ヒルズ.本駒込山の手台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヒルズ.本駒込山の手台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,035万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.03m² | 南 |
| 2階 | 3,712万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.21m² | - |
| 3階 | 3,056万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 50.37m² | 北東 |
| 3階 | 3,754万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.21m² | - |
| 4階 | 4,322万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.95m² | 南西 |
| 4階 | 3,019万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.58m² | 南西 |
| 5階 | 3,963万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.21m² | - |
| 5階 | 2,981万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.25m² | 南西 |
| 6階 | 4,126万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.21m² | - |
- 参考相場価格
- 4,035万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,712万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 60.21m²
- -
- 参考相場価格
- 3,056万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 50.37m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,754万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.21m²
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- 4,322万円
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- 3,963万円
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- 2LDK
- 60.21m²
- -
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- 2,981万円
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- 46.25m²
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- -
- 2LDK
- 60.21m²
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部屋別の参考相場価格とは
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買取オークション
ヒルズ.本駒込山の手台販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヒルズ.本駒込山の手台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズ.本駒込山の手台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,035万円77万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 60.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルズ.本駒込山の手台マンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
本駒込
4文京区は名門大学や国立小学校があり、学校ごとに特色があるので、子どもの個性や希望に合わせて選べるのが魅力です。
買い物・生活利便性
白山
4駅近くの薬局は価格が安く、日用品の買い物にも重宝しています。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ヒルズ.本駒込山の手台マンション概要
ヒルズ.本駒込山の手台は東京メトロ南北線本駒込駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いためストレスなく通勤通学することができます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築26年でSRC造り、15階建て総戸数82戸のマンションです。
ヒルズ.本駒込山の手台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズ.本駒込山の手台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込1丁目27-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（82部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 46.25㎡〜68.95㎡ |
| 新築時価格 | 1798万円〜6880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜226万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズ.本駒込山の手台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.42m² | 3,000万円 | 4,504万円 |
| 1SLDK | 50.37m² | 3,056万円 | 5,310万円 |
| 2LDK | 60.21m² | 3,999万円 | 6,452万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,350万円〜4,710万円351〜381万円/坪
- 37〜43m²
- 2DK
- 9階
- 当時築29年
ル・シック本駒込現在築29年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,510万円〜5,910万円451〜483万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築21年
アルカーデン文京六義園現在築21年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,050万円〜2,410万円277〜326万円/坪
- 24〜27m²
- 1R
- 8階
- 当時築30年
オリンポスコマキ現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
本駒込駅のマンション
本駒込駅は東京都文京区にあり、東京メトロ南北線が利用できます。住宅街の雰囲気が強く、比較的中高階層のマンションが立ち並んでいます。大きなショッピングモールやデパートなどはありませんが、昔ながらの商店街があります。また、近所には東京大学付属植物園などの文化施設も充実。都営三田線の白山駅、東京メトロ千代田線の千駄木駅などにも近く、交通アクセスは良好です。