コスモ本所吾妻橋
墨田区・本所吾妻橋駅 徒歩8分・築20年
2026年05月11日
コスモ本所吾妻橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
コスモ本所吾妻橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 9,766万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 28.9万円/月 | 4LDK | 87.40m² 南 |
| 302 | 8,060万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 24.9万円/月 | 3LDK | 73.39m² 南 |
| 303 | 8,060万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 24.9万円/月 | 3LDK | 73.39m² 南 |
| 304 | 8,909万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 25.6万円/月 | 3LDK | 80.62m² 南 |
| 401 | 9,827万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 28.5万円/月 | 4LDK | 87.40m² 南 |
| 402 | 8,105万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 24.5万円/月 | 3LDK | 73.39m² 南 |
| 403 | 8,139万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 24.5万円/月 | 3LDK | 73.39m² 南 |
| 404 | 8,950万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 25.6万円/月 | 3LDK | 80.62m² 南 |
| 501 | 9,869万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 28.5万円/月 | 4LDK | 87.40m² 南 |
| 502 | 8,155万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 73.39m² 南 |
| 503 | 8,160万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 73.39m² 南 |
| 504 | 8,988万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 25.7万円/月 | 3LDK | 80.62m² 南 |
| 601 | 9,924万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 28.5万円/月 | 4LDK | 87.40m² 南 |
| 602 | 8,167万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 73.39m² 南 |
| 603 | 8,190万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 73.39m² 南 |
| 604 | 9,103万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 25.7万円/月 | 3LDK | 80.62m² 南 |
| 701 | 9,933万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 28.7万円/月 | 4LDK | 87.40m² 南 |
| 702 | 8,197万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 24.8万円/月 | 3LDK | 73.39m² 南 |
| 703 | 8,199万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 24.8万円/月 | 3LDK | 73.39m² 南 |
| 704 | 9,168万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 25.8万円/月 | 3LDK | 80.62m² 南 |
| 801 | 9,934万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 28.9万円/月 | 4LDK | 87.40m² 南 |
| 802 | 8,264万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 24.9万円/月 | 3LDK | 73.39m² 南 |
| 803 | 8,261万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 24.9万円/月 | 3LDK | 73.39m² 南 |
| 804 | 9,190万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 26万円/月 | 3LDK | 80.62m² 南 |
- 参考相場価格
- 9,766万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 想定賃料
- 28.9万円/月
- 4LDK
- 87.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,060万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 3LDK
- 73.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,060万円
- 新築時価格
- 3,658万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 3LDK
- 73.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,909万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 3LDK
- 80.62m²
- 南
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- 参考相場価格
- 9,827万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 想定賃料
- 28.5万円/月
- 4LDK
- 87.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,105万円
- 新築時価格
- 3,678万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 3LDK
- 73.39m²
- 南
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- 参考相場価格
- 8,139万円
- 新築時価格
- 3,738万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 3LDK
- 73.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,950万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 3LDK
- 80.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,869万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 28.5万円/月
- 4LDK
- 87.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,155万円
- 新築時価格
- 3,738万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 3LDK
- 73.39m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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コスモ本所吾妻橋売買履歴
- 2025/11
- 2025/03
- 2023/06
- 2018/04
- 2016/03
- 2014/02
- 2012/06
- 2006/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/06 | 成約8,700万円 | 107万円/m² | 9階 | 80.62m² | 3LDK | 築17年 |
| 2018/04 | 成約5,140万円 | 70万円/m² | 4階 | 73.39m² | 2LDK | 築12年 |
| 2016/03 | 成約4,680万円 | 63万円/m² | 8階 | 73.39m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2014/02 | 成約4,670万円 | 57万円/m² | 6階 | 80.62m² | 3LDK | 築8年 |
| 2012/06 | 成約4,060万円 | 55万円/m² | 6階 | 73.39m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2006/01 | 新築4,578万円 | 56万円/m² | 7階 | 80.62m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/09
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- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,200万円 | 101万円/m² | 3階 | 21.78m² | 1K | レジオス本所吾妻橋 | 築18年 |
| 2026/02 | 成約2,000万円 | 95万円/m² | 3階 | 21.03m² | 1K | ドルチェ東京本所 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約6,070万円 | 105万円/m² | 5階 | 57.29m² | 2LDK | グローリオ本所 | 築21年 |
| オススメ | コスモ本所吾妻橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約1,780万円 | 84万円/m² | 3階 | 21.03m² | 1K | ドルチェ東京本所 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約4,900万円 | 81万円/m² | 7階 | 59.94m² | 2LDK | 本所吾妻橋アムフラット | 築23年 |
| 2025/03 | 成約2,965万円 | 90万円/m² | 5階 | 32.90m² | 1K | リガーレ本所吾妻橋 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約4,370万円 | 107万円/m² | 7階 | 40.52m² | 1LDK | デュオステージ両国 | 築16年 |
| 2024/10 | 成約1,870万円 | 88万円/m² | 3階 | 21.05m² | 1K | ドルチェ東京本所 | 築18年 |
| 2024/09 | 成約4,290万円 | 105万円/m² | 5階 | 40.52m² | 1LDK | デュオステージ両国 | 築15年 |
| 2024/08 | 成約5,660万円 | 100万円/m² | 4階 | 56.57m² | 2LDK | ベルドゥムール両国 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ本所吾妻橋賃貸履歴
- 2023/11
- 20万円/月
- -
- 2SLDK
- 7階
- 当時築17年
- 2023/10
- 21.5万円/月
- -
- 2SLDK
- 7階
- 当時築17年
- 2023/05
- 20万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2023/04
- 21.6万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2019/09
- 18万円/月
- 73.39m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2019/08
- 18.2万円/月
- 73.39m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2018/11
- 17.5万円/月
- 73.39m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築12年
- 2017/08
- 16.6万円/月
- 69.85m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築11年
- 2016/05
- 17.5万円/月
- 69.85m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築10年
- 2016/03
- 15.9万円/月
- 69.85m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 20万円/月 | 7階 | - | 2SLDK | 築17年 |
| 2023/10 | 21.5万円/月 | 7階 | - | 2SLDK | 築17年 |
| 2023/05 | 20万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築17年 |
| 2023/04 | 21.6万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築17年 |
| 2019/09 | 18万円/月 | 3階 | 73.39m² | 3LDK | 築13年 |
| 2019/08 | 18.2万円/月 | 3階 | 73.39m² | 3LDK | 築13年 |
| 2018/11 | 17.5万円/月 | 2階 | 73.39m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2017/08 | 16.6万円/月 | 2階 | 69.85m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2016/05 | 17.5万円/月 | 7階 | 69.85m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2016/03 | 15.9万円/月 | 2階 | 69.85m² | 2SLDK | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コスモ本所吾妻橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ本所吾妻橋価格推移と将来予測
参考相場価格
9,766万円488万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 111.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 76.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ本所吾妻橋マンションの口コミ・評判(257件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4交通の便が良く区の循環バスでスカイツリーや錦糸町にも簡単に行ける
周辺環境
4ファミリー層が多く住みやすい地域
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4本所吾妻橋
住民や普段の治安は特に問題はないと感じています。
資産性
4東京スカイツリー
東京23区全体で地価が上昇しており、再開発が進むエリアは特に資産価値の伸びが期待できると感じます。
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ本所吾妻橋マンション概要
このマンションは都営浅草線本所吾妻橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数37戸のマンションです。 吾妻橋近くのマンションは、日中は橋として少し古風のある景観を楽しむことができ夜になると橋がライトアップされ、また別の景観を楽しむことができます。川面にうつる景色もまた独特の景観を楽しむことができます。
コスモ本所吾妻橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ本所吾妻橋（コスモほんじょあづまばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区本所4丁目19-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.39㎡〜87.4㎡ |
| 新築時価格 | 3598万円〜5058万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 363万円/坪〜377万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.5万円〜28.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：22000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ本所吾妻橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本所吾妻橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.39m² | 8,198万円 | 7,307万円 |
| 4LDK | 87.4m² | 9,896万円 | 9,179万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
コスモ本所吾妻橋の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
本所吾妻橋駅のマンション
本所吾妻橋駅は東京都墨田区にあり、都営浅草線が使用できる駅です。駅近くの浅草通りなら夜でも比較的明るく人通りもあり、治安も良いです。交通の便もよく、すみまるくんという区の循環バスは100円で通っていて、スカイツリーや錦糸町までも簡単に行くことが可能です。単身用のマンションも多く、駅近くにはコンビニやファーストフード店もあり、夜遅くに帰宅しても食事に困りません。一人暮らしでもとても住みやすい街です。