ライオンズヴィアーレ千葉中央資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズヴィアーレ千葉中央部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,647万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 2LDK | 59.08m² - |
| 3階 | 1,650万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 2LDK | 59.08m² - |
| 4階 | 1,661万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 2LDK | 59.08m² - |
| 6階 | 1,659万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 2LDK | 59.08m² - |
| 6階 | 1,946万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 3LDK | 69.90m² 南 |
| 6階 | 2,004万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 3LDK | 72.23m² 南西 |
| 8階 | 1,659万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 2LDK | 59.08m² - |
2階
- 参考相場価格
- 1,647万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 2LDK
- 59.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,650万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 2LDK
- 59.08m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,661万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 2LDK
- 59.08m²
- -
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,659万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 2LDK
- 59.08m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 1,946万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 3LDK
- 69.90m²
- 南
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,004万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 3LDK
- 72.23m²
- 南西
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8階
- 参考相場価格
- 1,659万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズヴィアーレ千葉中央売買履歴
- 2026/03
- 2017/11
- 2015/03
- 2014/01
- 2013/07
- 2010/09
- 2006/12
- 1999/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/03 | 成約1,600万円 | 22万円/m² | 6階 | 69.90m² | 3LDK | 築18年 |
| 2014/01 | 成約1,950万円 | 25万円/m² | 6階 | 78.00m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2013/07 | 成約1,940万円 | 25万円/m² | 2階 | 77.00m² | 3LDK | 築16年 |
| 2010/09 | 成約1,500万円 | 25万円/m² | 3階 | 59.08m² | 3LDK | 築13年 |
| 2006/12 | 成約1,530万円 | 25万円/m² | 7階 | 59.08m² | 3LDK | 築9年 |
| 1999/03 | 成約1,970万円 | 33万円/m² | 2階 | 59.08m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/01
- 2025/11
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/03
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,870万円 | 39万円/m² | 3階 | 72.36m² | 3LDK | レクセルマンション本千葉 | 築26年 |
| 2025/11 | 成約2,200万円 | 30万円/m² | 8階 | 73.07m² | 3LDK | ウィズ千葉中央ネオグランデ | 築27年 |
| 2025/11 | 成約1,960万円 | 32万円/m² | 7階 | 60.30m² | 3LDK | レクセルマンション本千葉 | 築26年 |
| オススメ | ライオンズヴィアーレ千葉中央の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約2,300万円 | 33万円/m² | 6階 | 68.25m² | 3LDK | エヴァーグリーン千葉中央 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約2,180万円 | 31万円/m² | 11階 | 68.31m² | 3LDK | レクセルマンション本千葉 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約1,920万円 | 28万円/m² | 2階 | 68.14m² | 3LDK | エヴァーグリーン千葉中央 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約1,000万円 | 19万円/m² | 2階 | 51.78m² | 3DK | ライトウェーブ千葉神明 | 築25年 |
| 2024/10 | 成約1,640万円 | 29万円/m² | 3階 | 55.96m² | 2SDK | レクセルマンション本千葉 | 築25年 |
| 2024/03 | 成約1,600万円 | 30万円/m² | 3階 | 52.97m² | 3DK | ライトウェーブ千葉神明 | 築24年 |
| 2024/01 | 成約1,890万円 | 32万円/m² | 10階 | 58.29m² | 3LDK | レクセルマンション本千葉 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズヴィアーレ千葉中央資産性スコア
3.06
ライオンズヴィアーレ千葉中央の資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズヴィアーレ千葉中央の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズヴィアーレ千葉中央価格推移と将来予測
参考相場価格
1,647万円41万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 27.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.7万円/m²
想定売買価格
ライオンズヴィアーレ千葉中央2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズヴィアーレ千葉中央マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2本千葉
本千葉駅周辺の土地価格はここ1年で大きく下落していて、2024年は前年比で23.2％も下がっています。駅から遠い物件が増えたことが影響しているようです。
教育環境
5県庁前
県庁前駅周辺は小学校や保育園等も近くにあり、その点は便利だと思います。学習塾や図書館も駅周辺に点在しているので、教育面でも充実しています。
千葉市中央区の口コミ
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
教育環境
4駅前には学習塾が多く、子どもの習い事の選択肢が多いのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズヴィアーレ千葉中央マンション概要
このマンションはＪＲ外房線本千葉駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築29年でRC造り、8階建て総戸数35戸のマンションです。
ライオンズヴィアーレ千葉中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズヴィアーレ千葉中央 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区神明町7-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.08㎡〜72.23㎡ |
| 新築時価格 | 2791万円〜4400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜93万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜12.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズヴィアーレ千葉中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.08m² | 1,659万円 | 2,167万円 |
| 3LDK | 71.07m² | 1,975万円 | 2,995万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
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- 55.96m²