エクセル保土ケ谷公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エクセル保土ケ谷公園部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,836万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 3LDK | 80.09m² - |
| 303 | 1,781万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 3LDK | 76.11m² 南西 |
| 3階 | 1,884万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 3SLDK | 80.09m² 南西 |
| 4階 | 1,797万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 3LDK | 76.11m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,836万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 3LDK
- 80.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1,781万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 3LDK
- 76.11m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 1,884万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 3SLDK
- 80.09m²
- 南西
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,797万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 3LDK
- 76.11m²
- 南
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エクセル保土ケ谷公園売買履歴
- 2014/11
- 2006/08
- 2004/10
- 2004/02
- 2001/06
- 1995/08
- 1995/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/10 | 成約1,440万円 | 20万円/m² | 4階 | 70.98m² | 3LDK | 築15年 |
| 2004/02 | 成約940万円 | 12万円/m² | 2階 | 76.11m² | 3LDK | 築15年 |
| 2001/06 | 成約2,000万円 | 27万円/m² | 4階 | 73.26m² | 3LDK | 築12年 |
| 1995/08 | 成約2,470万円 | 32万円/m² | 3階 | 76.11m² | 3LDK | 築6年 |
| 1995/06 | 成約3,000万円 | 39万円/m² | 3階 | 76.66m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/09
- 2024/12
- オススメエクセル保土ケ谷公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/07
- 2022/03
- 2021/06
- 2018/12
- 2018/10
- 2016/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1,900万円 | 23万円/m² | 1階 | 80.99m² | 2LDK | ビューコート仏向2-2号棟 | 築33年 |
| 2025/09 | 成約1,740万円 | 23万円/m² | 1階 | 74.55m² | 3LDK | ビューコート仏向2-2号棟 | 築33年 |
| 2024/12 | 成約2,500万円 | 26万円/m² | 1階 | 94.00m² | 3LDK | ビューコート仏向2-2号棟 | 築32年 |
| オススメ | エクセル保土ケ谷公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約2,490万円 | 26万円/m² | 1階 | 94.00m² | 3LDK | ビューコート仏向2-1号棟 | 築32年 |
| 2024/07 | 成約1,980万円 | 26万円/m² | 1階 | 75.08m² | 3LDK | ビューコート仏向2-2号棟 | 築32年 |
| 2022/03 | 成約1,500万円 | 23万円/m² | 3階 | 64.79m² | 3DK | セーズ和田町 | 築38年 |
| 2021/06 | 成約1,310万円 | 20万円/m² | 1階 | 64.79m² | 2LDK | セーズ和田町 | 築37年 |
| 2018/12 | 成約990万円 | 23万円/m² | 2階 | 41.49m² | 1LDK | ノースハイツワダ | 築35年 |
| 2018/10 | 成約2,000万円 | 28万円/m² | 2階 | 71.02m² | 2LDK | ビューコート仏向2-2号棟 | 築26年 |
| 2016/11 | 成約1,155万円 | 22万円/m² | 2階 | 51.04m² | 2DK | ノースハイツワダ | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセル保土ケ谷公園賃貸履歴
- 2021/01
- 9.4万円/月
- 76.66m²
- --
- 3階
- 当時築32年
- 2020/11
- 9.9万円/月
- 76.66m²
- --
- 3階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/01 | 9.4万円/月 | 3階 | 76.66m² | -- | 築32年 |
| 2020/11 | 9.9万円/月 | 3階 | 76.66m² | -- | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エクセル保土ケ谷公園資産性スコア
2.93
エクセル保土ケ谷公園の資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エクセル保土ケ谷公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル保土ケ谷公園価格推移と将来予測
参考相場価格
1,836万円23万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 22.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
想定売買価格
エクセル保土ケ谷公園2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセル保土ケ谷公園マンションの口コミ・評判(327件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5保土ケ谷
駅の近くにスーパーやドラッグストアが多くて、日常の買い物には困らないです。飲食店もチェーン店から個人経営まで揃っていて、外食の選択肢が多いのが嬉しいです。
子育て環境
2和田町
駅周辺は坂が多く、急な場所もあるので、子どもと一緒の移動は慣れるまで大変でした。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
子育て環境
5保土ケ谷区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世帯にはとても便利だと感じています。地区センターやスポーツセンターでは親子向けのイベントも頻繁に開催されていて、子どもと一緒に参加できる機会が多い...
防災・安全性
4区内の学校では地震発生時の避難訓練や非常用備蓄品の確保、建物の耐震化などが行われており、子どもたちも安心して通えます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセル保土ケ谷公園マンション概要
このマンションは相鉄本線和田町駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスは抜群です。築37年でRC造り、5階建て総戸数19戸のマンションです。
エクセル保土ケ谷公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル保土ケ谷公園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1312-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.11㎡〜80.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 75万円/坪〜78万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜10.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセル保土ケ谷公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保土ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.11m² | 1,797万円 | 3,580万円 |
| 3SLDK | 80.09m² | 1,884万円 | 3,149万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ブルーハイツ三ツ沢台
1,799万円- 3LDK
- 60.16m²
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