4,272万円〜4,514万円
坪単価197万円/坪〜199万円/坪
最終更新2025年10月06日
ヒルズガーディアム青葉・江田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ヒルズガーディアム青葉・江田部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,272万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.66m² | - |
| 5階 | 4,308万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.66m² | - |
| 5階 | 4,514万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.75m² | 南東 |
| 7階 | 4,321万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.66m² | - |
| 9階 | 4,321万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.66m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 4,272万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 4,308万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 4,514万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.75m²
- 南東
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,321万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.66m²
- -
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9階
- 参考相場価格
- 4,321万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.66m²
- -
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ヒルズガーディアム青葉・江田販売中・賃貸の物件（0件）
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ヒルズガーディアム青葉・江田資産性スコア
3.67
ヒルズガーディアム青葉・江田の資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヒルズガーディアム青葉・江田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズガーディアム青葉・江田価格推移と将来予測
参考相場価格
4,272万円29万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
ヒルズガーディアム青葉・江田2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルズガーディアム青葉・江田マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
江田
2夜は暗い道もあるので少し注意が必要です。
自然環境
あざみ野
5あざみ野駅周辺は緑が多く、広めの公園も点在しているので子どもがのびのび遊べる環境です。閑静な住宅街が広がり、自然を感じながら暮らせるのが魅力です。
横浜市青葉区の口コミ
医療・福祉
5青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルズガーディアム青葉・江田マンション概要
東急田園都市線江田駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで生活する上で様々なメリットがあります。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築26年でRC造り、10階建て総戸数107戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ヒルズガーディアム青葉・江田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズガーディアム青葉・江田 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（107部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.66㎡〜74.75㎡ |
| 新築時価格 | 4438万円〜6538万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズガーディアム青葉・江田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.66m² | 4,321万円 | 5,446万円 |
ヒルズガーディアム青葉・江田売買履歴
- 2015/12
- 売出価格
- 3,740万円〜4,100万円168〜184万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2017/06
- 売出価格
- 3,680万円〜4,040万円165〜181万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築18年
- 2019/01
- 売出価格
- 3,410万円〜3,770万円162〜179万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,740万円〜4,100万円202〜222万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築26年
ヒルズガーディアム青葉・江田現在築26年 - 2025/08
- 売出価格
- 5,110万円〜5,510万円198〜214万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築26年
ヒルズガーディアム青葉・江田現在築26年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,670万円〜5,030万円234〜252万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
青葉・市が尾ガーデンハウス現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 106.93m²
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