3,647万円〜4,750万円
坪単価192万円/坪〜195万円/坪
最終更新2025年06月17日
レクセルプラザ鶴川部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,778万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.92m² | 東 |
| 7階 | 3,647万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.54m² | 東 |
| 12階 | 3,866万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.56m² | 南 |
| 13階 | 4,750万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 80.50m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 3,778万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.92m²
- 東
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7階
- 参考相場価格
- 3,647万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 62.54m²
- 東
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12階
- 参考相場価格
- 3,866万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.56m²
- 南
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13階
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- 4,750万円
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3.36
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レクセルプラザ鶴川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルプラザ鶴川価格推移と将来予測
参考相場価格
3,778万円5万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 58.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
レクセルプラザ鶴川3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
レクセルプラザ鶴川マンション概要
小田急小田原線鶴川駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近くどこへ行くのにも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築26年でSRC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。
レクセルプラザ鶴川詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルプラザ鶴川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目7-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（48部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 62.54㎡〜80.5㎡ |
| 新築時価格 | 2660万円〜4990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルプラザ鶴川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 62.54m² | 3,647万円 | 2,862万円 |
| 3LDK | 65.24m² | 3,822万円 | 3,677万円 |
| 4LDK | 80.5m² | 4,750万円 | 4,142万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。