2,568万円〜2,889万円
坪単価 126万円/坪〜128万円/坪
想定賃料 11.9万円〜13.4万円/月
5.5%〜5.6%
最終更新2026年07月06日
ライオンズガーデン玉川学園
町田市・玉川学園前駅 徒歩11分・築29年
2,568万円〜2,889万円
坪単価 126万円/坪〜128万円/坪
想定賃料 11.9万円〜13.4万円/月
5.5%〜5.6%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ライオンズガーデン玉川学園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ライオンズガーデン玉川学園部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,889万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 5.6% | 2LDK | 75.48m² 南東 |
| 3階 | 2,722万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 5.5% | 3LDK | 70.63m² - |
| 3階 | 2,720万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 5.5% | 3LDK | 70.63m² 南東 |
| 3階 | 2,581万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 5.6% | 3LDK | 66.91m² 南東 |
| 3階 | 2,568万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.6% | 3LDK | 66.50m² 南東 |
| 4階 | 2,731万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 5.6% | 3LDK | 70.63m² - |
| 5階 | 2,738万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 5.6% | 3LDK | 70.63m² - |
3階
- 参考相場価格
- 2,889万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2LDK
- 75.48m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,722万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 70.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,720万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 70.63m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,581万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 66.91m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,568万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 66.50m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,731万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 70.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 2,738万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 70.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズガーデン玉川学園販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ライオンズガーデン玉川学園売買履歴
- 2026/04
- 2024/09
- 2022/09
- 2021/11
- 2018/01
- 2012/12
- 2009/01
- 2008/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 成約2,908万円 | 43万円/m² | 2階 | 66.50m² | 2SLDK | 築25年 |
| 2021/11 | 成約3,190万円 | 42万円/m² | 5階 | 75.49m² | 3SLDK | 築24年 |
| 2018/01 | 成約2,020万円 | 30万円/m² | 3階 | 66.50m² | 3LDK | 築20年 |
| 2012/12 | 成約2,490万円 | 28万円/m² | 3階 | 88.49m² | 3LDK | 築15年 |
| 2009/01 | 成約2,280万円 | 30万円/m² | 3階 | 75.49m² | 3LDK | 築11年 |
| 2008/10 | 成約1,900万円 | 28万円/m² | 2階 | 66.50m² | 2SLDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2024/08
- オススメライオンズガーデン玉川学園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/08
- 2021/09
- 2018/02
- 2014/11
- 成約2,590万円41万円/m²
- 62.86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- Yライフ・ハーモニー玉川学園
- 2013/11
- 2013/02
- 2011/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,039万円 | 29万円/m² | 4階 | 69.02m² | 3LDK | サンヴェール玉川学園 | 築31年 |
| 2026/03 | 成約2,980万円 | 41万円/m² | 4階 | 71.12m² | 3LDK | ダイアパレス玉川学園2 | 築27年 |
| 2024/08 | 成約2,489万円 | 36万円/m² | 1階 | 69.02m² | 3LDK | サンヴェール玉川学園 | 築29年 |
| オススメ | ライオンズガーデン玉川学園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/08 | 成約2,300万円 | 39万円/m² | 2階 | 57.54m² | 1LDK | Yライフ・ハーモニー玉川学園 | 築23年 |
| 2021/09 | 成約2,180万円 | 31万円/m² | 2階 | 69.02m² | 3LDK | サンヴェール玉川学園 | 築26年 |
| 2018/02 | 成約2,530万円 | 40万円/m² | 4階 | 62.86m² | 3LDK | Yライフ・ハーモニー玉川学園 | 築19年 |
| 2014/11 | 成約2,590万円 | 41万円/m² | 4階 | 62.86m² | 3LDK | Yライフ・ハーモニー玉川学園 | 築16年 |
| 2013/11 | 成約2,150万円 | 34万円/m² | 5階 | 62.36m² | 2LDK | サンヴェール玉川学園 | 築19年 |
| 2013/02 | 成約1,500万円 | 25万円/m² | 4階 | 59.46m² | 2LDK | サンヴェール玉川学園 | 築18年 |
| 2011/07 | 成約2,640万円 | 35万円/m² | 4階 | 75.25m² | 3LDK | ダイアパレス玉川学園2 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズガーデン玉川学園販売履歴
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 販売 3,980万円 | 52万円/m² | 4階 | 75.26m² | 3LDK | 28年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズガーデン玉川学園資産性スコア
3.28
ライオンズガーデン玉川学園の資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズガーデン玉川学園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデン玉川学園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,889万円82万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 38.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
ライオンズガーデン玉川学園3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズガーデン玉川学園マンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5玉川学園前
駅周辺は落ち着いた雰囲気で、夜道も電灯が等間隔に設置されているので安心して歩けます。
子育て環境
5こどもの国
公園と緑が多く、街が新しくどこもきれいな住宅街なので、子どもを育てるにはとても良い環境だと感じています。駅前のスーパーやホームセンターも充実していて、生活に必要なものがすぐ手に入るのも助かり...
町田市の口コミ
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズガーデン玉川学園マンション概要
このマンションは小田急小田原線玉川学園前駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間46分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築29年でRC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。
ライオンズガーデン玉川学園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデン玉川学園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市玉川学園8丁目12-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.5㎡〜75.48㎡ |
| 新築時価格 | 4340万円〜6695万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜128万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.9万円〜13.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズガーデン玉川学園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 玉川学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.48m² | 2,889万円 | 2,660万円 |
| 3LDK | 70.63m² | 2,721万円 | 4,046万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
玉川学園の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
モアクレスト玉川学園3番館
2,580万円- 4LDK
- 90.00m²
- 6階/7階建