アルシオン両国・隅田川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アルシオン両国・隅田川部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,281万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 25.9万円/月 | 3LDK | 74.01m² - |
| 202 | 5,358万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 19.6万円/月 | 2LDK | 54.21m² - |
| 203 | 7,331万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 26.3万円/月 | 3LDK | 75.11m² - |
| 204 | 6,051万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 22.3万円/月 | 3DK | 64.01m² - |
| 205 | 6,109万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 21.4万円/月 | 2LDK | 62.13m² - |
| 301 | 7,352万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 26.5万円/月 | 3LDK | 74.01m² - |
| 302 | 5,422万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 19.9万円/月 | 2LDK | 54.21m² - |
| 303 | 7,424万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 26.9万円/月 | 3LDK | 75.11m² - |
| 304 | 6,121万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 22.8万円/月 | 3DK | 64.01m² - |
| 305 | 6,174万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 21.9万円/月 | 2LDK | 62.13m² - |
| 401 | 7,348万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 26.8万円/月 | 3LDK | 74.01m² - |
| 402 | 5,420万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 20.1万円/月 | 2LDK | 54.21m² - |
| 403 | 7,389万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 27.2万円/月 | 3LDK | 75.11m² - |
| 404 | 9,330万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 33.2万円/月 | 4LDK | 93.80m² - |
| 501 | 7,282万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 26.9万円/月 | 3LDK | 74.01m² - |
| 502 | 5,378万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 20.2万円/月 | 2LDK | 54.21m² - |
| 503 | 7,364万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 27.2万円/月 | 3LDK | 75.11m² - |
| 504 | 9,146万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 33.4万円/月 | 4LDK | 93.80m² - |
| 601 | 7,256万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 26.9万円/月 | 3LDK | 74.01m² - |
| 602 | 5,319万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 20.2万円/月 | 2LDK | 54.21m² - |
| 603 | 7,313万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 27.3万円/月 | 3LDK | 75.11m² - |
| 604 | 9,058万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 33.5万円/月 | 4LDK | 93.80m² - |
| 701 | 5,308万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 20.1万円/月 | 2LDK | 54.21m² - |
| 702 | 7,241万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 27.2万円/月 | 3LDK | 75.11m² - |
| 703 | 7,241万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 27万円/月 | 3LDK | 74.51m² - |
| 801 | 3,867万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 15.5万円/月 | 2DK | 41.49m² - |
| 802 | 1億173万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 37.3万円/月 | 3LDK | 105.84m² - |
| 803 | 7,159万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 27.2万円/月 | 3LDK | 74.51m² - |
201
- 参考相場価格
- 7,281万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 3LDK
- 74.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,358万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 2LDK
- 54.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,331万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 想定賃料
- 26.3万円/月
- 3LDK
- 75.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,051万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 3DK
- 64.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 6,109万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 2LDK
- 62.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,352万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 3LDK
- 74.01m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 5,422万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 2LDK
- 54.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 7,424万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 想定賃料
- 26.9万円/月
- 3LDK
- 75.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 6,121万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 3DK
- 64.01m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 6,174万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 2LDK
- 62.13m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アルシオン両国・隅田川売買履歴
- 2024/01
- 2022/08
- 2022/01
- 2018/05
- 2016/07
- 2016/03
- 2013/06
- 2010/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/01 | 成約5,415万円 | 72万円/m² | 8階 | 74.51m² | 3LDK | 築20年 |
| 2018/05 | 成約4,760万円 | 63万円/m² | 8階 | 74.51m² | 3LDK | 築16年 |
| 2016/07 | 成約4,680万円 | 62万円/m² | 7階 | 74.51m² | 3LDK | 築14年 |
| 2016/03 | 成約4,140万円 | 55万円/m² | 2階 | 74.01m² | 2LDK | 築14年 |
| 2013/06 | 成約3,690万円 | 49万円/m² | 8階 | 74.51m² | 3LDK | 築11年 |
| 2010/04 | 成約3,600万円 | 48万円/m² | 2階 | 74.01m² | 2LDK | 築8年 |
売買履歴とは
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- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,550万円 | 96万円/m² | 3階 | 57.44m² | 3LDK | セザール本所吾妻橋 | 築28年 |
| 2026/03 | 成約7,100万円 | 112万円/m² | 2階 | 62.91m² | 3LDK | セザール本所吾妻橋 | 築28年 |
| 2026/02 | 成約2,000万円 | 95万円/m² | 3階 | 21.03m² | 1K | ドルチェ東京本所 | 築19年 |
| オススメ | アルシオン両国・隅田川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約7,600万円 | 108万円/m² | 2階 | 69.85m² | 2SLDK | コスモ本所吾妻橋 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約6,790万円 | 101万円/m² | 8階 | 66.78m² | 3LDK | セザール本所吾妻橋 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約6,070万円 | 105万円/m² | 5階 | 57.29m² | 2LDK | グローリオ本所 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約4,000万円 | 90万円/m² | 3階 | 44.06m² | 1LDK | シェーンブルク本所 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約1,780万円 | 84万円/m² | 3階 | 21.03m² | 1K | ドルチェ東京本所 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約4,900万円 | 81万円/m² | 7階 | 59.94m² | 2LDK | 本所吾妻橋アムフラット | 築23年 |
| 2025/03 | 成約2,965万円 | 90万円/m² | 5階 | 32.90m² | 1K | リガーレ本所吾妻橋 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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アルシオン両国・隅田川の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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アルシオン両国・隅田川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルシオン両国・隅田川価格推移と将来予測
参考相場価格
7,281万円364万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 98.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
想定売買価格
アルシオン両国・隅田川201の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルシオン両国・隅田川マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3蔵前
蔵前小学校は先生によって指導力に差があり、ベテランの先生は安心して任せられるが、若い先生はまだ経験不足を感じることもあります。
子育て環境
5本所吾妻橋
駅周辺には公立・私立の保育園が複数あり、共働き世帯にとって子育て環境が整備されています。保育園の選択肢が多いので、仕事と育児の両立がしやすいと感じています。
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルシオン両国・隅田川マンション概要
このマンションは都営大江戸線蔵前駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数28戸のマンションです。 様々な資料や模型などが存在する江戸東京博物館に程近いマンションです。常設展示に加えて特別展示も行われており、江戸から東京にかけての文化や歴史を手軽に学べるため、休日などに子供を連れて出かけるのにも適しています。
アルシオン両国・隅田川詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルシオン両国・隅田川（アルシオンりょうごく・すみだがわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区本所1丁目10-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.49㎡〜105.84㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜6350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 308万円/坪〜331万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.5万円〜37.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：14000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルシオン両国・隅田川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蔵前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.49m² | 3,867万円 | 4,900万円 |
| 2LDK | 54.21m² | 5,399万円 | 6,951万円 |
| 3DK | 64.01m² | 6,086万円 | 4,214万円 |
| 3LDK | 74.81m² | 7,322万円 | 8,842万円 |
| 4LDK | 93.8m² | 9,146万円 | 9,929万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
本所吾妻橋アムフラット
7,999万円- 2LDK
- 59.94m²
- 7階/9階建
アルシオン両国・隅田川の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。