メインステージ南麻布II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
メインステージ南麻布II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,163万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 22.27m² | - |
| 202 | 2,074万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.28m² | - |
| 203 | 2,074万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.28m² | - |
| 204 | 2,029万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.86m² | - |
| 301 | 2,173万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 22.27m² | - |
| 302 | 2,084万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.28m² | - |
| 303 | 2,084万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 21.28m² | - |
| 304 | 2,039万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 20.86m² | - |
| 401 | 2,163万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 22.27m² | - |
| 402 | 2,075万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 21.28m² | - |
| 403 | 2,075万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 21.28m² | - |
| 404 | 2,030万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.86m² | - |
| 501 | 2,153万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 22.27m² | - |
| 502 | 2,065万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 21.28m² | - |
| 503 | 2,065万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 21.28m² | - |
| 504 | 2,019万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 20.86m² | - |
| 601 | 2,146万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 22.27m² | - |
| 602 | 2,056万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 21.28m² | - |
| 603 | 2,056万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 21.28m² | - |
| 604 | 2,012万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.86m² | - |
| 701 | 2,133万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 22.27m² | - |
| 702 | 2,043万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 21.28m² | - |
| 703 | 2,043万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 21.28m² | - |
| 704 | 2,000万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.86m² | - |
| 801 | 2,121万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 22.27m² | - |
| 802 | 2,032万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 21.28m² | - |
| 803 | 2,032万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 21.28m² | - |
| 804 | 1,988万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 20.86m² | - |
- 参考相場価格
- 2,163万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 1K
- 22.27m²
- -
- 参考相場価格
- 2,074万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1K
- 21.28m²
- -
- 参考相場価格
- 2,074万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 21.28m²
- -
- 参考相場価格
- 2,029万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1K
- 20.86m²
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- 参考相場価格
- 2,173万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 1K
- 22.27m²
- -
- 参考相場価格
- 2,084万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,084万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 1K
- 21.28m²
- -
- 参考相場価格
- 2,039万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 1K
- 20.86m²
- -
- 参考相場価格
- 2,163万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 1K
- 22.27m²
- -
- 参考相場価格
- 2,075万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 1K
- 21.28m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
メインステージ南麻布II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メインステージ南麻布II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,163万円32万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 97.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 102.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メインステージ南麻布IIマンションの口コミ・評判(486件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
麻布十番
5麻布十番駅周辺には昔ながらの商店街が広がっていて、和菓子店や老舗の飲食店が並ぶ一方、英語が飛び交うカフェも多くて国際的な雰囲気を感じます。生活用品や食材も手に入りやすく、海外の方でも困らない...
住みやすさ
白金高輪
3白金高輪駅周辺は、古いマンションであれば家賃がそれほど高くない物件もあり、コストパフォーマンスを重視する人にも選択肢があります。
港区の口コミ
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メインステージ南麻布IIマンション概要
このマンションは都営大江戸線麻布十番駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数28戸のマンションです。 港区内でも屈指の人気を誇るセレスティンホテル近くのマンションです。高層ビルや学校などが多数建ち並んでいるにもかかわらず、圧迫感を微塵も感じさせないような景色を一望しながら最高のひと時をリーズナブルな価格とともに過ごすことができます。
メインステージ南麻布II詳細情報
基本情報
| 建物名 | メインステージ南麻布II（メインステージみなみあざぶツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布2丁目2-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.86㎡〜22.27㎡ |
| 新築時価格 | 2140万円〜2440万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 315万円/坪〜324万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱青山メイン企画 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メインステージ南麻布II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.28m² | 2,065万円 | 3,021万円 |
メインステージ南麻布II売買履歴
- 2017/12
- 成約1,870万円83万円/m2
- 22.27m²
- 1K
- 5階
- 当時築14年
- 2016/03
- 成約2,340万円105万円/m2
- 22.27m²
- 1K
- 3階
- 当時築12年
- 2016/01
- 成約1,860万円87万円/m2
- 21.28m²
- 1K
- 3階
- 当時築12年
- 2010/05
- 成約1,700万円79万円/m2
- 21.28m²
- 1K
- 2階
- 当時築6年
- 2008/01
- 成約1,770万円83万円/m2
- 21.28m²
- 1K
- 7階
- 当時築4年
- 2005/07
- 成約1,866万円87万円/m2
- 21.28m²
- 1R
- 8階
- 当時築1年
- 2003/08
- 新築2,250万円107万円/m2
- 20.86m²
- 1K
- 8階 0
- 2003/08
- 新築2,230万円106万円/m2
- 20.86m²
- 1K
- 7階 0
- 2003/08
- 新築2,210万円105万円/m2
- 20.86m²
- 1K
- 6階 0
- 2003/08
- 新築2,220万円106万円/m2
- 20.86m²
- 1K
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/12 | 成約1,870万円 | 83万円/m2 | 5階 | 22.27m² | 1K | 築14年 |
| 2016/03 | 成約2,340万円 | 105万円/m2 | 3階 | 22.27m² | 1K | 築12年 |
| 2016/01 | 成約1,860万円 | 87万円/m2 | 3階 | 21.28m² | 1K | 築12年 |
| 2010/05 | 成約1,700万円 | 79万円/m2 | 2階 | 21.28m² | 1K | 築6年 |
| 2008/01 | 成約1,770万円 | 83万円/m2 | 7階 | 21.28m² | 1K | 築4年 |
| 2005/07 | 成約1,866万円 | 87万円/m2 | 8階 | 21.28m² | 1R | 築1年 |
| 2003/08 | 新築2,250万円 | 107万円/m2 | 8階 | 20.86m² | 1K | -- |
| 2003/08 | 新築2,230万円 | 106万円/m2 | 7階 | 20.86m² | 1K | -- |
| 2003/08 | 新築2,210万円 | 105万円/m2 | 6階 | 20.86m² | 1K | -- |
| 2003/08 | 新築2,220万円 | 106万円/m2 | 5階 | 20.86m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,960万円 | 190万円/m2 | 7階 | 31.30m² | 1DK | エスコートノヴェル南麻布 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約5億100万円 | 418万円/m2 | 7階 | 119.71m² | 3LDK | ディアナガーデン広尾 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約3,200万円 | 142万円/m2 | 4階 | 22.40m² | 1K | トーシンフェニックス南麻布 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約2億8,000万円 | 350万円/m2 | 3階 | 79.86m² | 1SLDK | ディアナガーデン広尾 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約3,210万円 | 121万円/m2 | 6階 | 26.41m² | 1K | グランド・ガーラ南麻布 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約2,980万円 | 137万円/m2 | 5階 | 21.62m² | 1K | ルモンド南麻布 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約2億9,400万円 | 368万円/m2 | 5階 | 79.86m² | 1SLDK | ディアナガーデン広尾 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約3,490万円 | 136万円/m2 | 7階 | 25.48m² | 1R | エスコートノヴェル南麻布 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約9,700万円 | 160万円/m2 | 11階 | 60.36m² | 2LDK | クオリア南麻布 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約4億9,900万円 | 392万円/m2 | 1階 | 126.99m² | 3LDK | パーク・コート南麻布ヒルトップレジデンス | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 17.74m²
- 7階/9階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。