3,127万円〜3,792万円
坪単価115万円/坪〜130万円/坪
最終更新2025年09月29日
若葉台パークヒルズI棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
若葉台パークヒルズI棟部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 3,127万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 89.60m²
- 南西
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6階
- 参考相場価格
- 3,792万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 95.95m²
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若葉台パークヒルズI棟資産性スコア
2.91
若葉台パークヒルズI棟の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
若葉台パークヒルズI棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...若葉台パークヒルズI棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,127万円25万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 34.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
想定売買価格
若葉台パークヒルズI棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...若葉台パークヒルズI棟マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
若葉台
3若葉台駅周辺のクリニックは清潔感があり、先生もてきぱきと対応してくれるので安心して受診できます。ただ、季節によっては待ち時間が長くなることもあります。
地域コミュニティ
はるひ野
4駅周辺は閑静な住宅街で、住民同士のトラブルも少なく、落ち着いた雰囲気です。自治会の活動も活発で、地域の安全や環境美化に取り組んでいる印象があります。
稲城市の口コミ
自然環境
5稲城市は多摩ニュータウンの東の入口に位置していて、緑が多くて住みやすいと感じます。春には梨畑が白い花で埋め尽くされる景色がとてもきれいで、季節ごとに自然を身近に感じられるのが魅力です。
子育て環境
5公園が多く、稲城市自体が子育てにかなり力を入れている様子です。近隣に保育園が多数あるため、共働き家庭でも利便性が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
若葉台パークヒルズI棟マンション概要
このマンションは京王相模原線若葉台駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築26年でRC造り、10階建て総戸数235戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
若葉台パークヒルズI棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 若葉台パークヒルズI棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市若葉台4丁目35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（235部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 89.6㎡〜95.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
若葉台パークヒルズI棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若葉台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 92.78m² | 3,459万円 | 5,825万円 |
若葉台パークヒルズI棟売買履歴
- 2006/03
- 売出価格
- 2,400万円〜2,760万円89〜102万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,850万円〜5,250万円177〜191万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築25年
若葉台ワルツの杜現在築25年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,630万円〜6,030万円162〜174万円/坪
- 109〜121m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築23年
若葉台ワーズワースの丘現在築23年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,180万円〜6,580万円180〜192万円/坪
- 107〜119m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築22年
ファインストーリア現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
長峰杜の三番街 第3号棟
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- 8階/14階建