ビューエクセレント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ビューエクセレント部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,631万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.60m² | 南 |
| 3階 | 1,841万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.54m² | 南 |
| 3階 | 1,724万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.28m² | 南 |
| 3階 | 1,755万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.28m² | - |
| 4階 | 1,736万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.28m² | 南 |
| 4階 | 3,647万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.60m² | 南 |
| 4階 | 1,766万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.28m² | - |
| 4階 | 3,875万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.86m² | 南 |
| 5階 | 3,885万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.86m² | 南 |
| 9階 | 4,054万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.86m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 3,631万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.60m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,841万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.54m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,724万円
- 新築時価格
- -
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- 30.28m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,755万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.28m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,736万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.28m²
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,647万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.60m²
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4階
- 参考相場価格
- 1,766万円
- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 3,885万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.86m²
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9階
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- 4,054万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.86m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ビューエクセレント販売中・賃貸の物件（0件）
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ビューエクセレント資産性スコア
3.65
ビューエクセレントの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ビューエクセレントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビューエクセレント価格推移と将来予測
参考相場価格
3,631万円31万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
ビューエクセレント3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビューエクセレントマンションの口コミ・評判(345件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
西船橋
2夜遅くまで営業している飲食店が多いので、酔っ払いの人が騒いでいることもあります。
医療・福祉
京成西船
5京成西船駅周辺には小児科があり、予約なしで受診や予防接種ができるので、体調を崩しやすい子どもがいる家庭にはとても助かります。先生は物腰が柔らかく、丁寧に話を聞いてくれるので安心して通えます。
船橋市の口コミ
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビューエクセレントマンション概要
東京メトロ東西線西船橋駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため移動も気軽にできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間29分以内で都心へのアクセスも良好です。築26年でSRC造り、10階建てのマンションです。
ビューエクセレント詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビューエクセレント |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市印内町638-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30.28㎡〜67.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビューエクセレント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.28m² | 1,755万円 | 1,265万円 |
| 2LDK | 63.6m² | 3,639万円 | 3,059万円 |
| 3LDK | 67.86m² | 3,885万円 | 3,762万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 成約4,070万円57万円/m2
- 70.85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- ファミール西船橋六番館
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/01
- 2023/12
- 成約2,100万円62万円/m2
- 33.43m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築23年
- 西船橋駅前パーク・ホームズ
- 2023/03
- 成約2,025万円54万円/m2
- 37.23m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築22年
- 西船橋駅前パーク・ホームズ
- 2023/03
- 2023/03
- 成約3,690万円53万円/m2
- 69.60m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- ファミール西船橋六番館
- 2023/02
- 成約3,750万円60万円/m2
- 62.26m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築22年
- 西船橋駅前パーク・ホームズ
- 2022/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約4,070万円 | 57万円/m2 | 3階 | 70.85m² | 3LDK | ファミール西船橋六番館 | 築28年 |
| 2024/07 | 成約3,600万円 | 65万円/m2 | 3階 | 55.25m² | 2LDK | レーベンハイム西船橋クールスクエア | 築23年 |
| 2024/05 | 成約4,980万円 | 61万円/m2 | 3階 | 80.69m² | 3LDK | レーベンハイム西船橋クールスクエア | 築23年 |
| 2024/01 | 成約4,500万円 | 57万円/m2 | 10階 | 78.51m² | 4LDK | レーベンハイム西船橋クールスクエア | 築22年 |
| 2023/12 | 成約2,100万円 | 62万円/m2 | 9階 | 33.43m² | 1LDK | 西船橋駅前パーク・ホームズ | 築23年 |
| 2023/03 | 成約2,025万円 | 54万円/m2 | 11階 | 37.23m² | 1LDK | 西船橋駅前パーク・ホームズ | 築22年 |
| 2023/03 | 成約3,800万円 | 56万円/m2 | 8階 | 67.77m² | 3LDK | レクセルプラザ西船橋 | 築25年 |
| 2023/03 | 成約3,690万円 | 53万円/m2 | 2階 | 69.60m² | 3LDK | ファミール西船橋六番館 | 築26年 |
| 2023/02 | 成約3,750万円 | 60万円/m2 | 10階 | 62.26m² | 2LDK | 西船橋駅前パーク・ホームズ | 築22年 |
| 2022/08 | 成約3,180万円 | 55万円/m2 | 8階 | 57.03m² | 2LDK | レクセルプラザ西船橋 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
印内町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
西船橋グリーンハイツ 9号棟
1,888万円- 2LDK
- 60.14m²
- 1階/5階建