1,735万円〜1,957万円
坪単価89万円/坪〜92万円/坪
最終更新2025年10月06日
グレイス保土ヶ谷公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グレイス保土ヶ谷公園部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,802万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.36m² | 南西 |
| 1階 | 1,735万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.61m² | 南西 |
| 4階 | 1,929万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.33m² | - |
| 4階 | 1,825万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.36m² | 南西 |
| 5階 | 1,943万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.33m² | - |
| 6階 | 1,957万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.33m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,802万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.36m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 1,735万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.61m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 1,929万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.33m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,825万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.36m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 1,943万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.33m²
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,957万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グレイス保土ヶ谷公園販売中・賃貸の物件（0件）
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グレイス保土ヶ谷公園資産性スコア
2.72
グレイス保土ヶ谷公園の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グレイス保土ヶ谷公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイス保土ヶ谷公園価格推移と将来予測
参考相場価格
1,802万円3万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 27.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
グレイス保土ヶ谷公園1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイス保土ヶ谷公園マンションの口コミ・評判(327件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
保土ケ谷
5駅周辺には病院が多く、急な体調不良の時もすぐに受診できるので安心です。駅前にスーパーもあり、生活面でも困ることはありません。
地域コミュニティ
和田町
4自治会のイベントが多く、地域の結び付きが強いので安心して過ごせます。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
医療・福祉
5病院が駅近くに多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。小児科も複数あり、子どもの医療面でも不安はありません。
自然環境
3交通量の多い道路沿いは排気や騒音が気になることもありますが、許容範囲内だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
グレイス保土ヶ谷公園マンション概要
このマンションは相鉄本線和田町駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間15分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築26年でRC造り、7階建て総戸数27戸のマンションです。
グレイス保土ヶ谷公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイス保土ヶ谷公園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1010-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.61㎡〜70.33㎡ |
| 新築時価格 | 2940万円〜4240万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 89万円/坪〜92万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイス保土ヶ谷公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保土ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.35m² | 1,877万円 | 3,701万円 |
グレイス保土ヶ谷公園売買履歴
- 2024/01
- 成約1,400万円21万円/m2
- 66.36m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2022/06
- 成約1,400万円19万円/m2
- 70.33m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
- 2020/09
- 成約1,220万円17万円/m2
- 70.33m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2017/04
- 成約1,290万円19万円/m2
- 66.36m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2002/10
- 成約1,830万円28万円/m2
- 63.61m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年
- 2001/02
- 成約2,070万円32万円/m2
- 63.61m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築2年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 成約1,400万円 | 21万円/m2 | 1階 | 66.36m² | 3LDK | 築25年 |
| 2022/06 | 成約1,400万円 | 19万円/m2 | 7階 | 70.33m² | 3LDK | 築23年 |
| 2020/09 | 成約1,220万円 | 17万円/m2 | 4階 | 70.33m² | 3LDK | 築21年 |
| 2017/04 | 成約1,290万円 | 19万円/m2 | 4階 | 66.36m² | 3LDK | 築18年 |
| 2002/10 | 成約1,830万円 | 28万円/m2 | 5階 | 63.61m² | 3LDK | 築3年 |
| 2001/02 | 成約2,070万円 | 32万円/m2 | 5階 | 63.61m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 成約1,880万円24万円/m2
- 76.89m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- グレイス保土ケ谷公園2
- 2025/04
- 2024/03
- 2023/02
- 成約1,800万円20万円/m2
- 87.17m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築24年
- グレイス保土ケ谷公園
- 2021/01
- 2020/12
- 2019/03
- 2018/05
- 2017/08
- 2017/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,880万円 | 24万円/m2 | 5階 | 76.89m² | 3LDK | グレイス保土ケ谷公園2 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約3,600万円 | 44万円/m2 | 4階 | 80.12m² | 3LDK | リステージヒルズ横濱保土ヶ谷 | 築23年 |
| 2024/03 | 成約1,700万円 | 28万円/m2 | 6階 | 59.17m² | 2LDK | アドミール保土ケ谷公園壱番館 | 築26年 |
| 2023/02 | 成約1,800万円 | 20万円/m2 | 3階 | 87.17m² | 4LDK | グレイス保土ケ谷公園 | 築24年 |
| 2021/01 | 成約2,030万円 | 25万円/m2 | 5階 | 80.12m² | 3LDK | リステージヒルズ横濱保土ヶ谷 | 築19年 |
| 2020/12 | 成約2,040万円 | 25万円/m2 | 3階 | 80.02m² | 2SLDK | リステージヒルズ横濱保土ヶ谷 | 築19年 |
| 2019/03 | 成約1,780万円 | 23万円/m2 | 3階 | 75.04m² | 3LDK | セントラル横濱グリニッシュガーデン | 築18年 |
| 2018/05 | 成約1,780万円 | 24万円/m2 | 3階 | 72.00m² | 2SLDK | セントラル横濱グリニッシュガーデン | 築17年 |
| 2017/08 | 成約1,970万円 | 27万円/m2 | 4階 | 72.00m² | 3LDK | セントラル横濱グリニッシュガーデン | 築16年 |
| 2017/04 | 成約2,890万円 | 35万円/m2 | 5階 | 81.32m² | 3LDK | セントラル横濱グリニッシュガーデン | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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1,899万円- 1LDK
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