1,743万円〜3,489万円
坪単価 142万円/坪〜146万円/坪
想定賃料 9.3万円〜14.3万円/月
最終更新2026年04月20日
モンパルテ
八王子市・八王子みなみ野駅 徒歩5分・築22年
1,743万円〜3,489万円
坪単価 142万円/坪〜146万円/坪
想定賃料 9.3万円〜14.3万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
モンパルテ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
モンパルテ部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,049万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 2LDK | 71.02m² 東 |
| 104 | 3,049万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 2LDK | 71.02m² 東 |
| 203 | 3,396万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 3LDK | 78.34m² 南 |
| 204 | 3,093万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 2LDK | 70.72m² 東 |
| 205 | 3,093万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 2LDK | 70.72m² 東 |
| 206 | 3,093万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 2LDK | 70.72m² 東 |
| 208 | 3,093万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 2LDK | 70.72m² 西 |
| 209 | 3,093万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 2LDK | 70.72m² 東 |
| 302 | 3,489万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 | 3LDK | 79.75m² 南 |
| 304 | 3,122万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 2LDK | 70.72m² 東 |
| 306 | 3,122万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 2LDK | 70.72m² 南 |
| 307 | 1,791万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1LDK | 40.86m² 西 |
| 308 | 1,791万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1LDK | 40.86m² 西 |
| 309 | 1,791万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 1LDK | 40.86m² 西 |
| 401 | 3,426万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 | 3LDK | 78.34m² 南 |
| 402 | 3,488万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 | 3LDK | 79.75m² 南 |
| 403 | 3,426万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 | 3LDK | 78.34m² 南 |
| 404 | 1,756万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1LDK | 39.82m² 東 |
| 406 | 1,801万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 1LDK | 40.86m² 西 |
| 407 | 1,803万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 1LDK | 40.86m² 南 |
| 502 | 3,465万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 3LDK | 79.75m² 南 |
| 504 | 1,743万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1LDK | 39.82m² 東 |
103
- 参考相場価格
- 3,049万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 2LDK
- 71.02m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 3,049万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 2LDK
- 71.02m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 3,396万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 3LDK
- 78.34m²
- 南
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,093万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 2LDK
- 70.72m²
- 東
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205
- 参考相場価格
- 3,093万円
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- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- -
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- 参考相場価格
- 3,093万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 2LDK
- 70.72m²
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- 参考相場価格
- 3,489万円
- 新築時価格
- -
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- 14.1万円/月
- 3LDK
- 79.75m²
- 南
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304
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- オススメモンパルテの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,470万円 | 44万円/m² | 12階 | 100.50m² | 3LDK | エグザガーデンブリーズ館 | 築27年 |
| 2026/01 | 成約2,190万円 | 26万円/m² | 1階 | 83.87m² | 3LDK | リッツレジデンシャル八王子みなみ野 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約1,980万円 | 23万円/m² | 7階 | 83.87m² | 3LDK | リッツレジデンシャル八王子みなみ野 | 築22年 |
| オススメ | モンパルテの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約4,050万円 | 45万円/m² | 1階 | 88.70m² | 3LDK | グレーシアパーク八王子みなみ野 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約3,500万円 | 39万円/m² | 5階 | 88.16m² | 3LDK | エグザガーデンクレア館 | 築26年 |
| 2025/12 | 成約2,540万円 | 36万円/m² | 1階 | 69.00m² | 3LDK | サンクレイドル八王子みなみ野 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約4,930万円 | 44万円/m² | 13階 | 111.40m² | 4LDK | エグザガーデンクレア館 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約4,290万円 | 44万円/m² | 11階 | 95.46m² | 4LDK | エグザガーデンブリーズ館 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約3,900万円 | 38万円/m² | 3階 | 101.44m² | 4LDK | エグザガーデンクレア館 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約3,100万円 | 42万円/m² | 2階 | 73.80m² | 3LDK | ノーブル八王子みなみ野 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...モンパルテ資産性スコア
3.40
モンパルテの資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
モンパルテの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モンパルテ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,049万円250万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 42.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
モンパルテ103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モンパルテマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2八王子みなみ野
駅周辺は整備されていてきれいですが、駅東側は店舗が少なくやや寂しい印象です。
子育て環境
4片倉
保育園が近くにあり、子供が多いので子供に優しい雰囲気です。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
モンパルテマンション概要
ＪＲ横浜線八王子みなみ野駅より徒歩5分の距離にあるモンパルテ、駅から近距離でお休みの日も気軽にお出かけできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間58分以内で憧れの街がすぐそこです。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。
モンパルテ詳細情報
基本情報
| 建物名 | モンパルテ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市みなみ野2丁目16-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.82㎡〜79.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜146万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.3万円〜14.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モンパルテ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子みなみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.86m² | 1,791万円 | 2,046万円 |
| 2LDK | 70.72m² | 3,093万円 | 2,310万円 |
| 3LDK | 79.05m² | 3,445万円 | 3,130万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。