コスモ蓮根ロイヤルフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモ蓮根ロイヤルフォルム部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,636万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 82.18m²
- -
- 参考相場価格
- 4,163万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.23m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コスモ蓮根ロイヤルフォルム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ蓮根ロイヤルフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
4,636万円37万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 56.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 55万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ蓮根ロイヤルフォルムマンションの口コミ・評判(307件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3蓮根
駅前や住宅街は静かで治安も良いですが、大型商業施設や深夜まで営業する娯楽スポットが少ないので、夜遅くまで外出する人には不便に感じるかもしれません。
地域コミュニティ
5志村三丁目
志村三丁目駅周辺は保育園や学校が近くに多く、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。スクールゾーンも整備されていて、子どもを安心して通わせられるのが嬉しいです。
板橋区の口コミ
地域コミュニティ
4駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に困ることはありません。物価も安めで助かっています。
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ蓮根ロイヤルフォルムマンション概要
こちらのマンションは都営三田線蓮根駅より徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で都心へのアクセスは抜群です。築26年でRC造り、7階建て総戸数53戸のマンションです。
コスモ蓮根ロイヤルフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ蓮根ロイヤルフォルム |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区坂下2丁目12-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.23㎡〜82.18㎡ |
| 新築時価格 | 3298万円〜5198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ蓮根ロイヤルフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮根駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.23m² | 4,163万円 | 4,844万円 |
| 3SLDK | 82.18m² | 4,636万円 | 4,134万円 |
コスモ蓮根ロイヤルフォルム売買履歴
- 2024/12
- 2013/10
- 2011/09
- 1999/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約4,640万円 | 56万円/m² | 1階 | 82.18m² | 3SLDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/10 | 成約2,640万円 | 32万円/m² | 1階 | 82.18m² | 3SLDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/09 | 成約2,880万円 | 41万円/m² | 5階 | 69.00m² | 2SLDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1999/11 | 成約2,880万円 | 41万円/m² | 1階 | 70.18m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- オススメコスモ蓮根ロイヤルフォルムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/09
- 2022/10
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,480万円 | 68万円/m² | 2階 | 65.00m² | 2LDK | シャリエ志村三丁目 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約5,490万円 | 71万円/m² | 5階 | 77.08m² | 2SLDK | クレストフォルム蓮根城北公園 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約4,000万円 | 59万円/m² | 2階 | 66.75m² | 3LDK | ビューネ蓮根城北公園 | 築24年 |
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| 2024/04 | 成約3,490万円 | 60万円/m² | 4階 | 57.29m² | 2LDK | キャッスルマンション蓮根 | 築21年 |
| 2024/04 | 成約4,180万円 | 66万円/m² | 10階 | 62.98m² | 3LDK | キャッスルマンション蓮根 | 築21年 |
| 2024/03 | 成約6,380万円 | 63万円/m² | 5階 | 100.87m² | 4LDK | クレストフォルム蓮根城北公園 | 築23年 |
| 2024/01 | 成約3,500万円 | 55万円/m² | 3階 | 63.40m² | 3LDK | ビューネ蓮根城北公園 | 築23年 |
| 2023/09 | 成約3,970万円 | 59万円/m² | 7階 | 66.30m² | 3LDK | キャッスルマンション蓮根 | 築20年 |
| 2022/10 | 成約5,600万円 | 67万円/m² | 3階 | 82.99m² | 3LDK | クレストフォルム蓮根城北公園 | 築21年 |
| 2020/10 | 成約3,450万円 | 47万円/m² | 1階 | 72.08m² | 3LDK | サンマンションアトレ志村 | 築17年 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 55.81m²
- 4階/7階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。