3,037万円〜5,041万円
坪単価 143万円/坪〜163万円/坪
想定賃料 15.5万円〜23.6万円/月
最終更新2026年05月25日
アデニウム玉川学園
町田市・玉川学園前駅 徒歩10分・築20年
3,037万円〜5,041万円
坪単価 143万円/坪〜163万円/坪
想定賃料 15.5万円〜23.6万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
アデニウム玉川学園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
アデニウム玉川学園部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 3,499万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 77.32m² - |
| 206 | 3,844万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 18万円/月 | 3LDK | 83.52m² - |
| 302 | 3,633万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 79.67m² - |
| 305 | 4,128万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 86.80m² - |
| 307 | 3,816万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 79.67m² - |
| 401 | 4,641万円 | 価格を確認する | 6,648万円 | 20.5万円/月 | 4LDK | 95.44m² - |
| 402 | 3,416万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 73.40m² - |
| 404 | 3,977万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 86.80m² - |
| 407 | 3,378万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 73.40m² - |
| 507 | 3,605万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 79.53m² - |
| 604 | 4,140万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 19万円/月 | 3LDK | 85.34m² - |
| 605 | 3,849万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 19万円/月 | 3LDK | 85.34m² - |
| 606 | 3,500万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 77.22m² - |
| 701 | 4,105万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 20.6万円/月 | 4LDK | 94.69m² - |
| 708 | 3,778万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 85.34m² - |
| 709 | 3,421万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 76.77m² - |
| 710 | 3,269万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 74.23m² - |
| 802 | 3,839万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 77.69m² - |
| 804 | 4,155万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 19万円/月 | 3LDK | 83.93m² - |
| 806 | 3,291万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 74.23m² - |
| 807 | 3,334万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 17万円/月 | 3LDK | 76.06m² - |
| 810 | 3,419万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 17万円/月 | 3LDK | 76.06m² - |
| 901 | 3,962万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 84.49m² - |
| 902 | 3,323万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 74.23m² - |
| 904 | 4,045万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 86.19m² - |
| 907 | 3,037万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 15.5万円/月 | 2LDK | 67.31m² - |
| 1003 | 5,041万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 104.17m² - |
203
- 参考相場価格
- 3,499万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
- 77.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 3,844万円
- 新築時価格
- 4,478万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3LDK
- 83.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,633万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 3LDK
- 79.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,128万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 3LDK
- 86.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
307
- 参考相場価格
- 3,816万円
- 新築時価格
- 4,878万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 3LDK
- 79.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,641万円
- 新築時価格
- 6,648万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 4LDK
- 95.44m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 3,416万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3LDK
- 73.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 3,977万円
- 新築時価格
- 4,548万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 3LDK
- 86.80m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 3,378万円
- 新築時価格
- 3,858万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3LDK
- 73.40m²
- -
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507
- 参考相場価格
- 3,605万円
- 新築時価格
- 4,158万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 3LDK
- 79.53m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
アデニウム玉川学園販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アデニウム玉川学園売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2025/01
- 2024/11
- 2021/10
- 2021/05
- 2020/11
- 2020/02
- 2019/05
- 2018/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/10 | 成約2,940万円 | 34万円/m² | 7階 | 86.19m² | 3LDK | 築15年 |
| 2021/05 | 成約2,730万円 | 33万円/m² | 8階 | 81.09m² | 3LDK | 築15年 |
| 2020/11 | 成約2,500万円 | 32万円/m² | 9階 | 76.06m² | 3LDK | 築14年 |
| 2020/02 | 成約2,530万円 | 26万円/m² | 5階 | 95.44m² | 4LDK | 築13年 |
| 2019/05 | 成約2,200万円 | 26万円/m² | 2階 | 83.52m² | 3LDK | 築13年 |
| 2018/07 | 成約2,690万円 | 36万円/m² | 4階 | 73.40m² | 2SLDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
アデニウム玉川学園販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/06
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 3,980万円 | 46万円/m² | 6階 | 85.34m² | 3LDK | 20年 | 南西 |
| 2025/11 | 販売 6,480万円 | 66万円/m² | 8階 | 97.08m² | 4LDK | 19年 | 南西 |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アデニウム玉川学園賃貸履歴
- 2024/09
- 15.5万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2024/08
- 18万円/月
- -
- 4LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2023/02
- 15.5万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2021/03
- 16.7万円/月
- 93.13m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2021/03
- 15.1万円/月
- 79.53m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2018/01
- 16.7万円/月
- 93.13m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2018/01
- 13.8万円/月
- 84.49m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築11年
- 2015/05
- 12.5万円/月
- 69.88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2015/03
- 15.8万円/月
- 79.67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2014/08
- 12.5万円/月
- 73.4m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 15.5万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築18年 |
| 2024/08 | 18万円/月 | 3階 | - | 4LDK | 築18年 |
| 2023/02 | 15.5万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築16年 |
| 2021/03 | 16.7万円/月 | 3階 | 93.13m² | 4LDK | 築15年 |
| 2021/03 | 15.1万円/月 | 5階 | 79.53m² | 3LDK | 築15年 |
| 2018/01 | 16.7万円/月 | 3階 | 93.13m² | 4LDK | 築11年 |
| 2018/01 | 13.8万円/月 | 9階 | 84.49m² | 3LDK | 築11年 |
| 2015/05 | 12.5万円/月 | 4階 | 69.88m² | 3LDK | 築9年 |
| 2015/03 | 15.8万円/月 | 3階 | 79.67m² | 3LDK | 築9年 |
| 2014/08 | 12.5万円/月 | 4階 | 73.4m² | 3LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アデニウム玉川学園資産性スコア
3.47
アデニウム玉川学園の資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アデニウム玉川学園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アデニウム玉川学園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,499万円70万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 45.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
アデニウム玉川学園203の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アデニウム玉川学園マンションの口コミ・評判(251件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4共用部分はほとんど気になることはありません。植栽の手入れも定期的に行われていますし、過度に設備がないところが逆に良いと思います。
お部屋
5日中の日当たりは最高です。元々日当たりよりも部屋の大きさや駅からの距離を優先していましたが、とても満足しています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
1玉川学園前
とにかく坂が多く、自転車では登れないほど急で長い坂もあり、日常生活で疲れる場所だと感じました。
自然環境
5こどもの国
駅周辺は豊かな自然に囲まれていて、四季折々の風景を楽しみながら広々とした公園で遊べるので、子どもと一緒にのびのび過ごせるのが魅力です。
町田市の口コミ
地域コミュニティ
5町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アデニウム玉川学園マンション概要
このマンションは小田急小田原線玉川学園前駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間46分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数72戸のマンションです。
アデニウム玉川学園詳細情報
基本情報
| 建物名 | アデニウム玉川学園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市玉川学園7丁目25-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.31㎡〜104.17㎡ |
| 新築時価格 | 3298万円〜6998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜163万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.5万円〜23.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱Ｊ・ＣＯＭＳ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アデニウム玉川学園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 玉川学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.31m² | 3,037万円 | 2,677万円 |
| 3LDK | 79.6m² | 3,705万円 | 4,070万円 |
| 4LDK | 95.07m² | 4,373万円 | 4,206万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
アデニウム玉川学園
3,390万円- 3LDK
- 76.06m²
- 9階/10階建