レクセルプラザ鶴川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
レクセルプラザ鶴川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,594万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.92m² | 東 |
| 7階 | 3,182万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.54m² | 東 |
| 12階 | 3,328万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.56m² | 南 |
| 13階 | 4,232万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 80.50m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,594万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.92m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,182万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 62.54m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,328万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 65.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,232万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 80.50m²
- 南
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レクセルプラザ鶴川売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約1,100万円 | 51万円/m² | 2階 | 21.36m² | 1R | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2024/12
- 成約2,300万円31万円/m²
- 72.11m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- 鶴川アーバンライフ
- 2024/12
- オススメレクセルプラザ鶴川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/06
- 成約3,060万円38万円/m²
- 80.04m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築28年
- オーベル鶴川
- 2023/12
- 2023/09
- 成約2,550万円35万円/m²
- 72.20m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- オーベル鶴川
- 2023/05
- 2023/03
- 2023/03
- 成約4,060万円55万円/m²
- 72.85m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築24年
- レクセルプラザ鶴川
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,570万円 | 56万円/m² | 4階 | 81.15m² | 3LDK | シーズガーデン鶴川 | 築21年 |
| 2024/12 | 成約2,300万円 | 31万円/m² | 3階 | 72.11m² | 3LDK | 鶴川アーバンライフ | 築26年 |
| 2024/12 | 成約3,790万円 | 56万円/m² | 10階 | 66.65m² | 2LDK | シーズガーデン鶴川 | 築20年 |
| オススメ | レクセルプラザ鶴川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約2,970万円 | 45万円/m² | 3階 | 65.13m² | 3LDK | ダイアパレス鶴川 | 築27年 |
| 2024/06 | 成約3,060万円 | 38万円/m² | 2階 | 80.04m² | 4LDK | オーベル鶴川 | 築28年 |
| 2023/12 | 成約2,270万円 | 36万円/m² | 1階 | 63.00m² | 2SLDK | パテラツルカワ | 築24年 |
| 2023/09 | 成約2,550万円 | 35万円/m² | 2階 | 72.20m² | 3LDK | オーベル鶴川 | 築27年 |
| 2023/05 | 成約2,140万円 | 36万円/m² | 1階 | 57.93m² | 3LDK | パテラツルカワ | 築23年 |
| 2023/03 | 成約3,280万円 | 44万円/m² | 1階 | 73.66m² | 3LDK | シティウインズ レクタスハウス | 築19年 |
| 2023/03 | 成約4,060万円 | 55万円/m² | 9階 | 72.85m² | 2SLDK | レクセルプラザ鶴川 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセルプラザ鶴川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルプラザ鶴川価格推移と将来予測
参考相場価格
3,594万円74万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 55.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルプラザ鶴川マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3鶴川
駅周辺の学習塾や習い事の選択肢はやや少なめに感じますが、自然環境が良いので外遊びが好きな子には向いていると思います。
子育て環境
5柿生
柿生駅周辺は公園が多く、自然に囲まれているので子どもがのびのびと育つ環境だと感じます。駅から徒歩圏内に児童館も複数あり、平日は親子で遊べる場所が充実しています。静かな住宅街で、子育て世帯には...
町田市の口コミ
教育環境
5町田市は小中学校の統合や建て替えを計画的に進めていて、通学区域や新施設の整備方針も市内全域で同時に検討されているので、教育環境の改善に積極的です。
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルプラザ鶴川マンション概要
小田急小田原線鶴川駅より徒歩2分の距離にあるレクセルプラザ鶴川、駅からほど近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築26年でSRC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。
レクセルプラザ鶴川詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルプラザ鶴川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目7-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（48部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 62.54㎡〜80.5㎡ |
| 新築時価格 | 2660万円〜4990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルプラザ鶴川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 62.54m² | 3,182万円 | 1,398万円 |
| 3LDK | 65.24m² | 3,461万円 | 3,107万円 |
| 4LDK | 80.5m² | 4,232万円 | 3,688万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 57.75m²
- 6階/9階建