3,360万円〜6,788万円
坪単価 184万円/坪〜200万円/坪
想定賃料 12万円〜21.3万円/月
3.8%〜4.5%
最終更新2026年06月22日
フレスコート青葉の丘
横浜市青葉区・江田駅 徒歩13分・築24年
3,360万円〜6,788万円
坪単価 184万円/坪〜200万円/坪
想定賃料 12万円〜21.3万円/月
3.8%〜4.5%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
フレスコート青葉の丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は502のお部屋を基準に算出
フレスコート青葉の丘部屋別の参考相場価格
23部屋 / 130部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 502 | 4,278万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 14.9万円/月 4.2% | 3LDK | 76.11m² - |
| 503 | 4,158万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 14.6万円/月 4.2% | 3LDK | 74.17m² - |
| 504 | 4,159万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 14.6万円/月 4.2% | 3LDK | 74.17m² - |
| 505 | 4,152万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 14.6万円/月 4.2% | 3LDK | 74.03m² - |
| 506 | 4,159万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 14.6万円/月 4.2% | 3LDK | 74.17m² - |
| 507 | 4,159万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 14.6万円/月 4.2% | 3LDK | 74.17m² - |
| 508 | 3,360万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 12.4万円/月 4.4% | 2LDK | 60.10m² - |
| 509 | 5,514万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 18万円/月 3.9% | 4LDK | 96.72m² - |
| 510 | 4,322万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 15万円/月 4.2% | 3LDK | 76.25m² - |
| 511 | 4,327万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 15万円/月 4.2% | 3LDK | 76.25m² - |
| 512 | 4,341万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 15万円/月 4.1% | 3LDK | 76.25m² - |
| 513 | 4,341万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 15万円/月 4.1% | 3LDK | 76.25m² - |
| 514 | 4,341万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 15万円/月 4.1% | 3LDK | 76.25m² - |
| 515 | 5,577万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 18.2万円/月 3.9% | 4LDK | 97.84m² - |
| 516 | 5,743万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 18.5万円/月 3.9% | 4LDK | 101.89m² - |
| 517 | 4,285万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 15万円/月 4.2% | 3LDK | 76.25m² - |
| 518 | 4,286万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 15万円/月 4.2% | 3LDK | 76.25m² - |
| 519 | 4,286万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 15万円/月 4.2% | 3LDK | 76.25m² - |
| 520 | 4,285万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 15万円/月 4.2% | 3LDK | 76.25m² - |
| 521 | 4,288万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 15万円/月 4.2% | 3LDK | 76.25m² - |
| 522 | 4,288万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 15万円/月 4.2% | 3LDK | 76.25m² - |
| 523 | 4,288万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 15万円/月 4.2% | 3LDK | 76.25m² - |
| 524 | 4,917万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 16.9万円/月 4.1% | 4LDK | 85.98m² - |
502
- 参考相場価格
- 4,278万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 76.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 4,158万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 74.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
504
- 参考相場価格
- 4,159万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 74.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
505
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,152万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 74.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
506
- 参考相場価格
- 4,159万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 74.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
507
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,159万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 74.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
508
- 参考相場価格
- 3,360万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 60.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
509
- 参考相場価格
- 5,514万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 96.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
510
- 参考相場価格
- 4,322万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 76.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
511
- 参考相場価格
- 4,327万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 76.25m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
フレスコート青葉の丘販売中・賃貸の物件（0件）
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フレスコート青葉の丘売買履歴
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/02 | 新築4,260万円 | 56万円/m² | 9階 | 75.21m² | 3LDK | -- |
| 2002/02 | 新築4,270万円 | 56万円/m² | 9階 | 75.21m² | 3LDK | -- |
| 2002/02 | 新築4,690万円 | 56万円/m² | 9階 | 82.30m² | 3LDK | -- |
| 2002/02 | 新築4,140万円 | 54万円/m² | 8階 | 76.25m² | 3LDK | -- |
| 2002/02 | 新築3,800万円 | 49万円/m² | 7階 | 76.25m² | 3LDK | -- |
| 2002/02 | 新築3,790万円 | 49万円/m² | 7階 | 76.25m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2016/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約3,170万円 | 47万円/m² | 1階 | 66.92m² | 3LDK | リベラル市が尾 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フレスコート青葉の丘資産性スコア
3.66
フレスコート青葉の丘の資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フレスコート青葉の丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フレスコート青葉の丘価格推移と将来予測
参考相場価格
4,278万円100万円前年比
- 502の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 56.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
フレスコート青葉の丘502の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フレスコート青葉の丘マンションの口コミ・評判(269件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5教育熱心な家庭が多く公立小中学校の評判も良い
アクセス
5駅とマンションの間に商業施設があり日々の買い物に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2江田
各駅停車しか停まらないので、乗り換えが必要な場合は時間がかかります。
地域コミュニティ
5市が尾
市が尾駅周辺は子育て世帯が多く、地域の雰囲気も落ち着いていて安心して暮らせると感じています。駅前には生活に必要な施設が揃っていて、近隣の方も優しい方が多いので、初めての土地でも馴染みやすかっ...
横浜市青葉区の口コミ
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
防災・安全性
5青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フレスコート青葉の丘マンション概要
このマンションは東急田園都市線江田駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
フレスコート青葉の丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | フレスコート青葉の丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目15-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（130部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.1㎡〜114.34㎡ |
| 新築時価格 | 2410万円〜6730万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜200万円/坪 |
| 想定賃料 | 12万円〜21.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フレスコート青葉の丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.1m² | 3,370万円 | 3,513万円 |
| 3LDK | 75.27m² | 4,324万円 | 5,550万円 |
| 4LDK | 97.84m² | 5,670万円 | 6,993万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。