2,962万円〜4,984万円
坪単価141万円/坪〜162万円/坪
最終更新2026年04月06日
アデニウム玉川学園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
アデニウム玉川学園部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 3,488万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 77.32m² | - |
| 206 | 3,825万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 3LDK | 83.52m² | - |
| 302 | 3,604万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 79.67m² | - |
| 305 | 4,098万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 86.80m² | - |
| 307 | 3,798万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 3LDK | 79.67m² | - |
| 401 | 4,629万円 | 価格を確認する | 6,648万円 | 4LDK | 95.44m² | - |
| 402 | 3,396万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 73.40m² | - |
| 404 | 3,937万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 86.80m² | - |
| 407 | 3,338万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 3LDK | 73.40m² | - |
| 507 | 3,567万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 3LDK | 79.53m² | - |
| 604 | 4,131万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 85.34m² | - |
| 605 | 3,803万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 85.34m² | - |
| 606 | 3,457万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 77.22m² | - |
| 701 | 4,046万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 4LDK | 94.69m² | - |
| 708 | 3,748万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 85.34m² | - |
| 709 | 3,386万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 76.77m² | - |
| 710 | 3,220万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 74.23m² | - |
| 802 | 3,801万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 77.69m² | - |
| 804 | 4,121万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 83.93m² | - |
| 806 | 3,225万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 74.23m² | - |
| 807 | 3,274万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 76.06m² | - |
| 810 | 3,380万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 3LDK | 76.06m² | - |
| 901 | 3,912万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 84.49m² | - |
| 902 | 3,251万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 74.23m² | - |
| 904 | 3,999万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 3LDK | 86.19m² | - |
| 907 | 2,962万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 2LDK | 67.31m² | - |
| 1003 | 4,984万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 104.17m² | - |
203
- 参考相場価格
- 3,488万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 3LDK
- 77.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 3,825万円
- 新築時価格
- 4,478万円
- 3LDK
- 83.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,604万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 79.67m²
- -
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305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,098万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 86.80m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
307
- 参考相場価格
- 3,798万円
- 新築時価格
- 4,878万円
- 3LDK
- 79.67m²
- -
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401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,629万円
- 新築時価格
- 6,648万円
- 4LDK
- 95.44m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 3,396万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 73.40m²
- -
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404
- 参考相場価格
- 3,937万円
- 新築時価格
- 4,548万円
- 3LDK
- 86.80m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 3,338万円
- 新築時価格
- 3,858万円
- 3LDK
- 73.40m²
- -
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507
- 参考相場価格
- 3,567万円
- 新築時価格
- 4,158万円
- 3LDK
- 79.53m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アデニウム玉川学園販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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アデニウム玉川学園売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/01
- 2024/11
- 2021/10
- 2021/05
- 2020/11
- 2020/02
- 2019/05
- 2018/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/10 | 成約2,940万円 | 34万円/m² | 7階 | 86.19m² | 3LDK | 築15年 |
| 2021/05 | 成約2,730万円 | 33万円/m² | 8階 | 81.09m² | 3LDK | 築15年 |
| 2020/11 | 成約2,500万円 | 32万円/m² | 9階 | 76.06m² | 3LDK | 築14年 |
| 2020/02 | 成約2,530万円 | 26万円/m² | 5階 | 95.44m² | 4LDK | 築13年 |
| 2019/05 | 成約2,200万円 | 26万円/m² | 2階 | 83.52m² | 3LDK | 築13年 |
| 2018/07 | 成約2,690万円 | 36万円/m² | 4階 | 73.40m² | 2SLDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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アデニウム玉川学園賃貸履歴
- 2024/09
- 15.5万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2024/08
- 18万円/月
- -
- 4LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2023/02
- 15.5万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2021/03
- 16.7万円/月
- 93.13m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2021/03
- 15.1万円/月
- 79.53m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2018/01
- 16.7万円/月
- 93.13m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2018/01
- 13.8万円/月
- 84.49m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築11年
- 2015/05
- 12.5万円/月
- 69.88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2015/03
- 15.8万円/月
- 79.67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2014/08
- 12.5万円/月
- 73.4m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 15.5万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築18年 |
| 2024/08 | 18万円/月 | 3階 | - | 4LDK | 築18年 |
| 2023/02 | 15.5万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築16年 |
| 2021/03 | 16.7万円/月 | 3階 | 93.13m² | 4LDK | 築15年 |
| 2021/03 | 15.1万円/月 | 5階 | 79.53m² | 3LDK | 築15年 |
| 2018/01 | 16.7万円/月 | 3階 | 93.13m² | 4LDK | 築11年 |
| 2018/01 | 13.8万円/月 | 9階 | 84.49m² | 3LDK | 築11年 |
| 2015/05 | 12.5万円/月 | 4階 | 69.88m² | 3LDK | 築9年 |
| 2015/03 | 15.8万円/月 | 3階 | 79.67m² | 3LDK | 築9年 |
| 2014/08 | 12.5万円/月 | 4階 | 73.4m² | 3LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アデニウム玉川学園資産性スコア
3.45
アデニウム玉川学園の資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アデニウム玉川学園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アデニウム玉川学園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,488万円62万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 45.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
アデニウム玉川学園203の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アデニウム玉川学園マンションの口コミ・評判(251件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4中華料理の「おかはん」はとてもオススメです。凄く美味しいですよ。いわゆる文教エリアなので子供はとても育てやすいと思います。
共用部分
4共用部分はほとんど気になることはありません。植栽の手入れも定期的に行われていますし、過度に設備がないところが逆に良いと思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2玉川学園前
駅周辺道路はとても狭く、路上駐車の車が多いので混雑しやすいです。
教育環境
5こどもの国
小学校が近隣に2つあり通いやすいです。幼稚園も通学バスが通っているので、子どもの送り迎えも安心して任せられます。
町田市の口コミ
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アデニウム玉川学園マンション概要
このマンションは小田急小田原線玉川学園前駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間46分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数72戸のマンションです。
アデニウム玉川学園詳細情報
基本情報
| 建物名 | アデニウム玉川学園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市玉川学園7丁目25-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.31㎡〜104.17㎡ |
| 新築時価格 | 3298万円〜6998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱Ｊ・ＣＯＭＳ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アデニウム玉川学園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 玉川学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.31m² | 2,962万円 | 2,681万円 |
| 3LDK | 79.6m² | 3,676万円 | 4,053万円 |
| 4LDK | 95.07m² | 4,337万円 | 4,175万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
アデニウム玉川学園
3,390万円- 3LDK
- 76.06m²
- 9階/10階建