3,027万円〜3,039万円
坪単価 142万円/坪〜143万円/坪
想定賃料 10.2万円〜10.7万円/月
4.0%〜4.2%
最終更新2026年07月21日
ダイアパレス玉川学園2
町田市・玉川学園前駅 徒歩6分・築27年
3,027万円〜3,039万円
坪単価 142万円/坪〜143万円/坪
想定賃料 10.2万円〜10.7万円/月
4.0%〜4.2%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ダイアパレス玉川学園2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス玉川学園2部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,027万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.0% | 3LDK | 70.12m² - |
| 3階 | 3,037万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.2% | 3LDK | 70.12m² - |
| 4階 | 3,039万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.2% | 3LDK | 70.12m² - |
2階
- 参考相場価格
- 3,027万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 70.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,037万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 70.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,039万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 70.12m²
- -
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ダイアパレス玉川学園2販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス玉川学園2売買履歴
- 2026/03
- 2011/07
- 2011/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/02 | 成約2,370万円 | 33万円/m² | 2階 | 70.12m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2024/09
- オススメダイアパレス玉川学園2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 2022/09
- 2022/08
- 2021/11
- 2021/09
- 2018/02
- 2018/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,500万円 | 35万円/m² | 2階 | 70.63m² | 3LDK | ライオンズガーデン玉川学園 | 築29年 |
| 2026/03 | 成約2,049万円 | 29万円/m² | 4階 | 69.02m² | 3LDK | サンヴェール玉川学園 | 築31年 |
| 2024/09 | 成約2,060万円 | 29万円/m² | 3階 | 70.63m² | 3LDK | ライオンズガーデン玉川学園 | 築27年 |
| オススメ | ダイアパレス玉川学園2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約2,499万円 | 36万円/m² | 1階 | 69.02m² | 3LDK | サンヴェール玉川学園 | 築29年 |
| 2022/09 | 成約2,898万円 | 43万円/m² | 2階 | 66.50m² | 2SLDK | ライオンズガーデン玉川学園 | 築25年 |
| 2022/08 | 成約2,300万円 | 39万円/m² | 2階 | 57.54m² | 1LDK | Yライフ・ハーモニー玉川学園 | 築23年 |
| 2021/11 | 成約3,180万円 | 42万円/m² | 5階 | 75.49m² | 3SLDK | ライオンズガーデン玉川学園 | 築24年 |
| 2021/09 | 成約2,160万円 | 31万円/m² | 2階 | 69.02m² | 3LDK | サンヴェール玉川学園 | 築26年 |
| 2018/02 | 成約2,530万円 | 40万円/m² | 4階 | 62.86m² | 3LDK | Yライフ・ハーモニー玉川学園 | 築19年 |
| 2018/01 | 成約2,040万円 | 30万円/m² | 3階 | 66.50m² | 3LDK | ライオンズガーデン玉川学園 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレス玉川学園2販売履歴
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 2,980万円 | 41万円/m² | 4階 | 71.12m² | 3LDK | 27年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ダイアパレス玉川学園2資産性スコア
3.37
ダイアパレス玉川学園2の資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス玉川学園2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス玉川学園2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,027万円67万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 43.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
ダイアパレス玉川学園22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス玉川学園2マンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3玉川学園前
平日の朝夕は学生の利用で混雑していますが、日中は静かな駅です。
資産性
4こどもの国
駅周辺は新しい住宅街が広がっていて、今後もファミリー層の需要が高まりそうです。
町田市の口コミ
教育環境
5町田市は小中学校の統合や建て替えを計画的に進めていて、通学区域や新施設の整備方針も市内全域で同時に検討されているので、教育環境の改善に積極的です。
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイアパレス玉川学園2マンション概要
このマンションは小田急小田原線玉川学園前駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで移動も気軽にできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間46分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築27年でRC造り、5階建て総戸数14戸のマンションです。
ダイアパレス玉川学園2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス玉川学園2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市玉川学園8丁目9-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.12㎡〜70.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜143万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.2万円〜10.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ダイアパレス玉川学園2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 玉川学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.12m² | 3,037万円 | 4,056万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイヤパレス玉川学園II
3,680万円- 3LDK
- 75.25m²
- 4階/5階建