デュオ・スカーラ緑が丘

目黒区・緑が丘駅 徒歩7分・築22年

4.43上位5%
3,069万円〜3,507万円
坪単価312万円/坪〜321万円/坪
最終更新2025年10月21日
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デュオ・スカーラ緑が丘

目黒区・緑が丘駅 徒歩7分・築22年

3,069万円〜3,507万円
312万円/坪〜321万円/坪
上位5%
4.43
最終更新
2025年10月21日

デュオ・スカーラ緑が丘部屋別の参考相場価格

27部屋 / 27部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,384万円価格を確認する3,000万円1DK35.65-
1023,311万円価格を確認する2,910万円1DK34.93-
1033,445万円価格を確認する3,080万円1DK36.37-
1043,322万円価格を確認する3,030万円1DK35.31-
1053,312万円価格を確認する2,980万円1DK35.20-
2013,434万円価格を確認する3,160万円1DK35.65-
2023,359万円価格を確認する3,070万円1DK34.93-
2033,496万円価格を確認する3,240万円1DK36.37-
2043,395万円価格を確認する3,180万円1DK35.31-
2053,383万円価格を確認する3,080万円1DK35.20-
2063,142万円価格を確認する2,690万円1DK32.61-
2073,069万円価格を確認する2,690万円1R31.87-
2083,107万円価格を確認する2,750万円1DK32.18-
3013,400万円価格を確認する3,240万円1DK35.65-
3023,327万円価格を確認する3,150万円1DK34.93-
3033,462万円価格を確認する3,330万円1DK36.37-
3043,363万円価格を確認する3,390万円1DK35.31-
3053,351万円価格を確認する3,270万円1DK35.20-
3063,112万円価格を確認する2,900万円1DK32.61-
4013,362万円価格を確認する3,430万円1DK34.93-
4023,463万円価格を確認する3,410万円1DK36.37-
4033,362万円価格を確認する3,460万円1DK35.31-
4043,391万円価格を確認する3,480万円1DK35.20-
4053,102万円価格を確認する3,130万円1DK32.18-
5013,507万円価格を確認する3,600万円1DK36.37-
5023,367万円価格を確認する3,530万円1DK35.31-
5033,355万円価格を確認する3,450万円1DK35.20-
101
参考相場価格
3,384万円
新築時価格
3,000万円
  • 1DK
  • 35.65
  • -
102
参考相場価格
3,311万円
新築時価格
2,910万円
  • 1DK
  • 34.93
  • -
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参考相場価格
3,445万円
新築時価格
3,080万円
  • 1DK
  • 36.37
  • -
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参考相場価格
3,322万円
新築時価格
3,030万円
  • 1DK
  • 35.31
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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参考相場価格
3,312万円
新築時価格
2,980万円
  • 1DK
  • 35.20
  • -
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参考相場価格
3,434万円
新築時価格
3,160万円
  • 1DK
  • 35.65
  • -
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参考相場価格
3,359万円
新築時価格
3,070万円
  • 1DK
  • 34.93
  • -
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参考相場価格
3,496万円
新築時価格
3,240万円
  • 1DK
  • 36.37
  • -
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参考相場価格
3,395万円
新築時価格
3,180万円
  • 1DK
  • 35.31
  • -
205
参考相場価格
3,383万円
新築時価格
3,080万円
  • 1DK
  • 35.20
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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デュオ・スカーラ緑が丘販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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デュオ・スカーラ緑が丘資産性スコア

4.43
上位5%
デュオ・スカーラ緑が丘の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
デュオ・スカーラ緑が丘

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

デュオ・スカーラ緑が丘居住エリアの評価

デュオ・スカーラ緑が丘

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

デュオ・スカーラ緑が丘新築時価格からの騰落率

新築騰落率

113%築22年

新築時価格

3,000万円+384万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、107%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

デュオ・スカーラ緑が丘価格推移と将来予測

参考相場価格

3,384万円49万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
目黒区・築20年以上の平均値
想定売買価格
デュオ・スカーラ緑が丘101の現在の参考相場価格(㎡単価)は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

デュオ・スカーラ緑が丘マンションの口コミ・評判(293件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    緑が丘

    4

    駅周辺は商店街もありお店が充実しているので、子育て世帯でも日常の買い物に困ることはありません。

  • 交通の利便性

    大岡山

    5

    目黒線と大井町線の2路線が使えて急行も停まるので、都心や横浜方面へのアクセスがとても良いです。乗り換えもホームでできるので移動がスムーズです。

目黒区の口コミ

  • 自然環境

    5

    目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。

  • 子育て環境

    5

    目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

デュオ・スカーラ緑が丘マンション概要

東急大井町線緑が丘駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く車に乗らない方も移動に困りません。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。 スイーツのテーマパークとして人気を集める自由が丘スイーツフォレストに近いマンションです。魅力的なスイーツを提供するお店が多数存在しており、好きなスイーツを味わいながら贅沢な時間を過ごせます。また、スイーツやパンの材料や道具も販売しているので、自宅で作りたい場合に役立ちます。

デュオ・スカーラ緑が丘詳細情報

基本情報

建物名デュオ・スカーラ緑が丘(デュオ・スカーラみどりがおか)
住所東京都目黒区大岡山1丁目34-18
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)5階建(28部屋)
建築構造RC造
専有面積31.87㎡〜36.37㎡
新築時価格2690万円〜3600万円
参考相場価格
  • 1R:3069万円〜(31m²〜)
  • 1DK:3102万円〜(32m²〜)
参考相場価格の坪単価312万円/坪〜321万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園大岡山保育園 (認可)他
保育園を見る
学区中根小学校
第十一中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ダイナシティコミュニケーションズ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

デュオ・スカーラ緑が丘間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
緑が丘駅
平均
1R31.87m²3,069万円2,025万円
1DK35.26m²3,362万円2,822万円

デュオ・スカーラ緑が丘売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2025/06
    成約3,150万86万円/m2
    • 36.37m²
    • 1DK
    • 3階
    • 当時築21
  • 2025/01
    成約3,770万107万円/m2
    • 35.20m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築21
  • 2024/02
    成約3,590万101万円/m2
    • 35.31m²
    • 1DK
    • 2階
    • 当時築20
  • 2022/07
    成約3,480万95万円/m2
    • 36.37m²
    • 1DK
    • 1階
    • 当時築18
  • 2020/09
    成約3,100万87万円/m2
    • 35.31m²
    • 1DK
    • 2階
    • 当時築17
  • 2020/06
    成約2,980万85万円/m2
    • 34.93m²
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築16
  • 2020/01
    成約3,400万93万円/m2
    • 36.37m²
    • 1DK
    • 4階
    • 当時築16
  • 2018/08
    成約2,950万83万円/m2
    • 35.20m²
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築15
  • 2016/10
    成約2,890万82万円/m2
    • 34.93m²
    • 1DK
    • --
    • 当時築13
  • 2016/06
    成約3,160万89万円/m2
    • 35.31m²
    • 1DK
    • 4階
    • 当時築12
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/06成約3,150万86万円/m23階36.37m²1DK築21年
2025/01成約3,770万107万円/m22階35.20m²1LDK築21年
2024/02成約3,590万101万円/m22階35.31m²1DK築20年
2022/07成約3,480万95万円/m21階36.37m²1DK築18年
2020/09成約3,100万87万円/m22階35.31m²1DK築17年
2020/06成約2,980万85万円/m21階34.93m²1LDK築16年
2020/01成約3,400万93万円/m24階36.37m²1DK築16年
2018/08成約2,950万83万円/m24階35.20m²1LDK築15年
2016/10成約2,890万82万円/m2--34.93m²1DK築13年
2016/06成約3,160万89万円/m24階35.31m²1DK築12年
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デュオ・スカーラ緑が丘
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約1億2,900万171万円/m23階75.21m²3LDKクリオ自由が丘壱番館築21年
2025/03成約1億1,150万142万円/m25階78.27m²3LDKクリオ自由が丘壱番館築21年
2024/12成約1億70万133万円/m24階75.21m²3LDKクリオ自由が丘壱番館築21年
2024/07成約2,670万109万円/m22階24.35m²1Kレグラス大岡山築16年
2024/07成約2,540万104万円/m22階24.35m²1Kレグラス大岡山築16年
2022/03成約4,550万109万円/m21階41.70m²1LDKラコサ都立大築13年
2021/08成約4,770万114万円/m21階41.70m²1LDKラコサ都立大築12年
2020/07成約2,270万105万円/m25階21.61m²1Rレグラス大岡山築12年
2019/12成約7,200万77万円/m24階92.85m²3SLDKディアナコート大岡山築20年
2019/06成約5,600万86万円/m27階64.61m²3LDKクリオ自由が丘壱番館築15年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはデュオ・スカーラ緑が丘

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  • 2LDK
  • 52.45
  • 3階/7階建

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目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。

緑が丘駅のマンション

緑が丘駅は東京都目黒区にあり、東京急行電鉄大井町線が利用できます。東京工業大学大岡山キャンパスや小学校、中学校があり、児童や学生を多く見かけます。大岡山駅までも徒歩10分程度とアクセスしやすく、東急病院や東急ストアへ行くことも可能です。また交番や郵便局など、あると安心する施設も充実しています。駅を出るとのどかな住宅街やマンションが広がります。

その他の最寄り駅: