
20.36m²
-

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303

参考相場価格: 2,333万円

新築時価格: 2,050万円

想定賃料: 7.9万円/月

想定利回り: 4.1%

1K
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想定賃料: 7.8万円/月

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参考相場価格: 2,420万円

新築時価格: 2,010万円

想定賃料: 7.8万円/月

想定利回り: 3.9%

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21.81m²
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参考相場価格: 2,317万円

新築時価格: 2,080万円

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402

参考相場価格: 2,285万円

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想定利回り: 4.1%

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参考相場価格: 2,343万円

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参考相場価格: 2,427万円

新築時価格: 2,040万円

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Le’a横濱ポートサイド売買履歴

2015/06
新築2,150万円98万円/m²
- 21.81m²
- 1K
- 10階
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2015/06
新築2,140万円98万円/m²
- 21.81m²
- 1K
- 10階
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2015/06
新築2,170万円103万円/m²
- 20.96m²
- 1K
- 10階
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2015/06
新築2,180万円107万円/m²
- 20.36m²
- 1K
- 10階
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2015/06
新築2,180万円105万円/m²
- 20.66m²
- 1K
- 10階
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2015/06
新築2,000万円91万円/m²
- 21.81m²
- 1K
- 9階
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2015/06
新築2,200万円100万円/m²
- 21.81m²
- 1K
- 9階
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2015/06
新築2,140万円102万円/m²
- 20.96m²
- 1K
- 9階
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周辺マンションの売買履歴

2025/08
成約8,860万円127万円/m²
- 69.69m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築12年
プレミスト横浜ポートサイド
2025/03
成約4,800万円115万円/m²
- 41.44m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築11年
プレミスト横浜ポートサイド
2024/12
成約6,200万円112万円/m²
- 54.99m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築11年
プレミスト横浜ポートサイド
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2023/10
成約8,390万円113万円/m²
- 74.19m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築10年
プレミスト横浜ポートサイド
2023/05
成約4,900万円88万円/m²
- 55.08m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
プレミスト横浜ポートサイド
2022/07
成約5,870万円106万円/m²
- 54.99m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築8年
プレミスト横浜ポートサイド
2020/05
成約5,290万円75万円/m²
- 70.10m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
プレミスト横浜ポートサイド
2020/02
成約5,970万円80万円/m²
- 74.22m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築6年
プレミスト横浜ポートサイド
2019/10
成約4,570万円82万円/m²
- 55.08m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築6年
プレミスト横浜ポートサイド
2019/04
成約5,160万円74万円/m²
- 69.69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
プレミスト横浜ポートサイド

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/08	成約8,860万円	127万円/m²	8階	69.69m²	3LDK	プレミスト横浜ポートサイド	築12年
2025/03	成約4,800万円	115万円/m²	5階	41.44m²	1LDK	プレミスト横浜ポートサイド	築11年
2024/12	成約6,200万円	112万円/m²	12階	54.99m²	2LDK	プレミスト横浜ポートサイド	築11年
オススメ	Le’a横濱ポートサイドの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2023/10	成約8,390万円	113万円/m²	10階	74.19m²	2LDK	プレミスト横浜ポートサイド	築10年
2023/05	成約4,900万円	88万円/m²	3階	55.08m²	2LDK	プレミスト横浜ポートサイド	築9年
2022/07	成約5,870万円	106万円/m²	11階	54.99m²	2LDK	プレミスト横浜ポートサイド	築8年
2020/05	成約5,290万円	75万円/m²	3階	70.10m²	3LDK	プレミスト横浜ポートサイド	築6年
2020/02	成約5,970万円	80万円/m²	10階	74.22m²	3LDK	プレミスト横浜ポートサイド	築6年
2019/10	成約4,570万円	82万円/m²	10階	55.08m²	2LDK	プレミスト横浜ポートサイド	築6年
2019/04	成約5,160万円	74万円/m²	5階	69.69m²	3LDK	プレミスト横浜ポートサイド	築5年

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

Le’a横濱ポートサイド新築時価格からの騰落率

1K
20.66m²

新築騰落率

112%築11年

新築時価格

2,050万円+256万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、113%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

Le’a横濱ポートサイド価格推移と将来予測

1K
20.66m²

301の参考相場価格 2026/7: 2,306万円
136万円前年比

参考相場価格

2,306万円136万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 111.6万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 64.1万円/m²

Le’a横濱ポートサイド301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+47.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

Le’a横濱ポートサイドマンションの口コミ・評判(336件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
5
神奈川
駅の近くにマクドナルドやパン屋、無印良品など様々な店舗が揃っていて、昼食や買い物にとても便利です。飲食店も多く、家からちょうどいい距離なので散歩がてら利用することも多いです。
子育て環境
2
京急東神奈川
駅周辺は自然が少なく、田畑もほとんどないので、子どもが自然に触れる機会はあまり多くありません。

口コミをもっと見る（297件）

横浜市神奈川区の口コミ

医療・福祉
5
神奈川区には総合病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
防災・安全性
5
横浜市民防災センターは無料で利用でき、地震や火災、津波の体験ができるので、家族で防災について考える良い機会になりました。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,300万円

マツク白楽コート

1LDK
45.57m²

神奈川県横浜市神奈川区六角橋2丁目

東横線「白楽」駅徒歩8分

NEW

Le’a横濱ポートサイドマンション概要

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このマンションは京浜急行本線神奈川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間1分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築11年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数41戸のマンションです。

Le’a横濱ポートサイド詳細情報

基本情報

建物名	Le’a横濱ポートサイド
住所	神奈川県横浜市神奈川区栄町20−7
アクセス	京浜急行本線「神奈川」徒歩9分京浜急行本線「京急東神奈川」徒歩13分ＪＲ京浜東北・根岸線「東神奈川」徒歩15分東急東横線「反町」徒歩15分
築年数	築11年
階建（総戸数）	10階建（41部屋）
建築構造	RC造
専有面積	20.36㎡〜21.81㎡
新築時価格	2010万円〜2180万円
参考相場価格	1K：2274万円〜（20m²〜）
参考相場価格の坪単価	367万円/坪〜386万円/坪
想定賃料	7.7万円〜8.1万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	こまつな保育園（事業所内保育事業）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日神管財㈱
管理費^※2	1K：月4,560円/20m²
修繕積立金^※2	1K：月10,420円/20m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

Le’a横濱ポートサイド間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	神奈川駅平均
1K	20.96m²	2,407万円	2,131万円

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イエシルの売却実績

購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2015/06	新築2,170万円	103万円/m²	10階	20.96m²	1K	--
2015/06	新築2,180万円	107万円/m²	10階	20.36m²	1K	--
2015/06	新築2,180万円	105万円/m²	10階	20.66m²	1K	--
2015/06	新築2,000万円	91万円/m²	9階	21.81m²	1K	--
2015/06	新築2,200万円	100万円/m²	9階	21.81m²	1K	--
2015/06	新築2,140万円	102万円/m²	9階	20.96m²	1K	--

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