2,913万円〜4,399万円
坪単価163万円/坪〜170万円/坪
最終更新2025年10月06日
グラシスタワー所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グラシスタワー所沢部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,991万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.36m² | - |
| 2階 | 2,981万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.36m² | - |
| 3階 | 3,731万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.70m² | 南西 |
| 4階 | 2,985万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.14m² | - |
| 4階 | 2,913万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.46m² | 南東 |
| 5階 | 3,025万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.36m² | - |
| 6階 | 3,032万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.36m² | - |
| 8階 | 3,068万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.36m² | - |
| 9階 | 4,399万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 85.47m² | 南西 |
| 9階 | 3,083万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.36m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,991万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,981万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,731万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.70m²
- 南西
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,985万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.14m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 2,913万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.46m²
- 南東
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,025万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.36m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 3,032万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.36m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 3,068万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.36m²
- -
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9階
- 参考相場価格
- 4,399万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 85.47m²
- 南西
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9階
- 参考相場価格
- 3,083万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グラシスタワー所沢販売中・賃貸の物件（13件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グラシスタワー所沢資産性スコア
3.43
グラシスタワー所沢の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グラシスタワー所沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラシスタワー所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
2,991万円38万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
グラシスタワー所沢1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラシスタワー所沢マンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
所沢
5所沢駅周辺は西武デパートやプロぺ通りの商店街などお店がたくさんあり、買い物には困らないです。都心へのアクセスも良く、池袋や新宿、渋谷、横浜までも一本で行けるので、電車移動がとても便利です。駅...
教育環境
航空公園
4駅の近くに小学校や保育園があり、通学や送り迎えがしやすいです。図書館や学習施設も近くにあるので、子供の学習環境も整っています。
所沢市の口コミ
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラシスタワー所沢マンション概要
西武新宿線所沢駅より徒歩6分の距離にあるグラシスタワー所沢、駅から至近距離で帰宅時にも早めに休むことができます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけにも便利です。築26年でRC造り、27階建て総戸数200戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
グラシスタワー所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラシスタワー所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市東町11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 27階建（200部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.46㎡〜85.47㎡ |
| 新築時価格 | 3210万円〜4750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌ・アイコミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラシスタワー所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.36m² | 3,008万円 | 3,061万円 |
| 3LDK | 74.7m² | 3,731万円 | 4,317万円 |
| 4LDK | 85.47m² | 4,399万円 | 5,047万円 |
グラシスタワー所沢売買履歴
販売中物件が7件あります
- 2024/04
- 成約4,950万円64万円/m2
- 76.48m²
- 2LDK
- 27階
- 当時築25年
- 2023/12
- 成約3,000万円49万円/m2
- 60.36m²
- 2LDK
- 23階
- 当時築24年
- 2023/04
- 成約4,000万円51万円/m2
- 77.62m²
- 3LDK
- 21階
- 当時築24年
- 2022/01
- 成約3,970万円46万円/m2
- 84.94m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2021/08
- 成約2,990万円49万円/m2
- 60.36m²
- 2LDK
- 17階
- 当時築22年
- 2021/05
- 成約3,480万円45万円/m2
- 77.19m²
- 3LDK
- 26階
- 当時築22年
- 2020/12
- 成約3,200万円41万円/m2
- 77.62m²
- 3LDK
- 20階
- 当時築21年
- 2017/11
- 成約3,200万円41万円/m2
- 76.53m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築18年
- 2017/06
- 成約3,000万円39万円/m2
- 76.53m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築18年
- 2016/11
- 成約2,730万円45万円/m2
- 60.48m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築17年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約4,950万円 | 64万円/m2 | 27階 | 76.48m² | 2LDK | 築25年 |
| 2023/12 | 成約3,000万円 | 49万円/m2 | 23階 | 60.36m² | 2LDK | 築24年 |
| 2023/04 | 成約4,000万円 | 51万円/m2 | 21階 | 77.62m² | 3LDK | 築24年 |
| 2022/01 | 成約3,970万円 | 46万円/m2 | 3階 | 84.94m² | 4LDK | 築22年 |
| 2021/08 | 成約2,990万円 | 49万円/m2 | 17階 | 60.36m² | 2LDK | 築22年 |
| 2021/05 | 成約3,480万円 | 45万円/m2 | 26階 | 77.19m² | 3LDK | 築22年 |
| 2020/12 | 成約3,200万円 | 41万円/m2 | 20階 | 77.62m² | 3LDK | 築21年 |
| 2017/11 | 成約3,200万円 | 41万円/m2 | 15階 | 76.53m² | 3LDK | 築18年 |
| 2017/06 | 成約3,000万円 | 39万円/m2 | 15階 | 76.53m² | 3LDK | 築18年 |
| 2016/11 | 成約2,730万円 | 45万円/m2 | 7階 | 60.48m² | 2LDK | 築17年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約4,140万円53万円/m2
- 77.19m²
- 3LDK
- 21階
- 当時築26年
- グラシスタワー所沢
- 2024/08
- 2024/03
- 成約2,620万円43万円/m2
- 60.62m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築27年
- ライオンズシティ所沢
- 2023/06
- 成約4,808万円62万円/m2
- 77.19m²
- 3LDK
- 25階
- 当時築24年
- グラシスタワー所沢
- 2023/03
- 成約4,798万円62万円/m2
- 77.19m²
- 3LDK
- 25階
- 当時築24年
- グラシスタワー所沢
- 2020/12
- 成約2,790万円42万円/m2
- 65.34m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築24年
- ライオンズシティ所沢
- 2019/10
- 成約2,480万円37万円/m2
- 65.34m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築23年
- ライオンズシティ所沢
- 2019/09
- 成約2,500万円38万円/m2
- 65.34m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
- ライオンズシティ所沢
- 2019/09
- 成約2,380万円39万円/m2
- 60.14m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
- グラシスタワー所沢
- 2018/09
- 成約3,360万円39万円/m2
- 85.47m²
- 4LDK
- 14階
- 当時築19年
- グラシスタワー所沢
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,140万円 | 53万円/m2 | 21階 | 77.19m² | 3LDK | グラシスタワー所沢 | 築26年 |
| 2024/08 | 成約3,290万円 | 52万円/m2 | 5階 | 62.64m² | 2LDK | ライオンズシティ所沢 | 築28年 |
| 2024/03 | 成約2,620万円 | 43万円/m2 | 9階 | 60.62m² | 3LDK | ライオンズシティ所沢 | 築27年 |
| 2023/06 | 成約4,808万円 | 62万円/m2 | 25階 | 77.19m² | 3LDK | グラシスタワー所沢 | 築24年 |
| 2023/03 | 成約4,798万円 | 62万円/m2 | 25階 | 77.19m² | 3LDK | グラシスタワー所沢 | 築24年 |
| 2020/12 | 成約2,790万円 | 42万円/m2 | 13階 | 65.34m² | 3LDK | ライオンズシティ所沢 | 築24年 |
| 2019/10 | 成約2,480万円 | 37万円/m2 | 8階 | 65.34m² | 3LDK | ライオンズシティ所沢 | 築23年 |
| 2019/09 | 成約2,500万円 | 38万円/m2 | 5階 | 65.34m² | 3LDK | ライオンズシティ所沢 | 築23年 |
| 2019/09 | 成約2,380万円 | 39万円/m2 | 3階 | 60.14m² | 2LDK | グラシスタワー所沢 | 築20年 |
| 2018/09 | 成約3,360万円 | 39万円/m2 | 14階 | 85.47m² | 4LDK | グラシスタワー所沢 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グラシスタワー所沢
5,990万円- 3LDK
- 84.94m²
- 15階/27階建