レオパレスHEIM8資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レオパレスHEIM8部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 576万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 1階 | 567万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1K | 19.87m² 南西 |
| 1階 | 567万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1K | 19.87m² 南 |
| 2階 | 575万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1K | 19.87m² 南 |
| 2階 | 585万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 2階 | 575万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1K | 19.87m² 南 |
- 参考相場価格
- 576万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 1K
- 19.87m²
- -
- 参考相場価格
- 567万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 1K
- 19.87m²
- 南西
- 参考相場価格
- 567万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 1K
- 19.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 575万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 1K
- 19.87m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 585万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 1K
- 19.87m²
- -
- 参考相場価格
- 575万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 1K
- 19.87m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
レオパレスHEIM8販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/11
- オススメレオパレスHEIM8の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,780万円 | 24万円/m² | 5階 | 72.23m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ千葉中央 | 築29年 |
| 2026/01 | 成約2,870万円 | 39万円/m² | 3階 | 72.36m² | 3LDK | レクセルマンション本千葉 | 築26年 |
| 2025/11 | 成約2,200万円 | 30万円/m² | 8階 | 73.07m² | 3LDK | ウィズ千葉中央ネオグランデ | 築27年 |
| オススメ | レオパレスHEIM8の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1,960万円 | 32万円/m² | 7階 | 60.30m² | 3LDK | レクセルマンション本千葉 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約2,300万円 | 33万円/m² | 6階 | 68.25m² | 3LDK | エヴァーグリーン千葉中央 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約2,180万円 | 31万円/m² | 11階 | 68.31m² | 3LDK | レクセルマンション本千葉 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約1,920万円 | 28万円/m² | 2階 | 68.14m² | 3LDK | エヴァーグリーン千葉中央 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約1,000万円 | 19万円/m² | 2階 | 51.78m² | 3DK | ライトウェーブ千葉神明 | 築25年 |
| 2024/10 | 成約1,640万円 | 29万円/m² | 3階 | 55.96m² | 2SDK | レクセルマンション本千葉 | 築25年 |
| 2024/03 | 成約1,600万円 | 30万円/m² | 3階 | 52.97m² | 3DK | ライトウェーブ千葉神明 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レオパレスHEIM8資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスHEIM8価格推移と将来予測
参考相場価格
576万円20万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 29万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスHEIM8マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2本千葉
本千葉駅周辺の土地価格はここ1年で大きく下落していて、2024年は前年比で23.2％も下がっています。駅から遠い物件が増えたことが影響しているようです。
子育て環境
5県庁前
県庁前駅周辺は本千葉駅前に保育園があり、距離的にも利用しやすいです。駅近くには都川公園や羽衣公園など大きな公園もあり、子どもがのびのび遊べる環境が整っています。治安も県警本部が目の前にあるた...
千葉市中央区の口コミ
教育環境
4駅前には学習塾が多く、子どもの習い事の選択肢が多いのが助かります。
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスHEIM8マンション概要
ＪＲ外房線本千葉駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築27年で木造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
レオパレスHEIM8詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスHEIM8 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区神明町25-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜97万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.8万円〜4.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスHEIM8間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 575万円 | 869万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
神明町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 48.85m²
- 2階/5階建