グレーシア港北綱島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グレーシア港北綱島部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,238万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 82.63m² | 南 |
| 1階 | 3,664万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.34m² | 南 |
| 3階 | 3,714万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.22m² | 南 |
| 3階 | 4,675万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 87.71m² | - |
| 3階 | 3,506万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.12m² | 西 |
| 3階 | 3,842万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 72.59m² | 南 |
| 4階 | 3,499万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.06m² | 西 |
| 5階 | 3,506万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.06m² | 西 |
| 5階 | 3,505万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.06m² | 東 |
| 6階 | 4,795万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 87.71m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 4,238万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 82.63m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 3,664万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.34m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 3,714万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.22m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,675万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 87.71m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 3,506万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.12m²
- 西
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,842万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 72.59m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 3,499万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.06m²
- 西
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5階
- 参考相場価格
- 3,506万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.06m²
- 西
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5階
- 参考相場価格
- 3,505万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.06m²
- 東
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6階
- 参考相場価格
- 4,795万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 87.71m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グレーシア港北綱島販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グレーシア港北綱島資産性スコア
3.67
グレーシア港北綱島の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
グレーシア港北綱島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレーシア港北綱島価格推移と将来予測
参考相場価格
4,238万円115万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
グレーシア港北綱島1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレーシア港北綱島マンションの口コミ・評判(256件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5子育て世代がとても多く、子供も多いので学校なども増えています。
周辺環境
3人が多いので、どこでも人の目があるように感じて安心です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
新羽
5新羽駅周辺は治安がとても良く、夜間に騒ぐような人も少ないので安心して暮らせます。
教育環境
北新横浜
2住民の大人が歩きたばこや立小便など、ルールを守らない人が多いのが気になります。車も信号を守らないことが多く、子供の安全面で不安を感じることがあります。
横浜市港北区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレーシア港北綱島マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン新羽駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築26年でRC造り、7階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
グレーシア港北綱島詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレーシア港北綱島 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目41-20 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（102部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.06㎡〜87.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレーシア港北綱島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新羽駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.59m² | 3,506万円 | 5,184万円 |
| 3SLDK | 72.59m² | 3,842万円 | 3,898万円 |
| 4LDK | 87.71m² | 4,675万円 | 6,171万円 |
グレーシア港北綱島売買履歴
- 2025/04
- 成約3,200万円45万円/m2
- 70.22m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2024/04
- 成約4,200万円59万円/m2
- 70.22m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2023/03
- 成約3,340万円47万円/m2
- 70.22m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2022/12
- 成約3,200万円49万円/m2
- 65.07m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2019/03
- 成約2,940万円45万円/m2
- 65.07m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2016/03
- 成約2,800万円43万円/m2
- 65.07m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2015/12
- 成約2,830万円40万円/m2
- 70.22m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2015/11
- 成約2,670万円40万円/m2
- 66.12m²
- 3LDK
- --
- 当時築16年
- 2014/04
- 成約2,900万円40万円/m2
- 71.35m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築15年
- 2013/06
- 成約2,400万円34万円/m2
- 70.22m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,200万円 | 45万円/m2 | 2階 | 70.22m² | 3LDK | 築26年 |
| 2024/04 | 成約4,200万円 | 59万円/m2 | 4階 | 70.22m² | 3LDK | 築25年 |
| 2023/03 | 成約3,340万円 | 47万円/m2 | 4階 | 70.22m² | 3LDK | 築24年 |
| 2022/12 | 成約3,200万円 | 49万円/m2 | 5階 | 65.07m² | 3LDK | 築23年 |
| 2019/03 | 成約2,940万円 | 45万円/m2 | 4階 | 65.07m² | 3LDK | 築20年 |
| 2016/03 | 成約2,800万円 | 43万円/m2 | 4階 | 65.07m² | 3LDK | 築17年 |
| 2015/12 | 成約2,830万円 | 40万円/m2 | 1階 | 70.22m² | 3LDK | 築16年 |
| 2015/11 | 成約2,670万円 | 40万円/m2 | -- | 66.12m² | 3LDK | 築16年 |
| 2014/04 | 成約2,900万円 | 40万円/m2 | 7階 | 71.35m² | 3LDK | 築15年 |
| 2013/06 | 成約2,400万円 | 34万円/m2 | 5階 | 70.22m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/03
- 2023/04
- 2023/03
- 2022/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,440万円 | 53万円/m2 | 4階 | 63.82m² | 3LDK | ルピナス綱島弐番館 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約3,590万円 | 54万円/m2 | 1階 | 66.13m² | 3LDK | クリオ綱島十番館 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約2,980万円 | 42万円/m2 | 1階 | 70.84m² | 3LDK | 藤和シティホームズ綱島 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約4,180万円 | 59万円/m2 | 7階 | 70.79m² | 3LDK | セントラルガーデン港北 | 築23年 |
| 2024/11 | 成約3,130万円 | 44万円/m2 | 3階 | 70.46m² | 3LDK | 藤和シティホームズ綱島 | 築26年 |
| 2024/08 | 成約4,250万円 | 52万円/m2 | 3階 | 80.19m² | 3LDK | ライフレビュー大倉山ウエスト | 築20年 |
| 2024/03 | 成約3,970万円 | 56万円/m2 | 7階 | 70.46m² | 2LDK | 藤和シティホームズ綱島 | 築26年 |
| 2023/04 | 成約3,130万円 | 44万円/m2 | 5階 | 70.46m² | 3LDK | 藤和シティホームズ綱島 | 築25年 |
| 2023/03 | 成約4,170万円 | 59万円/m2 | 7階 | 69.66m² | 3LDK | セントラルガーデン港北 | 築21年 |
| 2022/08 | 成約3,500万円 | 51万円/m2 | 5階 | 67.86m² | 3LDK | セントラルガーデン港北 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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サンクレア綱島
3,590万円- 3LDK
- 57.62m²
- 3階/5階建