1,015万円〜1,070万円
坪単価165万円/坪〜174万円/坪
最終更新2025年09月02日
レオパレスアムールB資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レオパレスアムールB部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,015万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | 南西 |
| 1階 | 1,015万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | 南西 |
| 2階 | 1,070万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | 南西 |
| 2階 | 1,070万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.28m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,015万円
- 新築時価格
- -
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- 20.28m²
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レオパレスアムールB資産性スコア
3.15
レオパレスアムールBの資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレスアムールBの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスアムールB価格推移と将来予測
参考相場価格
1,015万円37万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
レオパレスアムールB1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスアムールBマンションの口コミ・評判(292件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
西大宮
3中古マンションの価格はここ数年で上がっているものの、今後は横ばいかやや下落傾向になる可能性もありそうです。
住みやすさ
指扇
5駅周辺は閑静な住宅街で、騒音も少なく落ち着いて暮らせる雰囲気です。公園も複数あり、散歩や子育てにも適していると感じます。スーパーやドラッグストアも近くにあり、日常の買い物には困りません。
さいたま市西区の口コミ
子育て環境
5子育て支援制度が充実していて、医療費助成のおかげで中学卒業前までの子どもの医療費が無料なのは本当にありがたいです。パパママ応援カードも配布されていて、提携店舗でサービスが受けられるのも嬉しい...
医療・福祉
5子どもや妊婦向けの助成金や補助制度が充実していて、経済的な負担が軽減されていると感じます。行政サービスの案内も分かりやすかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスアムールBマンション概要
このマンションはＪＲ川越線西大宮駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスも良好です。築26年で木造り、2階建て総戸数16戸のマンションです。
レオパレスアムールB詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスアムールB |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇3664 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（16部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20.28㎡〜20.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスアムールB間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.28m² | 1,042万円 | 1,206万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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