ルピナス両国リバースクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルピナス両国リバースクエア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,352万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 202 | 5,346万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 2LDK | 61.16m² | - |
| 203 | 4,598万円 | 価格を確認する | 2,388万円 | 2LDK | 52.69m² | - |
| 301 | 6,350万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 302 | 5,343万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 2LDK | 61.16m² | - |
| 303 | 4,594万円 | 価格を確認する | 2,548万円 | 2LDK | 52.69m² | - |
| 401 | 6,313万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 402 | 5,312万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 2LDK | 61.16m² | - |
| 403 | 4,568万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 2LDK | 52.69m² | - |
| 501 | 6,264万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 502 | 5,268万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 2LDK | 61.16m² | - |
| 503 | 4,528万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 2LDK | 52.69m² | - |
| 601 | 6,161万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 602 | 5,183万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 2LDK | 61.16m² | - |
| 603 | 4,455万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 2LDK | 52.69m² | - |
| 701 | 6,011万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 702 | 5,059万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 2LDK | 61.16m² | - |
| 703 | 4,349万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 2LDK | 52.69m² | - |
| 801 | 5,516万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 802 | 4,639万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 2LDK | 61.16m² | - |
| 803 | 3,987万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 2LDK | 52.69m² | - |
| 901 | 5,542万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 902 | 4,659万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 2LDK | 61.16m² | - |
| 903 | 4,003万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 2LDK | 52.69m² | - |
- 参考相場価格
- 6,352万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 72.57m²
- -
- 参考相場価格
- 5,346万円
- 新築時価格
- 3,048万円
- 2LDK
- 61.16m²
- -
- 参考相場価格
- 4,598万円
- 新築時価格
- 2,388万円
- 2LDK
- 52.69m²
- -
- 参考相場価格
- 6,350万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 72.57m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,343万円
- 新築時価格
- 3,178万円
- 2LDK
- 61.16m²
- -
- 参考相場価格
- 4,594万円
- 新築時価格
- 2,548万円
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- 52.69m²
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- 参考相場価格
- 6,313万円
- 新築時価格
- 3,878万円
- 3LDK
- 72.57m²
- -
- 参考相場価格
- 5,312万円
- 新築時価格
- 3,278万円
- 2LDK
- 61.16m²
- -
- 参考相場価格
- 4,568万円
- 新築時価格
- 2,648万円
- 2LDK
- 52.69m²
- -
- 参考相場価格
- 6,264万円
- 新築時価格
- 3,978万円
- 3LDK
- 72.57m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルピナス両国リバースクエア販売中・賃貸の物件（0件）
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ルピナス両国リバースクエア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピナス両国リバースクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
6,352万円43万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 87.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルピナス両国リバースクエアマンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
両国
5両国エリアの土地価格も過去10年で82％以上上昇しており、今後も地価の上昇が期待できる地域です。
買い物・生活利便性
蔵前
5蔵前駅周辺には24時間営業のスーパーやコンビニがあり、食品や日用品の買い物に困ることはありません。カフェや中華料理店など飲食店も多く、昼も夜も食事を楽しめるので、外食派にはとても便利なエリア...
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルピナス両国リバースクエアマンション概要
このマンションはＪＲ総武線両国駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数24戸のマンションです。 近くには旧安田庭園があります。隅田川の水を導きいれた汐入回遊式庭園となっています。緑豊かで閑静な公園は散歩するにはぴったりです。
ルピナス両国リバースクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピナス両国リバースクエア（ルピナスりょうごくリバースクエア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区本所1丁目6-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.69㎡〜72.57㎡ |
| 新築時価格 | 2388万円〜4188万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜289万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：33000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東洋グリーン建物㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピナス両国リバースクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.93m² | 4,618万円 | 4,813万円 |
| 3LDK | 72.57m² | 6,212万円 | 6,492万円 |
ルピナス両国リバースクエア売買履歴
- 2023/05
- 成約6,970万円96万円/m2
- 72.57m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築19年
- 2020/03
- 成約3,800万円72万円/m2
- 52.69m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2017/12
- 成約3,480万円66万円/m2
- 52.69m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築14年
- 2014/11
- 成約3,240万円61万円/m2
- 52.69m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築11年
- 2010/04
- 成約3,300万円53万円/m2
- 61.16m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2009/10
- 成約3,000万円49万円/m2
- 61.16m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築6年
- 2003/08
- 新築2,978万円56万円/m2
- 52.69m²
- 2LDK
- 9階 0
- 2003/08
- 新築3,438万円56万円/m2
- 61.16m²
- 2LDK
- 9階 0
- 2003/08
- 新築4,188万円57万円/m2
- 72.57m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2003/08
- 新築2,908万円55万円/m2
- 52.69m²
- 2LDK
- 8階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 成約6,970万円 | 96万円/m2 | 3階 | 72.57m² | 3SLDK | 築19年 |
| 2020/03 | 成約3,800万円 | 72万円/m2 | 6階 | 52.69m² | 2LDK | 築16年 |
| 2017/12 | 成約3,480万円 | 66万円/m2 | 9階 | 52.69m² | 2LDK | 築14年 |
| 2014/11 | 成約3,240万円 | 61万円/m2 | 8階 | 52.69m² | 2LDK | 築11年 |
| 2010/04 | 成約3,300万円 | 53万円/m2 | 4階 | 61.16m² | 2LDK | 築6年 |
| 2009/10 | 成約3,000万円 | 49万円/m2 | 6階 | 61.16m² | 2LDK | 築6年 |
| 2003/08 | 新築2,978万円 | 56万円/m2 | 9階 | 52.69m² | 2LDK | -- |
| 2003/08 | 新築3,438万円 | 56万円/m2 | 9階 | 61.16m² | 2LDK | -- |
| 2003/08 | 新築4,188万円 | 57万円/m2 | 9階 | 72.57m² | 3LDK | -- |
| 2003/08 | 新築2,908万円 | 55万円/m2 | 8階 | 52.69m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/06
- 2022/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,080万円 | 106万円/m2 | 5階 | 57.29m² | 2LDK | グローリオ本所 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約1,780万円 | 84万円/m2 | 3階 | 21.03m² | 1K | ドルチェ東京本所 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約5,100万円 | 85万円/m2 | 7階 | 59.94m² | 2LDK | 本所吾妻橋アムフラット | 築23年 |
| 2025/03 | 成約2,965万円 | 90万円/m2 | 5階 | 32.90m² | 1K | リガーレ本所吾妻橋 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約7,600万円 | 108万円/m2 | 5階 | 69.85m² | 2SLDK | コスモ本所吾妻橋 | 築19年 |
| 2024/10 | 成約1,870万円 | 88万円/m2 | 3階 | 21.05m² | 1K | ドルチェ東京本所 | 築18年 |
| 2024/03 | 成約1,840万円 | 89万円/m2 | 9階 | 20.45m² | 1K | リガーレ本所吾妻橋 | 築17年 |
| 2024/01 | 成約9,000万円 | 95万円/m2 | 4階 | 93.80m² | 4LDK | アルシオン両国・隅田川 | 築21年 |
| 2023/06 | 成約8,900万円 | 110万円/m2 | 9階 | 80.62m² | 3LDK | コスモ本所吾妻橋 | 築17年 |
| 2022/10 | 成約5,780万円 | 92万円/m2 | 6階 | 62.25m² | 3LDK | イクス本所吾妻橋 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本所の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 32.63m²
- 6階/7階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。