都民住宅グランゲート西新井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
都民住宅グランゲート西新井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,614万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 74.38m² | 南 |
| 1階 | 3,717万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.38m² | - |
| 2階 | 3,818万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.38m² | - |
| 2階 | 3,705万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 74.38m² | 南 |
| 2階 | 3,714万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.38m² | 南 |
| 3階 | 3,731万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.38m² | 南 |
| 3階 | 3,843万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.38m² | - |
- 参考相場価格
- 3,614万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 74.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,717万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.38m²
- -
- 参考相場価格
- 3,818万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.38m²
- -
- 参考相場価格
- 3,705万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 74.38m²
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- 参考相場価格
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都民住宅グランゲート西新井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...都民住宅グランゲート西新井価格推移と将来予測
参考相場価格
3,614万円39万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...都民住宅グランゲート西新井マンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
西新井
5西新井駅周辺には大きな病院から小児科まで医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
子育て環境
大師前
3大師前駅は都心へのアクセスが良いとは言えませんが、駅周辺の生活利便施設が充実しているので、子育て世帯には十分な環境だと思います。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
都民住宅グランゲート西新井マンション概要
東武伊勢崎線西新井駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で憧れの街がすぐそこです。築26年でRC造り、3階建て総戸数20戸のマンションです。
都民住宅グランゲート西新井詳細情報
基本情報
| 建物名 | 都民住宅グランゲート西新井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区島根3丁目9-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.38㎡〜74.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
都民住宅グランゲート西新井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.38m² | 3,731万円 | 4,491万円 |
| 4LDK | 74.38m² | 3,659万円 | 5,661万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/02
- 2023/07
- 2023/06
- 2022/03
- 2020/01
- 2019/11
- 2019/09
- 2019/07
- 成約2,140万円27万円/m2
- 77.67m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
- アルシェ西新井
- 2018/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,800万円 | 32万円/m2 | 2階 | 55.59m² | 2LDK | サニーハウス竹ノ塚 | 築30年 |
| 2024/02 | 成約2,708万円 | 48万円/m2 | 2階 | 55.33m² | 3DK | ライオンズガーデン西新井第2 | 築29年 |
| 2023/07 | 成約3,290万円 | 46万円/m2 | 4階 | 71.48m² | 3LDK | グローリオ西新井 | 築21年 |
| 2023/06 | 成約3,198万円 | 51万円/m2 | 3階 | 62.32m² | 3LDK | ライオンズガーデン西新井第2 | 築28年 |
| 2022/03 | 成約1,950万円 | 31万円/m2 | 4階 | 61.58m² | 3DK | サニーハウス竹ノ塚 | 築27年 |
| 2020/01 | 成約2,580万円 | 40万円/m2 | 4階 | 63.03m² | 3LDK | アドリーム梅島 | 築24年 |
| 2019/11 | 成約3,030万円 | 44万円/m2 | 6階 | 68.37m² | 3LDK | ライオンズガーデン西新井第2 | 築24年 |
| 2019/09 | 成約2,160万円 | 35万円/m2 | 4階 | 60.87m² | 3LDK | アドリーム梅島 | 築24年 |
| 2019/07 | 成約2,140万円 | 27万円/m2 | 6階 | 77.67m² | 3LDK | アルシェ西新井 | 築23年 |
| 2018/09 | 成約1,770万円 | 30万円/m2 | 12階 | 57.89m² | 2LDK | グランベールフォーシーズンズタワー | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 83.83m²
- 1階~3階/地上3階建て
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